Büro zu verkaufen in Remich

Nouveaux bureaux «Chapelle Glashëtt» à construire à Remich, rue Wenkel

L'unité 1 de 99,42m2 se compose comme suit:
- Open space de 45,5m2
- Salle de réunion de 12m2
- Cuisine de 5,5m2
- Secrétariat de 10m2
- Local serveur 5,5m2
- Imprimantes 4,5m2
- Couloir de 10,5m2
- WC 1 de 2m2
- WC 2 de 4m2
- Hall commun
- emplacement intérieur pour 3 voitures sous la
résidence Glashëtt

Prix bureau unité 1: 856.157- € (TVA 16% - pour investissement)

Pour plus d'informations veuillez contacter :
Fischbach Realtors & Developers
immo.fischbach@fischbach.lu
+352 45 71 31 1

SITUATION
La chapelle «GLASHËTT» se situe dans la ville de Re­mich, rue Wenkel près de l'Esplanade. Elle sera im­planté sur le lot 7, terrain de ca. 2,90 ares.

TRANSPORTS / BUS
Situé sur la route européenne Sarrebruck­-Luxem­ bourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg­Ville (via l'A13 – sortie Mondorf­les­Bains via la N19/E29).
La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'en­semble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg).
La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxem­ bourg-­Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture.
La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km).

www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/

ENVIRONS
La ville de Remich est située dans un sublime pano­rama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud­est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefs­haus» se trouve à 1 km de la chapelle.
Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf & Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture.


L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

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