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Gewerbe zu verkaufen in Luxembourg-Bonnevoie
2 600 000 €
Luxembourg-Bonnevoie, Luxembourg
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Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Tags | house - 5 bedrooms - cellar - veranda - garage
What: Terraced house in very good condition, currently used as a family dwelling, on a plot of land of 2.8 a and which consists as follows
GROUND FLOOR:
- entrance hall (9m2) with corridors and staircase on terrazzo floor in superb condition
- hallway (4 m2)
- fully equipped kitchen (13 m2) with quartz worktop and access to a terrace / veranda (5 m2)
- dining room (14 m2)
- living room (15 m2)
FLOOR 1 :
- entrance hall (4,5 m2)
- hallway (4 m2)
- bedroom (13 m2)
- bedroom (14 m2)
- bedroom (15 m2)
FLOOR 2 :
- entrance hall (4,5 m2)
- hallway (4 m2)
- office (9 m2)
- bedroom (14 m2)
- bedroom (15 m2)
BASEMENT :
- cellar
- laundry room (9m2) with access to the terrace
- summer kitchen (10 m2)
- garage 1 car (15 m2)
OUTSIDE :
- veranda / winter garden (15 m2) with heating
- terrace
- wooden chalet (15 m2)
No vertical cadastre
Potential of the investment property :
- to rent in furnished rooms without doing many works, and to transform the ground floor living room and the 2nd floor office into a bedroom, so to have 7 bedrooms in total.
- or split this house into 3 flats of 1 bedroom and have to create 2 kitchens on the 1st and 2nd floor (connections already present)
Where: Bonnevoie is located south-east of the capital of Luxembourg. It is the most densely populated district of the capital. It is home to numerous shops (Cactus and others) and local services (school, sports and cultural facilities). It also offers an excellent connection to public transport via the La Rocade bus stop.
Why: appreciated for its proximity to the station district (facilitated by a footbridge), the town centre and its cosmopolitan atmosphere, this once popular district is still appreciated by young working people from all walks of life for its dynamism and calm. Residential and international, Bonnevoie is increasingly sought after and the demand for rental accommodation is growing.
remains high.
All information has been provided by the owner. No responsibility will be assumed for the accuracy and completeness of this information.
Please contact Mr. Frédéric CONGI at :
(+352) 661 440 880
or WhatsApp
or frederic.congi@living-concepts.lu
if you would like to make an appointment or if you have any further questions.
What: Terraced house in very good condition, currently used as a family dwelling, on a plot of land of 2.8 a and which consists as follows
GROUND FLOOR:
- entrance hall (9m2) with corridors and staircase on terrazzo floor in superb condition
- hallway (4 m2)
- fully equipped kitchen (13 m2) with quartz worktop and access to a terrace / veranda (5 m2)
- dining room (14 m2)
- living room (15 m2)
FLOOR 1 :
- entrance hall (4,5 m2)
- hallway (4 m2)
- bedroom (13 m2)
- bedroom (14 m2)
- bedroom (15 m2)
FLOOR 2 :
- entrance hall (4,5 m2)
- hallway (4 m2)
- office (9 m2)
- bedroom (14 m2)
- bedroom (15 m2)
BASEMENT :
- cellar
- laundry room (9m2) with access to the terrace
- summer kitchen (10 m2)
- garage 1 car (15 m2)
OUTSIDE :
- veranda / winter garden (15 m2) with heating
- terrace
- wooden chalet (15 m2)
No vertical cadastre
Potential of the investment property :
- to rent in furnished rooms without doing many works, and to transform the ground floor living room and the 2nd floor office into a bedroom, so to have 7 bedrooms in total.
- or split this house into 3 flats of 1 bedroom and have to create 2 kitchens on the 1st and 2nd floor (connections already present)
Where: Bonnevoie is located south-east of the capital of Luxembourg. It is the most densely populated district of the capital. It is home to numerous shops (Cactus and others) and local services (school, sports and cultural facilities). It also offers an excellent connection to public transport via the La Rocade bus stop.
Why: appreciated for its proximity to the station district (facilitated by a footbridge), the town centre and its cosmopolitan atmosphere, this once popular district is still appreciated by young working people from all walks of life for its dynamism and calm. Residential and international, Bonnevoie is increasingly sought after and the demand for rental accommodation is growing.
remains high.
All information has been provided by the owner. No responsibility will be assumed for the accuracy and completeness of this information.
Please contact Mr. Frédéric CONGI at :
(+352) 661 440 880
or WhatsApp
or frederic.congi@living-concepts.lu
if you would like to make an appointment or if you have any further questions.
Tags | Haus - 5 Schlafzimmer - Keller - Veranda - Garage
Was: Reihenhaus in sehr gutem Zustand, derzeit als Einfamilienhaus genutzt, auf einem Grundstück von 2,8 a und die wie folgt besteht :
ERDGESCHOSS:
- Eingangshalle (9m2) mit Fluren und Treppenhaus auf Terrazzoboden in hervorragendem Zustand
- Diele (4 m2)
- voll ausgestattete Küche (13 m2) mit Quarzarbeitsplatte und Zugang zu einer Terrasse / Veranda (5 m2)
- Esszimmer (14 m2)
- Wohnzimmer (15 m2)
ETAGE 1 :
- Eingangshalle (4,5 m2)
- Diele (4 m2)
- Schlafzimmer (13 m2)
- Schlafzimmer (14 m2)
- Schlafzimmer (15 m2)
ETAGE 2 :
- Eingangshalle (4,5 m2)
- Diele (4 m2)
- Büro (9 m2)
- Schlafzimmer (14 m2)
- Schlafzimmer (15 m2)
BASEMENT:
- Keller
- Waschküche (9m2) mit Zugang zur Terrasse
- Sommerküche (10 m2)
- Garage 1 Auto (15 m2)
OUTDOOR:
- Veranda / Wintergarten (15 m2) mit Heizung
- Terrasse
- Holzchalet (15 m2)
Kein vertikales Kataster
Potential als Mehrfamilienhaus :
- Vermietung in möblierten Zimmern ohne größere Arbeiten. Hierzu müsste lediglich das Wohnzimmer und ein Büro zu einem Schlafzimmer umgewandelt werden, so dass man insgesamt 7 Schlafzimmer hat.
- dieses Haus in 3 Wohnungen mit je 1 Schlafzimmer aufteilen indem man zwei weitere Küchen einbauen muss. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Wo: Bonnevoie befindet sich südöstlich der Hauptstadt Luxemburgs. Es ist der bevölkerungsreichste Bezirk der Hauptstadt. Es gibt viele Geschäfte (Cactus und andere) und lokale Dienstleistungen (Schule, Sport- und Kultureinrichtungen). Außerdem bietet es über die Bushaltestelle La Rocade eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Warum: Geschätzt für seine Nähe zum Bahnhofsviertel (erleichtert durch eine Fußgängerbrücke), zum Stadtzentrum und seine kosmopolitische Atmosphäre, wird dieses einst beliebte Viertel immer noch von jungen Berufstätigen aus allen Gesellschaftsschichten für seine Dynamik und Ruhe geschätzt. Resident und international, Bonnevoie wird immer gefragter und die Nachfrage nach Mietwohnungen steigt.
bleibt hoch.
Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.
Bitte kontaktieren Sie Herrn Frédéric CONGI unter :
(+352) 661 440 880
oder WhatsApp
oder frederic.congi@living-concepts.lu
wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.
Was: Reihenhaus in sehr gutem Zustand, derzeit als Einfamilienhaus genutzt, auf einem Grundstück von 2,8 a und die wie folgt besteht :
ERDGESCHOSS:
- Eingangshalle (9m2) mit Fluren und Treppenhaus auf Terrazzoboden in hervorragendem Zustand
- Diele (4 m2)
- voll ausgestattete Küche (13 m2) mit Quarzarbeitsplatte und Zugang zu einer Terrasse / Veranda (5 m2)
- Esszimmer (14 m2)
- Wohnzimmer (15 m2)
ETAGE 1 :
- Eingangshalle (4,5 m2)
- Diele (4 m2)
- Schlafzimmer (13 m2)
- Schlafzimmer (14 m2)
- Schlafzimmer (15 m2)
ETAGE 2 :
- Eingangshalle (4,5 m2)
- Diele (4 m2)
- Büro (9 m2)
- Schlafzimmer (14 m2)
- Schlafzimmer (15 m2)
BASEMENT:
- Keller
- Waschküche (9m2) mit Zugang zur Terrasse
- Sommerküche (10 m2)
- Garage 1 Auto (15 m2)
OUTDOOR:
- Veranda / Wintergarten (15 m2) mit Heizung
- Terrasse
- Holzchalet (15 m2)
Kein vertikales Kataster
Potential als Mehrfamilienhaus :
- Vermietung in möblierten Zimmern ohne größere Arbeiten. Hierzu müsste lediglich das Wohnzimmer und ein Büro zu einem Schlafzimmer umgewandelt werden, so dass man insgesamt 7 Schlafzimmer hat.
- dieses Haus in 3 Wohnungen mit je 1 Schlafzimmer aufteilen indem man zwei weitere Küchen einbauen muss. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Wo: Bonnevoie befindet sich südöstlich der Hauptstadt Luxemburgs. Es ist der bevölkerungsreichste Bezirk der Hauptstadt. Es gibt viele Geschäfte (Cactus und andere) und lokale Dienstleistungen (Schule, Sport- und Kultureinrichtungen). Außerdem bietet es über die Bushaltestelle La Rocade eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Warum: Geschätzt für seine Nähe zum Bahnhofsviertel (erleichtert durch eine Fußgängerbrücke), zum Stadtzentrum und seine kosmopolitische Atmosphäre, wird dieses einst beliebte Viertel immer noch von jungen Berufstätigen aus allen Gesellschaftsschichten für seine Dynamik und Ruhe geschätzt. Resident und international, Bonnevoie wird immer gefragter und die Nachfrage nach Mietwohnungen steigt.
bleibt hoch.
Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.
Bitte kontaktieren Sie Herrn Frédéric CONGI unter :
(+352) 661 440 880
oder WhatsApp
oder frederic.congi@living-concepts.lu
wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.
Tags | maison de rapport - 5 chambres - cave - véranda - garage
Quoi : maison de rapport mitoyenne en très bon état, actuellement utilisée à usage d'habitation familiale, sur un terrain de 2,8 a et qui se compose comme suit :
RDC :
- hall d'entrée (9m2) avec couloirs et escalier sur sol terrazzo en superbe état
- couloir (4 m2)
- cuisine (13 m2) toute équipée avec plan de travail en quartz et accès à une terrasse / véranda (5 m2)
- salle à manger (14 m2)
- salon / séjour (15 m2)
ETAGE 1 :
- hall d'entrée (4,5 m2)
- couloir (4 m2)
- chambre à coucher (13 m2)
- chambre à coucher (14 m2)
- chambre à coucher (15 m2)
ETAGE 2 :
- hall d'entrée (4,5 m2)
- couloir (4 m2)
- bureau (9 m2)
- chambre à coucher (14 m2)
- chambre à coucher (15 m2)
SOUS-SOL :
- cave
- buanderie (9m2) avec accès à la terrasse
- cuisine d'été (10 m2)
- garage 1 voiture (15 m2)
EXTEREUR :
- véranda / jardin d'hiver (15 m2) avec chauffage
- terrasse
- chalet en bois (15 m2)
Pas de cadastre vertical
Potentiel de la maison de rapport :
- louer en chambres meublées sans y faire beaucoup de travaux, et de transformer le salon du RDC et le bureau du 2ème étage en chambre donc avoir 7 chambres au total
- ou scinder cette maison en 3 appartements de 1 chambre et devoir créer 2 cuisines au 1er et 2ème étage (connexions déjà présentes)
Où : Bonnevoie est situé au sud-est de la capitale du Luxembourg. C'est le quartier le plus peuplé de la capitale. Il regroupe de nombreux magasins (Cactus et autres) et services de proximité (école, infrastructures sportives et culturelles). Il offre également une excellente connexion aux transports en commun de par l'arrêt de bus La Rocade.
Pourquoi : apprécié pour sa proximité avec le quartier de la gare (facilité par une passerelle), le centre-ville et pour son ambiance cosmopolite, ce quartier autrefois populaire reste prisé par les jeunes actifs de tout horizon à la fois pour son dynamisme et son calme. Résidentiel et international, Bonnevoie est de plus en plus recherché et la demande locative
reste élevée.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Veuillez contacter M. Frédéric CONGI au :
(+352) 661 440 880
ou WhatsApp
ou frederic.congi@living-concepts.lu
si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.
Quoi : maison de rapport mitoyenne en très bon état, actuellement utilisée à usage d'habitation familiale, sur un terrain de 2,8 a et qui se compose comme suit :
RDC :
- hall d'entrée (9m2) avec couloirs et escalier sur sol terrazzo en superbe état
- couloir (4 m2)
- cuisine (13 m2) toute équipée avec plan de travail en quartz et accès à une terrasse / véranda (5 m2)
- salle à manger (14 m2)
- salon / séjour (15 m2)
ETAGE 1 :
- hall d'entrée (4,5 m2)
- couloir (4 m2)
- chambre à coucher (13 m2)
- chambre à coucher (14 m2)
- chambre à coucher (15 m2)
ETAGE 2 :
- hall d'entrée (4,5 m2)
- couloir (4 m2)
- bureau (9 m2)
- chambre à coucher (14 m2)
- chambre à coucher (15 m2)
SOUS-SOL :
- cave
- buanderie (9m2) avec accès à la terrasse
- cuisine d'été (10 m2)
- garage 1 voiture (15 m2)
EXTEREUR :
- véranda / jardin d'hiver (15 m2) avec chauffage
- terrasse
- chalet en bois (15 m2)
Pas de cadastre vertical
Potentiel de la maison de rapport :
- louer en chambres meublées sans y faire beaucoup de travaux, et de transformer le salon du RDC et le bureau du 2ème étage en chambre donc avoir 7 chambres au total
- ou scinder cette maison en 3 appartements de 1 chambre et devoir créer 2 cuisines au 1er et 2ème étage (connexions déjà présentes)
Où : Bonnevoie est situé au sud-est de la capitale du Luxembourg. C'est le quartier le plus peuplé de la capitale. Il regroupe de nombreux magasins (Cactus et autres) et services de proximité (école, infrastructures sportives et culturelles). Il offre également une excellente connexion aux transports en commun de par l'arrêt de bus La Rocade.
Pourquoi : apprécié pour sa proximité avec le quartier de la gare (facilité par une passerelle), le centre-ville et pour son ambiance cosmopolite, ce quartier autrefois populaire reste prisé par les jeunes actifs de tout horizon à la fois pour son dynamisme et son calme. Résidentiel et international, Bonnevoie est de plus en plus recherché et la demande locative
reste élevée.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Veuillez contacter M. Frédéric CONGI au :
(+352) 661 440 880
ou WhatsApp
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si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.
Spezifische Eigenschaften
Chambres
6+
Surface habitable
250m²
Gebaut in
1955
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Preis
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