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Geschäftslokal zu verkaufen in Wormeldange
700 000 €
Wormeldange, Luxembourg
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Tags | commercial premises - large basement - 4 outdoor parking lots - Wormeldange
What: 218 m2 commercial premises, with a large basement of 194 m2 (approx. 132m2 at a height of 1,10m) and 4 outdoors parking lots.
This space was used as a sports and leisure room, with fitness and wellness activities thanks to its technical equipment (SONOS and microphones, RGB lights with computer control, sound level meter with decibel display, cameras, alarm, etc.).
The premises are composed as follows:
GROUND FLOOR:
- entrance hall
- sports and leisure room with all its facilities
- corridor
- men's locker room with lockers and showers
- women's lockerroom with lockers and showers
- second room (17 m2) which can be used as a solarium, sauna cabin or other
- men's toilets
- women's toilets
BASEMENT :
- technical room (132 m2) with low ceiling height
- warehouse / cellar (62 m2) equipped with a controlled ventilation / air filtration system for the commercial space
EXTERNAL :
- 4 outdoor parking lots
Where: The building is located in the heart of Wormeldange, close to a bakery, a crèche and a pizzeria. Wormeldange is a small section of 750 inhabitants in the municipality of the same name, located in the canton of Grevenmacher and close to the German border. This locality, which is about 30 minutes from Luxembourg City and 45 minutes from Trier, is well known among residents and also among border residents as it is situated in a very charming location near the Moselle river.
Why: Thanks to the large number of visitors and parents picking up their children at the nearby crèche, the premises could continue to offer the sports and fitness activities which have become very popular in recent times, or even be suitable for the creation of offices or other facilities.
All information has been provided by the owner. No responsibility will be assumed for the accuracy and completeness of this information.
Please contact Mr Jean-Paul ROMMES at GSM 621 68 77 76 or by email at info@living-concepts.lu if you would like to make an appointment or if you have any further questions.
https://www.living-concepts.lu/fr/annonce/2666/LocaldeCommerce-Wormeldange
What: 218 m2 commercial premises, with a large basement of 194 m2 (approx. 132m2 at a height of 1,10m) and 4 outdoors parking lots.
This space was used as a sports and leisure room, with fitness and wellness activities thanks to its technical equipment (SONOS and microphones, RGB lights with computer control, sound level meter with decibel display, cameras, alarm, etc.).
The premises are composed as follows:
GROUND FLOOR:
- entrance hall
- sports and leisure room with all its facilities
- corridor
- men's locker room with lockers and showers
- women's lockerroom with lockers and showers
- second room (17 m2) which can be used as a solarium, sauna cabin or other
- men's toilets
- women's toilets
BASEMENT :
- technical room (132 m2) with low ceiling height
- warehouse / cellar (62 m2) equipped with a controlled ventilation / air filtration system for the commercial space
EXTERNAL :
- 4 outdoor parking lots
Where: The building is located in the heart of Wormeldange, close to a bakery, a crèche and a pizzeria. Wormeldange is a small section of 750 inhabitants in the municipality of the same name, located in the canton of Grevenmacher and close to the German border. This locality, which is about 30 minutes from Luxembourg City and 45 minutes from Trier, is well known among residents and also among border residents as it is situated in a very charming location near the Moselle river.
Why: Thanks to the large number of visitors and parents picking up their children at the nearby crèche, the premises could continue to offer the sports and fitness activities which have become very popular in recent times, or even be suitable for the creation of offices or other facilities.
All information has been provided by the owner. No responsibility will be assumed for the accuracy and completeness of this information.
Please contact Mr Jean-Paul ROMMES at GSM 621 68 77 76 or by email at info@living-concepts.lu if you would like to make an appointment or if you have any further questions.
https://www.living-concepts.lu/fr/annonce/2666/LocaldeCommerce-Wormeldange
Tags | gewerblich genutzte Räumlichkeiten - großes Untergeschoss - 4 Aussenstellplätze - Wormeldange
Was: Geschäftsräume von 218 m2, mit einem großen Untergeschoss von 194 m2 (wovon 132 m2 mit einer geringen Höhe von 1,10m) und 4 Aussenstellplätzen.
Dieser Raum wurde als Sport- und Freizeitraum genutzt, in dem durch seine technische Ausstattung (SONOS und Mikrofone, RGB-Lichtsätze mit Computersteuerung, Schallpegelmesser mit Dezibelanzeige, Kameras, Alarmanlage ...) Fitness- und Wellnessaktivitäten angeboten werden.
Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:
ERDGESCHOSS:
- Eingangsschleuse
- Sport- und Freizeitraum mit seiner gesamten Ausstattung
- Korridor
- Männerumkleideraum mit Spinden und Duschen
- Umkleideraum für Frauen mit Spinden und Duschen
- zweiter Raum (17 m2), der als Solarium, Sauna oder anderer Raum genutzt werden kann
- Herrentoilette
- Damentoilette
UNTERGESCHOSS:
- Technikraum (132 m2) mit niedriger Deckenhöhe
- Lager / Keller (62 m2), ausgestattet mit einer kontrollierten Belüftung / Luftfilterung für den Geschäftsraum
AUSSENBEREICH:
- 4 Stellplätze
Wo: Das Gebäude befindet sich im Herzen von Wormeldange, in der Nähe einer Bäckerei, einer Kindertagestätte und einer Pizzeria. Wormeldange ist ein kleiner Ortsteil mit 750 Einwohnern in der gleichnamigen Gemeinde, die im Kanton Grevenmacher und nahe der deutschen Grenze liegt. Diese Ortschaft, die etwa 30 Minuten von Luxemburg-Stadt und 45 Minuten von Trier entfernt ist, ist unter den Einwohnern und auch unter den Grenzbewohnern bekannt, da sie sich in einer sehr reizvollen Lage in der Nähe der Mosel befindet.
Warum: Dank der großen Zahl von Besuchern und Eltern, die ihre Kinder in der nahe gelegenen Kinderkrippe abholen, könnten die Räumlichkeiten weiterhin die in letzter Zeit sehr populär gewordenen Sport- und Fitnessaktivitäten anbieten oder sogar für die Schaffung von Büros oder anderen Einrichtungen geeignet sein.
Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.
Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail unter info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.
https://www.living-concepts.lu/fr/annonce/2666/LocaldeCommerce-Wormeldange
Was: Geschäftsräume von 218 m2, mit einem großen Untergeschoss von 194 m2 (wovon 132 m2 mit einer geringen Höhe von 1,10m) und 4 Aussenstellplätzen.
Dieser Raum wurde als Sport- und Freizeitraum genutzt, in dem durch seine technische Ausstattung (SONOS und Mikrofone, RGB-Lichtsätze mit Computersteuerung, Schallpegelmesser mit Dezibelanzeige, Kameras, Alarmanlage ...) Fitness- und Wellnessaktivitäten angeboten werden.
Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:
ERDGESCHOSS:
- Eingangsschleuse
- Sport- und Freizeitraum mit seiner gesamten Ausstattung
- Korridor
- Männerumkleideraum mit Spinden und Duschen
- Umkleideraum für Frauen mit Spinden und Duschen
- zweiter Raum (17 m2), der als Solarium, Sauna oder anderer Raum genutzt werden kann
- Herrentoilette
- Damentoilette
UNTERGESCHOSS:
- Technikraum (132 m2) mit niedriger Deckenhöhe
- Lager / Keller (62 m2), ausgestattet mit einer kontrollierten Belüftung / Luftfilterung für den Geschäftsraum
AUSSENBEREICH:
- 4 Stellplätze
Wo: Das Gebäude befindet sich im Herzen von Wormeldange, in der Nähe einer Bäckerei, einer Kindertagestätte und einer Pizzeria. Wormeldange ist ein kleiner Ortsteil mit 750 Einwohnern in der gleichnamigen Gemeinde, die im Kanton Grevenmacher und nahe der deutschen Grenze liegt. Diese Ortschaft, die etwa 30 Minuten von Luxemburg-Stadt und 45 Minuten von Trier entfernt ist, ist unter den Einwohnern und auch unter den Grenzbewohnern bekannt, da sie sich in einer sehr reizvollen Lage in der Nähe der Mosel befindet.
Warum: Dank der großen Zahl von Besuchern und Eltern, die ihre Kinder in der nahe gelegenen Kinderkrippe abholen, könnten die Räumlichkeiten weiterhin die in letzter Zeit sehr populär gewordenen Sport- und Fitnessaktivitäten anbieten oder sogar für die Schaffung von Büros oder anderen Einrichtungen geeignet sein.
Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.
Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail unter info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.
https://www.living-concepts.lu/fr/annonce/2666/LocaldeCommerce-Wormeldange
Tags | local commercial - vaste sous-sol - dépendance extérieure - Wormeldange
Quoi: local commercial de 218 m2, avec vaste sous-sol de 194 m2 (dont 132 m2 à une hauteur de 1,10m), ainsi que 4 emplacements extérieurs.
Cet espace était utilisé comme salle de sports et de loisirs, avec activités de remise en forme et du bien-être par ses équipements techniques (ses 'Sonos' et ses micros, jeux de lumières RGB avec contrôle informatique, sonomètre avec affichage des décibels, caméras, alarme ...)
Le local se compose comme suit :
RDC :
- sas d'entrée
- salle de sports et loisirs avec tous ses équipements
- couloir
- vestiaire homme avec casiers et douches
- vestiaire femme avec casiers et douches
- seconde salle (17 m2) pouvant servir pour solarium, cabine sauna ou autre
- toilettes hommes
- toilettes femmes
SOUS-SOL :
- local technique (132 m2) avec faible hauteur sous plafond
- dépôt / cave (62 m2) équipé d'un système de ventilation / filtration d'air contrôlé pour l'espace commercial
EXTERIEUR :
- 4 emplacements extérieurs
Où : l'immeuble se situe au cœur de Wormeldange, à proximité d'une boulangerie, d'une crèche et d'une pizzeria. Wormeldange est une petite section de 750 habitants de la commune qui porte le même nom, située dans le canton de Grevenmacher et à proximité de la frontière allemande. Cette localité, qui se trouve à environ 30 minutes de Luxembourg Ville et à 45 minutes de Trêves, est bien connue parmi les résidents et aussi parmi les frontaliers puisqu'elle se situe dans un endroit très charmant auprès de la Moselle.
Pourquoi: grâce à la fréquentation et le passage des parents venant chercher leurs enfants à la crèche voisine, ce local pourrait tout à fait continuer à proposer ses activités sportives et de remise en forme personnalisée, très en vogue ces derniers temps, ou même convenir pour la création de bureaux ou autre.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.
https://www.living-concepts.lu/fr/annonce/2666/LocaldeCommerce-Wormeldange
Quoi: local commercial de 218 m2, avec vaste sous-sol de 194 m2 (dont 132 m2 à une hauteur de 1,10m), ainsi que 4 emplacements extérieurs.
Cet espace était utilisé comme salle de sports et de loisirs, avec activités de remise en forme et du bien-être par ses équipements techniques (ses 'Sonos' et ses micros, jeux de lumières RGB avec contrôle informatique, sonomètre avec affichage des décibels, caméras, alarme ...)
Le local se compose comme suit :
RDC :
- sas d'entrée
- salle de sports et loisirs avec tous ses équipements
- couloir
- vestiaire homme avec casiers et douches
- vestiaire femme avec casiers et douches
- seconde salle (17 m2) pouvant servir pour solarium, cabine sauna ou autre
- toilettes hommes
- toilettes femmes
SOUS-SOL :
- local technique (132 m2) avec faible hauteur sous plafond
- dépôt / cave (62 m2) équipé d'un système de ventilation / filtration d'air contrôlé pour l'espace commercial
EXTERIEUR :
- 4 emplacements extérieurs
Où : l'immeuble se situe au cœur de Wormeldange, à proximité d'une boulangerie, d'une crèche et d'une pizzeria. Wormeldange est une petite section de 750 habitants de la commune qui porte le même nom, située dans le canton de Grevenmacher et à proximité de la frontière allemande. Cette localité, qui se trouve à environ 30 minutes de Luxembourg Ville et à 45 minutes de Trêves, est bien connue parmi les résidents et aussi parmi les frontaliers puisqu'elle se situe dans un endroit très charmant auprès de la Moselle.
Pourquoi: grâce à la fréquentation et le passage des parents venant chercher leurs enfants à la crèche voisine, ce local pourrait tout à fait continuer à proposer ses activités sportives et de remise en forme personnalisée, très en vogue ces derniers temps, ou même convenir pour la création de bureaux ou autre.
Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.
Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.
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Spezifische Eigenschaften
Objektmerkmale
Geschäftslokal
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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