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Bauland für Neubauprojekt zu verkaufen in Heffingen
430 000 €
64, Op der Strooss
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
A rare opportunity has arisen in Heffingen, in the canton of Mersch, with this 4.95 ares plot of land. Situated in a green and peaceful environment, this property benefits from a privileged address in the heart of a village sought after for its tranquility, natural setting and quality of life.
In the immediate vicinity of the Mullerthal, also known as Luxembourg's Little Switzerland, this plot enjoys a remarkable environment. Larochette, with its shops, services and hiking trails, is just a few minutes away, offering an ideal balance of nature, comfort and convenience. Thanks to its central location, Heffingen is within easy reach of Luxembourg City, Mersch and Echternach via the main traffic arteries.
This building plot is intended for the construction of a three-façade house with a gross floor area of around 260 m², including a double garage, terrace and garden. The architectural project focuses on space, functionality and aesthetics, offering the opportunity to create a modern and comfortable living environment.
It's important to note that the plot is sold without a binding building contract, giving buyers total freedom of choice in terms of architect, builder and finishes. This flexibility makes it possible to create a personalized project in line with individual needs and preferences. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
http://www.carmoimmo.lu/?q=86336386
In the immediate vicinity of the Mullerthal, also known as Luxembourg's Little Switzerland, this plot enjoys a remarkable environment. Larochette, with its shops, services and hiking trails, is just a few minutes away, offering an ideal balance of nature, comfort and convenience. Thanks to its central location, Heffingen is within easy reach of Luxembourg City, Mersch and Echternach via the main traffic arteries.
This building plot is intended for the construction of a three-façade house with a gross floor area of around 260 m², including a double garage, terrace and garden. The architectural project focuses on space, functionality and aesthetics, offering the opportunity to create a modern and comfortable living environment.
It's important to note that the plot is sold without a binding building contract, giving buyers total freedom of choice in terms of architect, builder and finishes. This flexibility makes it possible to create a personalized project in line with individual needs and preferences. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
http://www.carmoimmo.lu/?q=86336386
In Heffingen, im Kanton Mersch, bietet sich mit diesem Grundstück mit einer Fläche von 4,95 Ar eine seltene Gelegenheit. Es befindet sich in einer grünen und friedlichen Umgebung und profitiert von einer privilegierten Adresse im Herzen eines Dorfes, das aufgrund seiner Ruhe, seiner natürlichen Umgebung und seiner Lebensqualität gefragt ist.
In unmittelbarer Nähe des Müllerthals, das auch die Kleine Luxemburger Schweiz genannt wird, profitiert dieses Grundstück von einer bemerkenswerten Umgebung. Larochette mit seinen Geschäften, Dienstleistungen und Wanderwegen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage von Heffingen sind Luxemburg-Stadt, Mersch und Echternach über die Hauptverkehrsachsen leicht zu erreichen.
Dieses Baugrundstück ist für die Errichtung eines Dreifamilienhauses mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 260 m², Doppelgarage, Terrasse und Garten bestimmt. Der architektonische Entwurf legt den Schwerpunkt auf Raum, Funktionalität und Ästhetik und bietet die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Lebensumfeld zu schaffen.
Es ist wichtig zu betonen, dass das Grundstück ohne obligatorischen Bauvertrag verkauft wird, was den Käufern völlige Freiheit bei der Wahl des Architekten, des Bauunternehmers und der Endbearbeitung lässt. Diese Flexibilität ermöglicht es, ein individuelles Projekt zu realisieren, das den Bedürfnissen und Vorlieben jedes Einzelnen entspricht. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
http://www.carmoimmo.lu/?q=86336386
In unmittelbarer Nähe des Müllerthals, das auch die Kleine Luxemburger Schweiz genannt wird, profitiert dieses Grundstück von einer bemerkenswerten Umgebung. Larochette mit seinen Geschäften, Dienstleistungen und Wanderwegen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage von Heffingen sind Luxemburg-Stadt, Mersch und Echternach über die Hauptverkehrsachsen leicht zu erreichen.
Dieses Baugrundstück ist für die Errichtung eines Dreifamilienhauses mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 260 m², Doppelgarage, Terrasse und Garten bestimmt. Der architektonische Entwurf legt den Schwerpunkt auf Raum, Funktionalität und Ästhetik und bietet die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Lebensumfeld zu schaffen.
Es ist wichtig zu betonen, dass das Grundstück ohne obligatorischen Bauvertrag verkauft wird, was den Käufern völlige Freiheit bei der Wahl des Architekten, des Bauunternehmers und der Endbearbeitung lässt. Diese Flexibilität ermöglicht es, ein individuelles Projekt zu realisieren, das den Bedürfnissen und Vorlieben jedes Einzelnen entspricht. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
http://www.carmoimmo.lu/?q=86336386
Une opportunité rare se présente à Heffingen, dans le canton de Mersch, avec ce terrain d’une superficie de 4,95 ares. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien bénéficie d’une adresse privilégiée au cœur d’un village recherché pour sa tranquillité, son cadre naturel et sa qualité de vie.
À proximité immédiate du Mullerthal, également appelé la Petite Suisse luxembourgeoise, ce terrain profite d’un environnement remarquable. Larochette, avec ses commerces, ses services et ses sentiers de randonnée, se trouve à seulement quelques minutes, offrant un équilibre idéal entre nature, confort et commodités. Grâce à sa position centrale, Heffingen permet de rejoindre facilement Luxembourg-ville, Mersch et Echternach par les principaux axes de circulation.
Ce terrain constructible est destiné à l’implantation d’une maison tri-façade d’environ 260 m² de surface brute, avec garage double, terrasse et jardin. Le projet architectural met l’accent sur l’espace, la fonctionnalité et l’esthétique, offrant la possibilité de créer un cadre de vie moderne et confortable.
Il est important de souligner que le terrain est vendu sans contrat de construction obligatoire, ce qui laisse aux acquéreurs une totale liberté de choix quant à l’architecte, au constructeur et aux finitions. Cette flexibilité permet de réaliser un projet personnalisé en accord avec les besoins et les préférences de chacun. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
http://www.carmoimmo.lu/?q=86336386
À proximité immédiate du Mullerthal, également appelé la Petite Suisse luxembourgeoise, ce terrain profite d’un environnement remarquable. Larochette, avec ses commerces, ses services et ses sentiers de randonnée, se trouve à seulement quelques minutes, offrant un équilibre idéal entre nature, confort et commodités. Grâce à sa position centrale, Heffingen permet de rejoindre facilement Luxembourg-ville, Mersch et Echternach par les principaux axes de circulation.
Ce terrain constructible est destiné à l’implantation d’une maison tri-façade d’environ 260 m² de surface brute, avec garage double, terrasse et jardin. Le projet architectural met l’accent sur l’espace, la fonctionnalité et l’esthétique, offrant la possibilité de créer un cadre de vie moderne et confortable.
Il est important de souligner que le terrain est vendu sans contrat de construction obligatoire, ce qui laisse aux acquéreurs une totale liberté de choix quant à l’architecte, au constructeur et aux finitions. Cette flexibilité permet de réaliser un projet personnalisé en accord avec les besoins et les préférences de chacun. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
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Spezifische Eigenschaften
Floor area
495m²
Objektmerkmale
Bauland für Neubauprojekt
Möbliert
Ja
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Smart home
Sicherheit
Alarm
Videophon
CCTV
Leistungen
Internet
Ausstattung
Klimaanlage
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
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