Development land to sell in Heffingen

In Heffingen, im Herzen des Kantons Mersch, bietet sich mit diesem 5,35 Ar großen Baugrundstück eine seltene Gelegenheit. In einem friedlichen und grünen Dorf gelegen, verbindet dieses Objekt Lebensqualität, Ruhe und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Heffingen genießt eine privilegierte Lage, eingebettet in die Tore des Müllerthals, das auch als die kleine Luxemburger Schweiz bezeichnet wird. Diese einzigartige natürliche Umgebung ermöglicht es Ihnen, bemerkenswerte Landschaften und Aktivitäten im Freien zu genießen, während Sie nur wenige Minuten von Larochette und seinen Dienstleistungen entfernt sind. Seine zentrale Lage bietet außerdem einen schnellen Zugang zu Luxemburg-Stadt, Mersch und Echternach.

Auf diesem Grundstück soll ein Dreifamilienhaus mit einer Bruttogeschossfläche von 265 m² mit Doppelgarage, Terrasse und Garten errichtet werden. Der Entwurf sieht eine moderne Architektur vor, die Raum, Funktionalität und Eleganz vereint.

Es ist wichtig zu erwähnen, dass das Grundstück ohne obligatorischen Bauvertrag verkauft wird. Diese Flexibilität bietet den Käufern völlige Freiheit bei der Wahl des Architekten, des Bauunternehmers und der Oberflächengestaltung, um ein Projekt zu realisieren, das perfekt auf ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.

Die gezeigten Bilder und Pläne dienen nur der Veranschaulichung und können sich ändern. Die angegebenen Flächen sind vorbehaltlich der endgültigen Vermessung. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu

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Une opportunité rare s’offre à Heffingen, au cœur du canton de Mersch, avec ce terrain constructible de 5,35 ares. Situé dans un village paisible et verdoyant, ce bien combine qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles.

Heffingen bénéficie d’une localisation privilégiée, nichée aux portes du Mullerthal, surnommé la Petite Suisse luxembourgeoise. Ce cadre naturel unique permet de profiter de paysages remarquables et d’activités de plein air, tout en restant à seulement quelques minutes de Larochette et de ses services. Sa position centrale offre également un accès rapide vers Luxembourg-ville, Mersch et Echternach.

Ce terrain est destiné à l’implantation d’une maison tri-façade de 265 m² de surface brute, avec garage double, terrasse et jardin. Le projet prévoit une architecture moderne alliant espace, fonctionnalité et élégance.

Il est important de préciser que le terrain est vendu sans contrat de construction obligatoire. Cette flexibilité offre aux acquéreurs une totale liberté dans le choix de l’architecte, du constructeur et des finitions, afin de réaliser un projet parfaitement adapté à leurs besoins et à leurs envies.

Les visuels et plans présentés sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer. Les surfaces indiquées sont données sous réserve de mesurage définitif. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu

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