House to sell in Attert

In der Gemeinde Attert, ganz in der Nähe der luxemburgischen Grenze und nur 10 Minuten von Arlon entfernt, befindet sich diese Immobilie im ruhigen Schadeck, inmitten einer angenehmen ländlichen Umgebung.

Die Villa umfasst eine Familienwohnung und ein verbundenes Nebengebäude, das als unabhängiges Studio eingerichtet wurde. Eine praktische Lösung, um Verwandte zu empfangen oder einen weiteren privaten Raum zu bieten.

Der Garten ist gut durchdacht und leicht zu bewirtschaften: Rasen, Bäume, Hecken, Strauchbeete, ein kleiner Zierteich und ein Swimmingpool. Das Anwesen profitiert außerdem von einer natürlichen Quelle mit einer Wasserentnahmestelle, die unter anderem für den Pool genutzt wird. Ein Teil des Grundstücks, ca. 8 Ar, könnte potenziell bebaubar sein.

Das Haus bietet viel Platz: vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche, eine Büroecke, einen Raum für Sauna, Wellness und Fitness sowie einen Keller und einen Weinkeller.
Große Fensterfronten sorgen für eine schöne Helligkeit. Zwei Holzöfen im dänischen Stil, einer im Wohnzimmer, der andere im Studio, vervollständigen den Komfort der Immobilie.
Bei einer Besichtigung können Sie die Vorzüge dieser Immobilie voll und ganz entdecken.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

http://www.ksi.lu/?q=86508446

Voici peut-être la maison que vous recherchez.
Située dans la commune d’Attert, tout près de la frontière luxembourgeoise et à seulement dix minutes d’Arlon, cette propriété se trouve dans le calme hameau de Schadeck, au cœur d’un environnement rural agréable.

La villa comprend une habitation familiale et une dépendance communicante aménagée en studio indépendant. Une solution pratique pour recevoir des proches ou offrir un espace privé à un adolescent.
Le jardin est bien pensé et facile à vivre : pelouse, arbres, haies, massifs arbustifs, petite pièce d’eau décorative et piscine. La propriété bénéficie en outre d’une source naturelle, avec un point de captage utilisé notamment pour la piscine. Une partie du terrain, d’environ 8 ares, pourrait potentiellement être constructible.
La maison, offre de beaux espaces : quatre chambres, chacune avec salle de bains ou de douche, un coin bureau, une pièce dédiée au sauna, au bien-être et au fitness, ainsi qu’une cave et une cave à vin.
De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité. Deux poêles à bois de style danois, l’un dans le séjour, l’autre dans le studio, complètent le confort de l’ensemble.
Une visite vous permettra de découvrir pleinement les atouts de cette propriété.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

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