Haus zu verkaufen in Bascharage

1 248 000 €

Cité Grand Duc Jean, Bascharage, Luxembourg

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3 2 3+ 152 m² 3.24 ares

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

Single-family house free on 4 sides with a living area of 487 m2 and total of 532m2 on a plot of 7.49 ares facing South-West

The house is composed as follows:
- In the basement: hall, hobby, shower room, cellar, storage room, technical room,
- On the first floor: entrance hall, kitchen open to a huge living/dining room with access to the terrace and the garden, storeroom, office, separate toilet, garage for two cars
- On the 1st floor: night hall, 5 bedrooms including a master suite with dressing area and private shower room, a bathroom, 1 shower room and separate toilet
- on the 2nd floor: large parental suite with dressing room, private bathroom and terrace

High quality workmanship and finishings
- Elevator
- aluminium exterior joinery
- Z profile" slatted blinds
- ground/water heat pump + natural cooling
- high quality interior woodwork
- floor covering, tiling and parquet "top of the range
- alarm system, video/intercom
- photovoltaic system
- exterior glass railings
- rockwool" insulating facade
- facade cladding in brick & Eternit
- elevator
- garden, fences,

Energy class : AAA

PRICE : 3.586.000 TTC3

More information at +352 26 29 68 08.

Einfamilienhaus frei auf allen 4 Seiten mit einer Wohnfläche von 487 m2 und einer Gesamtfläche von 532m2 auf einem Grundstück von 7,49 Ar in Süd-West-Ausrichtung

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Untergeschoss: Flur, Hobbyraum, Duschbad, Keller, Abstellraum, Technikraum,
- Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche offen zum riesigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Abstellraum, Büro, separates WC, Garage für zwei Autos.
- Stock: Schlafraum, 5 Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidebereich und eigenem Duschbad, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
- Im 2. Stock: große Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Terrasse

Hochwertige Ausführung und Ausstattung
- Aufzugsanlage
- Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium
- Lamellenjalousien "profile Z" (Profil Z)
- Sole/Wasser-Wärmepumpe + natürliche Kühlung
- Innenausstattung "hochwertig"
- hochwertige Bodenbeläge, Fliesen und Parkett
- Alarmanlage,Video/Gegensprechanlage
- Photovoltaikanlage
- Außengeländer aus Glas
- isolierte "Steinwolle"-Fassade
- Fassadenverkleidung aus Ziegelstein & Eternit
- Aufzug
- Garten, Zäune,

Energieklasse: AAA

PREIS: 3.586.000 INKL. 3 % MWST.

Weitere Informationen unter +352 26 29 68 08.

Maison unifamiliale jumelée d'une surface habitable de 145 m2 et totale de 152 m2 sur un terrain de 3,24 ares orientée Sud-Ouest

La maison se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine ouverte sur immense séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, réserve, WC séparé, local technique/buanderie, garage pour deux voitures
- Au 1ère étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, une salle de bain,

Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits.

Classe énergétique : ABA

PRIX : 1.248.000 TTC 3%

Plus d'informations au +352 26 29 68 08.

Spezifische Eigenschaften

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

152m²

Surface terrain

3.24ares

Energieeffizienzklasse

Wärmedämmungsklasse

Terrasse

21.31 m²

Ausführung & Einschränkungen

Aussen

Garten

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