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Maison à vendre à Bech-Kleinmacher
1 195 000 €
Schengen, Bech-Kleinmacher, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
We are delighted to present this remarkable 19th-century stone and brick winegrower's farmhouse on 7.25 ares of land at the northern entrance to Bech-Kleinmacher (Schengen), on the banks of the Moselle.
This exceptional property, comprising a main building and outbuildings set around a flower-filled, light-filled inner courtyard, boasts 200 m² of living space and over 500 m² of outbuildings, offering immense potential for various renovation and conversion projects.
Its privileged location, in the heart of the Moselle vineyards, offers unobstructed views of the Moselle River, while benefiting from immediate proximity to all amenities, schools, the lively town of Remich and major highway connexions from Remerschen.
With its undeniable charm, generous volumes and ample parking space, this property will appeal to both individuals seeking authenticity, entrepreneurs and businesses wishing to establish themselves in the region.
Composition :
House - 200 m² of living space
* Cellar: 78 m²
* First floor: Hall, living room, kitchen, study room - 67 m².
* 1st floor: Hall, 3 bedrooms, bathroom, storage - 68 m²
* 2nd floor: Hall, 2 bedrooms, attic - 68 m²
* 3rd floor: Attic and loft - 48 m²
Average ceiling height: approx. 2.55 m
Outbuildings and exteriors
* Outbuildings: Barns, garages, haylofts, laundry room, stables, workshop, tile and zinc roofs - over 500 m² on 2 levels
* Interior courtyard: 110 m²
* Parking and garages for approx. 8 cars
* Other: Terrace, veranda, well, large covered courtyard area
Technical data:
* Stone and brick construction
* Connections : Water, gas, electricity, telephone, mains drainage
* Heating: Radiators on each floor and in all rooms, Buderus boiler, town gas
* Slate roof in good condition
Location:
* 1 km from elementary school
* 2 km from Remich, entertainment, swimming pool, stores, bus station, etc.
* 6 km from Remerschen motorway access points
* 5 minutes from Remerschen's swimming ponds (Baggerweier)
For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85786162
This exceptional property, comprising a main building and outbuildings set around a flower-filled, light-filled inner courtyard, boasts 200 m² of living space and over 500 m² of outbuildings, offering immense potential for various renovation and conversion projects.
Its privileged location, in the heart of the Moselle vineyards, offers unobstructed views of the Moselle River, while benefiting from immediate proximity to all amenities, schools, the lively town of Remich and major highway connexions from Remerschen.
With its undeniable charm, generous volumes and ample parking space, this property will appeal to both individuals seeking authenticity, entrepreneurs and businesses wishing to establish themselves in the region.
Composition :
House - 200 m² of living space
* Cellar: 78 m²
* First floor: Hall, living room, kitchen, study room - 67 m².
* 1st floor: Hall, 3 bedrooms, bathroom, storage - 68 m²
* 2nd floor: Hall, 2 bedrooms, attic - 68 m²
* 3rd floor: Attic and loft - 48 m²
Average ceiling height: approx. 2.55 m
Outbuildings and exteriors
* Outbuildings: Barns, garages, haylofts, laundry room, stables, workshop, tile and zinc roofs - over 500 m² on 2 levels
* Interior courtyard: 110 m²
* Parking and garages for approx. 8 cars
* Other: Terrace, veranda, well, large covered courtyard area
Technical data:
* Stone and brick construction
* Connections : Water, gas, electricity, telephone, mains drainage
* Heating: Radiators on each floor and in all rooms, Buderus boiler, town gas
* Slate roof in good condition
Location:
* 1 km from elementary school
* 2 km from Remich, entertainment, swimming pool, stores, bus station, etc.
* 6 km from Remerschen motorway access points
* 5 minutes from Remerschen's swimming ponds (Baggerweier)
For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85786162
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diesen bemerkenswerten Winzerhof aus dem 19. Jahrhundert aus Stein und Ziegeln auf einem 7,25 Ar großen Grundstück am nördlichen Ortseingang von Bech-Kleinmacher (Schengen) am Ufer der Mosel anbieten zu können.
Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus einem Haupthaus und seinen Nebengebäuden, die um einen lichtdurchfluteten Innenhof mit Grünwuchs angeordnet sind. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 200 m² und über 500 m² Nebengebäude und bietet ein enormes Potenzial für verschiedene Renovierungs- und Einrichtungsprojekte.
Die privilegierte Lage im Herzen der Mosel-Weinberge bietet einen freien Blick auf die Mosel und gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, der lebendigen Stadt Remich und den großen Mobilitätsachsen, die Remerschen verbinden.
Mit seinem unbestreitbaren Charme, den großzügigen Räumen und den großen Parkplatzmöglichkeiten wird diese Immobilie sowohl Privatpersonen auf der Suche nach Authentizität als auch Unternehmer und Unternehmen, die sich in der Region niederlassen möchten, begeistern.
Zusammensetzung :
Haus - 200 m² Wohnfläche.
* Keller: 78 m².
* Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Büros - 67 m².
* 1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum - 68 m².
* 2. Etage: Halle, 2 Schlafzimmer, Dachboden - 68 m².
* 3. Obergeschoss: Dachgeschoss und Dachboden - 48 m².
Durchschnittliche Deckenhöhe: ca. 2,55 m
Nebengebäude und Außenbereiche
* Nebengebäude: Scheunen, Garagen, Heuböden, Waschküche, Ställe, Werkstatt, Dachziegel- und Zinkdeckung - über 500 m² auf 2 Ebenen.
* Innenhof: 110 m².
* Parkplätze: Parkplatz und Garagen für ca. 8 Autos.
* Sonstiges: Terrasse, Veranda, Brunnen, Räucherkammer, große überdachte Flächen auf der Hofseite
Technische Merkmale :
* Gebäude aus Stein und Ziegeln
* Anschlüsse: Wasser, Gas, Strom, Telefon, Kanalisation
* Heizung: Heizkörper auf jeder Etage und in allen Räumen, Buderus-Stadtgaskessel.
* Dach Schieferhaus in gutem Zustand
Lokalisierung :
* 1 km von der Grundschule entfernt.
* 2 km von Remich, Animationen, Schwimmbad, Geschäften, Busbahnhof, etc.
* 6 km von den Autobahnanschlüssen von Remerschen entfernt.
* 5 Minuten von den Schwimmteichen von Remerschen (Baggerweier) entfernt
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85786162
Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus einem Haupthaus und seinen Nebengebäuden, die um einen lichtdurchfluteten Innenhof mit Grünwuchs angeordnet sind. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 200 m² und über 500 m² Nebengebäude und bietet ein enormes Potenzial für verschiedene Renovierungs- und Einrichtungsprojekte.
Die privilegierte Lage im Herzen der Mosel-Weinberge bietet einen freien Blick auf die Mosel und gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, der lebendigen Stadt Remich und den großen Mobilitätsachsen, die Remerschen verbinden.
Mit seinem unbestreitbaren Charme, den großzügigen Räumen und den großen Parkplatzmöglichkeiten wird diese Immobilie sowohl Privatpersonen auf der Suche nach Authentizität als auch Unternehmer und Unternehmen, die sich in der Region niederlassen möchten, begeistern.
Zusammensetzung :
Haus - 200 m² Wohnfläche.
* Keller: 78 m².
* Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Büros - 67 m².
* 1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum - 68 m².
* 2. Etage: Halle, 2 Schlafzimmer, Dachboden - 68 m².
* 3. Obergeschoss: Dachgeschoss und Dachboden - 48 m².
Durchschnittliche Deckenhöhe: ca. 2,55 m
Nebengebäude und Außenbereiche
* Nebengebäude: Scheunen, Garagen, Heuböden, Waschküche, Ställe, Werkstatt, Dachziegel- und Zinkdeckung - über 500 m² auf 2 Ebenen.
* Innenhof: 110 m².
* Parkplätze: Parkplatz und Garagen für ca. 8 Autos.
* Sonstiges: Terrasse, Veranda, Brunnen, Räucherkammer, große überdachte Flächen auf der Hofseite
Technische Merkmale :
* Gebäude aus Stein und Ziegeln
* Anschlüsse: Wasser, Gas, Strom, Telefon, Kanalisation
* Heizung: Heizkörper auf jeder Etage und in allen Räumen, Buderus-Stadtgaskessel.
* Dach Schieferhaus in gutem Zustand
Lokalisierung :
* 1 km von der Grundschule entfernt.
* 2 km von Remich, Animationen, Schwimmbad, Geschäften, Busbahnhof, etc.
* 6 km von den Autobahnanschlüssen von Remerschen entfernt.
* 5 Minuten von den Schwimmteichen von Remerschen (Baggerweier) entfernt
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85786162
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette remarquable ferme vigneronne du XIXe siècle, bâtie en pierre et brique sur les rives de la Moselle, sur un terrain de 7,25 ares à l’entrée nord de Bech-Kleinmacher (Schengen), construction traditionnelle typique de la vallée de la Moselle.
Ce bien d’exception, composé d’un corps de logis et de ses spacieuses dépendances, entièrement articulé autour d’une cour intérieure fleurie et baignée de lumière, déploie 200 m² de surface habitable et plus de 500 m² de bâtiments annexes, offrant ainsi un immense potentiel en projets de rénovation et d’aménagement.
Son emplacement privilégié, au cœur des vignobles mosellans, offre une vue dégagée sur la Moselle, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes commodités, écoles, commerces, ville animée de Remich et grands axes de mobilité reliant Remerschen.
Avec son charme indéniable, ses volumes généreux et ses grands espaces de stationnement, cette propriété saura séduire aussi bien les particuliers en quête d’authenticité que les entrepreneurs locatifs ou les entreprises artisanales ou commerciales souhaitant s’établir dans la région.
Composition :
Maison – 200 m² habitables
* Cave : 78 m²
* Rez-de-chaussée : Hall, séjour, cuisine, bureaux – 67 m²
* 1er étage : Hall, 3 chambres, salle de douche, rangement – 68 m²
* 2ème étage : Hall, 2 chambres, comble – 68 m²
* 3ème étage : Grenier et comble – 48 m²
Hauteur sous plafond moyenne : env. 2,55 m
Dépendances et extérieurs
* Bâtiments annexes : Granges, garages, fenils, buanderie, étables, atelier, couvertures tuile et zinc – plus de 500 m² sur 2 niveaux
* Cour intérieure : 110 m²
* Stationnement : Parking et garages pour environ 8 voitures
* Autres : Terrasse, véranda, puits, fumoir, grandes surfaces couvertes côté cour
Caractéristiques techniques :
* Bâti pierre et brique
* Raccordements : Eau, gaz, électricité, téléphone, tout-à-l’égout
* Chauffage : Radiateurs à chaque étage et dans toutes les pièces, chaudière Buderus au gaz de ville
* Toiture maison en ardoises en bon état
Localisation :
* À 1 km de l’école primaire
* À 2 km de Remich, animations, piscine, magasins, gare routière, etc
* À 6 km des accès autoroutiers A13 de Remerschen
* À 5 minutes des étangs de baignade de Remerschen (Baggerweier)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
http://www.sunsetimmo.lu/?q=85786162
Ce bien d’exception, composé d’un corps de logis et de ses spacieuses dépendances, entièrement articulé autour d’une cour intérieure fleurie et baignée de lumière, déploie 200 m² de surface habitable et plus de 500 m² de bâtiments annexes, offrant ainsi un immense potentiel en projets de rénovation et d’aménagement.
Son emplacement privilégié, au cœur des vignobles mosellans, offre une vue dégagée sur la Moselle, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes commodités, écoles, commerces, ville animée de Remich et grands axes de mobilité reliant Remerschen.
Avec son charme indéniable, ses volumes généreux et ses grands espaces de stationnement, cette propriété saura séduire aussi bien les particuliers en quête d’authenticité que les entrepreneurs locatifs ou les entreprises artisanales ou commerciales souhaitant s’établir dans la région.
Composition :
Maison – 200 m² habitables
* Cave : 78 m²
* Rez-de-chaussée : Hall, séjour, cuisine, bureaux – 67 m²
* 1er étage : Hall, 3 chambres, salle de douche, rangement – 68 m²
* 2ème étage : Hall, 2 chambres, comble – 68 m²
* 3ème étage : Grenier et comble – 48 m²
Hauteur sous plafond moyenne : env. 2,55 m
Dépendances et extérieurs
* Bâtiments annexes : Granges, garages, fenils, buanderie, étables, atelier, couvertures tuile et zinc – plus de 500 m² sur 2 niveaux
* Cour intérieure : 110 m²
* Stationnement : Parking et garages pour environ 8 voitures
* Autres : Terrasse, véranda, puits, fumoir, grandes surfaces couvertes côté cour
Caractéristiques techniques :
* Bâti pierre et brique
* Raccordements : Eau, gaz, électricité, téléphone, tout-à-l’égout
* Chauffage : Radiateurs à chaque étage et dans toutes les pièces, chaudière Buderus au gaz de ville
* Toiture maison en ardoises en bon état
Localisation :
* À 1 km de l’école primaire
* À 2 km de Remich, animations, piscine, magasins, gare routière, etc
* À 6 km des accès autoroutiers A13 de Remerschen
* À 5 minutes des étangs de baignade de Remerschen (Baggerweier)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Spécificités du bien
Chambres
5
Salles de bain
2
Parkings
3+
Surface habitable
200m²
État
A rénover
Type de chauffage
Gaz
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: 3HZ6T
Agence
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