Haus zu verkaufen in Belvaux

Espace immo presents this beautiful house with a surface area of 184m2, free on 3 sides, built in 2018.
It is located in a quiet dead-end street.
The dynamic commune of Belvaux enjoys an ideal geographical location, close to freeways, shops, schools and nurseries.

The house comprises

Ground floor:

- 1 two-car garage
- 1 boiler room and laundry room
- 1 separate WC
- 1 garden space and a large garden shed with its fully equipped summer kitchen.

Second floor:

- 1 bright living room of approx. 50m2: lounge - living room - kitchen with access to a balcony
- 1 office of approx. 9m2

2nd floor:

- 3 bedrooms of 12, 14 and 17 m2
- 1 shower room with walk-in shower - double washbasin and WC

In the 3rd floor :

- a lovely master bedroom of approx. 40m2 - dressing area and bathroom

About the house:

built in 2018 (still under ten-year warranty)
CPE AA
equipped with fiber optics
Underfloor heating and solar panel (low consumption)
Excellent light thanks to north and south exposure

For further information or to arrange a viewing, please contact us on 26 43 03 85 or by e-mail at info@espaceimmo.lu

Espace immo vous présente cette belle maison d'une surface de 184m2, libre de 3 cotés, construite en 2018.
elle est située dans une rue calme et sans issue.
La dynamique commune de Belvaux bénéficie d'un emplacement géographique idéal en étant à proximité des autoroutes, commerces, écoles et crèches.

Cette maison se décompose comme suit :

Au rez de chaussée :

- 1 garage pour deux voitures
- 1 espace chaufferie et buanderie
- 1 WC séparé
- 1 espace jardin et un grand abri de jardin avec sa cuisine d'été complètement équipée.

Au premier étage :

- 1 belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 : salon - séjour - cuisine donnant accès à un balcon
- 1 bureau d'environ 9m2

Au 2 ème étage :

- 3 belles chambres à coucher de 12, 14 et 17 m2
- 1 salle de douche avec douche à l'italienne - double vasque et WC

Sous les combles :

- un bel espace parental avec chambre d'environ 40m2 - coin dressing et salle de bain

A propos de la maison :

construite en 2018 (encore sous garantie décennale)
CPE AA
équipée de la fibre optique
Chauffage au sol et panneau solaire (faible consommation)
Belle luminosité grâce à son exposition Nord et Sud

Disponibilité : à convenir
Prix : 1.245.000€
Honoraire d'agence à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements ou demande de visite, veuillez nous contacter au 26 43 03 85 ou par e-mail à l'adresse info@espaceimmo.lu