Beschreibung
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VEVALO is pleased to present this magnificent house, located in a quiet and sought-after area of Bivange in the municipality of Roeser. With a total surface area of approximately 360 m² (285.50 m² of living space) and a plot of 4.27 ares, this property is in excellent condition and offers an unobstructed view and an ideal living environment for a family.
Key Features:
- Charging system for an electric car.
- House with a large fully fenced garden.
- 4 spacious bedrooms with potential for further development.
- 30 m² terrace, perfect for enjoying sunny days.
- Exceptional location: Close to schools, daycare centers, shops, public transport (train station, bus), sports facilities (tennis courts, sports hall, football field), doctors, and highway.
- Gas connection and fiber optic throughout the house.
- Alarm system.
- Fireproof door in the basement.
Description of the House:
*Ground Floor:
- Entrance hall: ± 21.00 m²
- Equipped kitchen with access to the terrace and garden: ± 17.70 m²
- Bright living room: ± 41.70 m²
- Dining room: ± 18.30 m²
- Shower room (with WC): ± 6.10 m²
Half Floor:
- A room ideal for an office: ± 5.40 m²
First Floor:
- Night hall: ± 14.90 m²
- First bedroom: ± 17.10 m²
- Second bedroom: ± 17.50 m²
- Third bedroom: ± 16.70 m²
- Fourth bedroom: ± 14.90 m²
- Shower room (with WC): ± 9,42 m²
This floor is already partially developed, with all necessary installations to create an independent apartment or two additional bedrooms.
Basement:
- Spacious corridor: ± 10.00 m²
- Cellar: ± 4.60 m²
- Boiler room: ± 8.50 m²
- Laundry room: ± 13.30 m²
- Shower room with WC: ± 3.60 m²
- Large garage for 2 cars: ± 30.60 m²
Exterior:
- ± 30 m² terrace
- Pizza oven and grill built with wood storage
- Landscaped, fenced garden, perfect for relaxation.
Technical Features:
- Gas heating
- Fiber optic box installed.
- Private parking for 3 cars in front of the house + public parking on the street.
- Installation for an electric car.
Available Immediately
Don't miss this unique opportunity to own an exceptional house in Bivange!
For more information, detailed documentation, or to schedule a visit, please contact:
Andre Galvao at +352 691 310 886
Or by email: andre.galvao@vevalo.com
Images for illustrative purposes only
http://www.vevalo.com/?q=85609086
Kontaktieren Sie Andre noch heute unter +352 691 310 886
VEVALO freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus vorzustellen, das sich in einem ruhigen und begehrten Viertel von Bivange in der Gemeinde Roeser befindet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m² (285,50 m² Wohnfläche) und einem Grundstück von 4,27 Ar bietet diese Immobilie einen ausgezeichneten Zustand, einen freien Blick und ein ideales Lebensumfeld für eine Familie.
Höhepunkte:
- Ladesystem für ein Elektrofahrzeug.
- Haus mit einem großen, vollständig eingezäunten Garten.
- 4 geräumige Schlafzimmer mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial.
- 30 m² Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen.
- Ausgezeichnete Lage: Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, Verkehrsmitteln (Bahnhof, Bus), Sporteinrichtungen (Tennis, Sporthalle, Fußballplatz), Ärzten und Autobahn.
- Gasanschluss und Glasfaseranschluss im gesamten Haus.
- Alarmsystem
- Brandschutztür im Keller
Beschreibung des Hauses:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle: ± 21,00 m²
- Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten: ± 17,70 m²
- Helles Wohnzimmer: ± 41,70 m²
- Esszimmer: ± 18,30 m²
- Duschbad (mit WC): ± 6,10 m²
Zwischengeschoss:
- Ein Raum, ideal für ein Büro: ± 5,40 m²
Erster Stock:
- Flur: ± 14,90 m²
- Erstes Schlafzimmer: ± 17,10 m²
- Zweites Schlafzimmer: ± 17,50 m²
- Drittes Schlafzimmer: ± 16,70 m²
- Viertes Schlafzimmer: ± 14,90 m²
- Duschbad (mit WC): ± 9,42 m²
Dachboden:
Dieser Stock ist bereits teilweise ausgebaut, mit allen nötigen Installationen, um eine unabhängige Wohnung oder zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen.
Keller:
- Geräumiger Flur: ± 10,00 m²
- Keller: ± 4,60 m²
- Heizraum: ± 8,50 m²
- Waschküche: ± 13,30 m²
- Duschraum mit WC: ± 3,60 m²
- Große Garage für 2 Autos: ± 30,60 m²
Außenbereich:
- Terrasse von ± 30 m²
- Pizzaofen und Grill gebaut mit Holzlagerung
- Landschaftlich gestalteter und eingezäunter Garten, ideal für Entspannung.
Technische Merkmale:
- Gasheizung
- Glasfaseranschluss installiert.
- Private Stellplätze für 3 Autos vor dem Haus + öffentliche Parkplätze in der Straße.
- Anschluss für ein Elektrofahrzeug.
Sofort verfügbar
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines außergewöhnlichen Hauses in Bivange zu werden!
Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Andre Galvao unter +352 691 310 886
Oder per E-Mail: andre.galvao@vevalo.com
Bilder dienen nur zur Veranschaulichung
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Contactez Andre dès aujourd'hui au +352 691 310 886
VEVALO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, située dans un quartier calme et prisé de Bivange dans la commune de Roeser. Avec une surface totale d'environ 360 m² (285,50 m² habitables) et un terrain de 4,27 ares, cette propriété en excellent état offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une famille.
Points Forts :
- Systeme de chargement pour une voiture électrique.
- Maison avec un grand jardin entièrement clôturé.
- 4 chambres spacieuses avec un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Situation exceptionnelle : Proximité des écoles, crèches, commerces, transports (gare, bus), infrastructures sportives (tennis, hall sportif, terrain de football), médecins et autoroute.
- Raccordement au gaz et équipée de la fibre optique dans toute la maison.
- Systeme d'alarme
- Porte coupe feu dans la cave
Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : ± 21,00 m²
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin: ± 17,70 m²
- Séjour lumineux : ± 41,70 m²
- Salle à manger : ± 18,30 m²
- Salle de douche (avec WC) : ± 6,10 m²
Demi-étage :
- Une pièce idéalement pour un bureau: ± 5,40 m²
Premier étage :
- Hall de nuit : ± 14,90 m²
- Première chambre : ± 17,10 m²
- Deuxième chambre : ± 17,50 m²
- Troisième chambre : ± 16,70 m²
- Quatrième chambre : ± 14,90 m²
- Salle de bain : ± 9,42 m²
Le grenier:
Cette étage est déjà partiellement aménagé, avec toutes les installations nécessaires pour créer un appartement indépendant ou deux chambres supplémentaires.
Sous-sol :
- Couloir spacieux : ± 10,00 m²
- Cave : ± 4,60 m²
- Chaufferie : ± 8,50 m²
- Buanderie : ± 13,30 m²
- Salle de douche avec WC : ± 3,60 m²
- Grand garage pour 2 voitures : ± 30,60 m²
Extérieur :
- Terrasse de ± 30 m²
- Four a pizza et grill construit avec stockage pour le bois
- Jardin paysager et clôturé, idéal pour des moments de détente.
Caractéristiques Techniques :
- Chauffage au gaz
- Boîtier fibre optique installé.
- Emplacements privés pour 3 voitures devant la maison + stationnement public dans la rue.
- Une installation pour une voiture électrique.
Disponible suivant arrangement
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison exceptionnelle à Bivange!
Pour plus d'informations, documentation détaillée ou organisation d'une visite, contactez :
Andre Galvao au +352 691 310 886
Ou par mail : andre.galvao@vevalo.com
Images non contractuelles
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Spezifische Eigenschaften
Ausführung & Einschränkungen
Finanzierungsrechner
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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