Doppelhaus zu verkaufen in Boevange (Clervaux)

745 000 €

Boevange (Clervaux), Luxembourg

Finanzierungsrechner Verfügbar

3 1 2 216 m² 4 ares

Zu Favoriten hinzufügen

Verfügbar

Rufen Sie mich zurück

Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

Doppelhaushälfte Neubau (linkes Haus) in Boevange (Gemeinde Wincrange im Kanton Clervaux)

Gesamtfläche: 216,11 m2
Wohnfläche: 158,18 m2
Energieklasse: A-B-B
Heizung: Luft / Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Module
geplante Fertigstellung: Mai 2022

Orientierung der Terrasse und des Gartens Richtung Süd-Westen;
Ruhige Lage in einer verkehrsarmen Straße;

Erdgeschoss:
Eingangshalle (18,60 m2), Halle zur Garage und Treppenhaus - Garage (47,36 m2), Waschküche - Technikraum (10,57 m2)

1. Etage:
Treppenhaus, Flur (5,81 m2), separates WC (1,52 m2), Abstellraum (6,55 m2) Ausgang zur hinteren Terrasse, großes Wohn-Esszimmer (48,95 m2), Küche (10,60 m2), hintere Terrasse (29,14 m2), vordere Terrasse (12,40 m2)

2. Stock:
Treppe, Flur (10,24 m2), separates WC (1,42 m2) Badezimmer (10,57 m2) 3 Schlafzimmer (17,29 m2 - 11,96 m2 - 14,66 m2)

Technische Aspekte:
Heizung: Luft / Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im ganzen Haus (außer in der Garage)
Warmwasser durch thermodynamischen Kessel
Mechanische Belüftung mit doppeltem Durchfluss
Dreifach verglaster PVC-Rahmen mit Jalousien
20 cm isolierende Fassade
Fußböden: Fliesen

Preis inkl. 3% MwSt.: 745.000 € (vorbehaltlich der Anerkennung des Dossiers durch das Enregistrement)
Preis inkl. 17% MwSt.: 785.000 €

Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns: info@immowolz.lu / 352 95 82 59 -1

Projet: maison jumelée 3 façades (maison gauche) à Boevange (commune de Wincrange située dans le canton de Clervaux)

Surface brute: 216,11 m2
Surface habitable: 158,18 m2
Classification énergétique: A-B-B
Chauffage : Pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques;
La finition est prévue pour mai 2022.

Orientation de la terrasse et du jardin, côté sud-ouest.
Situation calme dans une rue avec un passage faible.

*Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée (18,60 m2), hall vers garage et la cage d'escalier - garage (47,36 m2), buanderie - local technique (10,57 m2)

*1er étage:
Cage d'escalier, hall (5,81 m2), WC séparé (1,52 m2), réserve-rangement (6,55 m2) sortie vers la terrasse arrière, grand living-salle à manger (48,95 m2), cuisine (10,60 m2), terrasse arrière (29,14 m2), terrasse avant (12,40 m2)

*2e étage:
Cage d'escalier, hall de nuit (10,24 m2), WC séparé (1,42 m2) salle de bains (10,57 m2) 3 chambres à coucher (17,29 m2 – 11,96 m2- 14,66 m2)

Aspects techniques:
Chauffage: pompe à chaleur air /eau
Chauffage au sol partout dans la maison (sauf dans le garage)
Eau chaude par boiler thermo dynamique
Ventilation mécanique double flux
Châssis PVC triple vitrage avec stores
Sols: Carrelage
Façade isolante de 20 cm

Prix 3% TVAC: 745.000 € (sous condition d'acceptation du dossier par l'Enregistrement)
Prix 17% TVAC: 785.000 €

Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez nous: info@immowolz.lu / 352 95 82 59 -1

Spezifische Eigenschaften

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

216m²

Surface terrain

4ares

Küche

Separate, ausgestattete Küche

Objektmerkmale

Doppelhaus

Gebaut in

2022

Energieeffizienzklasse

Wärmedämmungsklasse

Ausführung & Einschränkungen

Innen

Keller

Aussen

Garten

Finanzierungsrechner

20 Jahre

€ / Monat

3 Jahre

30 Jahre

Gesamtbetrag

€

Eigenmittelanteil

€

Nominal Satz

Mehr Informationen

Rechtlicher Hinweis

Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.