Beschreibung
La maison est implantée sur un terrain de 6,83 are. Un terrain supplémentaires d'une surface de +/- 8 are est actuellement loué par le propriétaire au montant de 125€/mois.
-- DESCRIPTION --
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, garage pour deux voitures (29m²), chambre parentale avec dressing (23m²) et salle de bains avec WC, pissoir, double lavabo, grande douche italienne & baignoire (14,48m²).
Rez-de-jardin: Grand séjour avec cuisine équipée ouverte (56m²) – grand réfrigérateur, grand congélateur, deux fours, microonde, plaques électriques – donnant accès à une magnifique terrasse (27m² - Orientation Sud) équipée d'une pergola, avec jardin équipé d’un abri de jardin, buanderie accessible par l'extérieur, local technique et WC séparé.
1.étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (15m²,16m² & 18m²) et une salle de bains avec WC, double lavabo & baignoire (7,77m²).
Grenier: Grenier aménageable d'une surface de 28,5m². L'accès au grenier est actuellement garanti par un escalier provisoire.
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I.Localisation calme & verdoyante
- Maison entourée par la forêt
II.Maison libre de 4 côtés construite en 2013 par CLK
Maison traditionnelle construite en massive
Toiture en terre cuite
- Fenêtres en PVC – triple vitrage
Lamelles électriques
- Chaudière – Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Panneau thermo voltaïque pour l’eau chaude
- VMC – ventilation mécanique contrôlée
- Réservoir d’eau 5000 l
III.Grenier aménageable d’une surface de 28,5 m²
Escalier accès grenier à faire
IV.Cuisine très bien équipée
V.Magnifique jardin
- Terrasse au calme d’une surface de 27 m² - Orientation Sud
- Pergola – 3m x 5m
- Abri de jardin d’une surface de 15,4 m²
- Eau & Electricité
- Location du terrain voisin (partie du jardin) pour 125€/mois
- Terrain clôturé et fermé – accessible par une porte sur le coté
VI. Fibre optique installée
VII. Deux emplacements dans le garage
- Porte automatique
- Eau & prise haute tension
VIII. Deux emplacements extérieur devant le garage
-- LOCALISATION --
La maison est située à la fin d'une route sans issue 'Am Buurgbierg' à Bourscheid. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Ettelbruck & Diekirch.
Ecole fondamentale : +/- 1,5 km
Ettelbruck : +/- 11 km
Gare d'Ettelbruck : +/- 11 km
Diekirch : +/- 15 km
Luxembourg-Kirchberg : +/- 40 km
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.
B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.
-- Sous toutes réserves --
Spezifische Eigenschaften
Ausführung & Einschränkungen
Finanzierungsrechner
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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