Haus individ. zu verkaufen in Capellen

AFIL LUXEMBOURG presents this stunning property, built in 2013, ideally located in Capellen, in a quiet and well connected street.

The house consists, at the ground floor, of a large entrance hall, an equipped kitchen (+/- 17 sqm) with access to the terrasse exposed south east. As well as a vast living/dining room (+/- 40 sqm), with its floor to ceiling window and fireplace.

At the ground floor you'll find as well the garage, the storage room and a guest toilet.

The first floor consists of a night hall, organized with an office space, giving access to the master suite (+/- 30 sqm with its private bathroom) having access to the terrace, as well as a second bedroom (+/- 11 sqm) a separated shower room and a laundry room.

The second and last floor consists of 2 bedrooms ( +/- 10.5 and 12 sqm.)

Amenities:

-Electric shutters
-Triple glazing
-Lift cage in the wall
-Gas Heating
-central vacuum system
-Modern household appliances.

Availability: Negotiable.

AFIL Luxembourg seeks to serve you in all of your real estate needs, (estimation, real estate sales, leasing of commercial and residential properties, help with financing).

Your satisfaction is our priority!

The agency fees are included in the price of the property. (Up to 3% + 17% VAT).

AFIL LUXEMBOURG vous présente cette magnifique maison isolée, de construction 2013, idéalement située à Capellen, dans un lotissement calme et proche de toute commodité.

La maison, érigée sur un terrain de 5.09 ares idéalement exposé, se compose comme suit:

Au rez de chaussée, Hall d'entrée avec wc séparé et débarras, vaste living avec baies vitrées et feu ouvert à gaz, cuisine équipée séparée ayant accès sur la terrasse et le jardin.

Au premier étage, le hall dessert un espace bureau, une buanderie, ainsi que la suite parentale avec terrasse,qui dispose d'un espace de +/- 24.36 m2, ainsi que d'une salle de bain privative complète avec baignoire et douche de +/- 9,53 m2. Une deuxième chambre de +/- 11 m2, ainsi qu'une seconde salle de douche composent également cet étage

Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher de respectivement +/- 12,18 et 10,37 m2, ainsi qu'une salle de douche de +/- 4,91 m2.

A la description de ce bien s'ajoutent un garage box fermé pour une voiture de +/-19,40 m2 ainsi que des emplacements extérieurs pour 3 voitures.

La maison dispose d'un système de ventilation VMC, d'une cage d'ascenseur (restent à acquérir le moteur, l'armature et la cabine), ainsi que d'un système d'aspiration centralisé.

AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

Vous satisfaire est notre priorité !

Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus.