Beschreibung
La maison est implantée sur un terrain de 4,30 are.
-- DESCRIPTION --
La maison se compose comme suit:
Partie Maison :
1.étage : Hall d’entrée, séjour équipée d’un poêle à bois (27m²), cuisine équipée (12m²), salle à manger (7,3m²), salle de bains avec WC, lavabo & baignoire (5,3m²) et un grand séjour (43m²).
2.étage : Hall de nuit avec débarras, chambre à coucher (18,6m²) avec salle de douche avec WC, lavabo & douche (3,3m²), bureau (11,2m²), chambre à coucher (15 m²), bureau (9,3m²) et dressing (5,3m²).
Grenier : Grenier d’une surface au sol de 45m².
Rez-de-chaussée :Atelier avec local technique et cave d’une surface de (30m²).
Cave à vin d’une surface de 11m²
La terrasse (Sud) d’une surface de 22 m² est accessible par le niveau du garage.
Partie Annexe (Accessible par la route arrière - construite en 2015) :
Rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures.
-1.étage : Buanderie/cave d’une surface de 35m²
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Localisation calme
- Route sans grand passage
II. Maison protégée par la commune
- Pas de démolition & extension possible
III. Maison libre de 4 côtés construite traditionnellement en massive en 1833
- Toiture en ardoise de 2004
- Dalle en béton dans la partie arrière de la maison
- Dalle en bois dans la partie avant de la maison
- Fenêtres – double vitrage de 1994
Volets manuels
- Chaudière à mazout de 2001 – Buderus G115
Radiateurs dans toutes les pièces
Deux cuve de 1600l
IV. Rénovations :
1990 : Electricité, tuyauterie & canal
2001 : Chaudière à mazout
2004 : Couverture ardoise de la toiture
2005 : Salle de douche à l’étage & double vitrage grand séjour
2015 : Annexe Garage
V. Possibilité d’accéder la maison par les deux côtés – deux rues différentes
VI. Grenier isolée d’une surface sol de 45 m²
VII. Terrasse d’une surface de 22 – accessible par le garage
VIII. Terrain clôturé
IX. Deux emplacements dans le garage
- Porte automatique
- Prise haute tension
- Code d'accès garage
-- LOCALISATION --
La maison est située dans une route sans grand passage 'rue de l'église' à Cruchten.
Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Lycée etc) se trouvent à Mersch.
Gare de Colmar-Berg : +/- 4 km
Mersch : +/- 9 km
Luxembourg-Kirchberg : +/- 30 km
Luxembourg-ville : +/- 36 km
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
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-- Sous toutes réserves --
Spezifische Eigenschaften
Ausführung & Einschränkungen
Finanzierungsrechner
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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