House to sell in Differdange

SONNTAG-IMMOBILIEN vous propose en vente :

Magnifique villa avec appartement indépendant à Differdange ,Rue de la Chapelle.

Nous vous proposons à la vente une superbe villa familiale située dans un quartier calme et recherché de Differdange, rue de la Chapelle. Offrant une surface totale de ± 330 m², dont 180 m² habitables avec un appartement indépendant de 65 m², ce bien spacieux et lumineux saura séduire les familles à la recherche de confort, de prestations de qualité et de proximité avec toutes les commodités.

Description du bien :

Appartement au 2e étage (65 m²)
-2 chambres à coucher dont une avec
-grenier/dressing
-Salon lumineux
-Cuisine équipée ouverte
-Salle de bain
-Bureau/débarras

Rez-de-chaussée
-Vaste hall d'entrée
-Grande cuisine haut de gamme entièrement équipée, comprenant :
-Plaque induction
-Lave-vaisselle
-Four et four à micro-ondes
-Réserve/débarras
-Accès direct à la terrasse et au beau jardin arboré
-Bureau de ±16 m²
-Salle de douche avec douche, vasque et WC
-Magnifique salon avec parquet et cheminée, accès direct à la terrasse et au jardin

1er étage
-Vaste hall de nuit
-4 chambres à coucher spacieuses
-Salle de bain avec douche, double vasque et WC
-Débarras

Sous-sol
-Grande buanderie (actuellement équipée en cuisine)
-Cave à vin
-Chaufferie
-Atelier
-Garage pour 2 voitures

Caractéristiques techniques :
-Surface totale : 330± m²
-Surface habitable : ± 245 m²
-Double vitrage
-Toiture en tuiles
-Chaudière gaz de 2012
-Disponibilité : immédiate

Atouts de la situation :
-Quartier résidentiel calme et verdoyant
-Proximité immédiate de toutes commodités : supermarché, écoles, maison relais maternelle, école primaire Fussbahn
-À 10 minutes à pied du centre commercial Opkorn et de la gare
-Accès rapide au nouveau parc de Differdange avec chemins de promenade et aires de jeux

Pour plus de renseignements ou une visite nous vous invitons à nous contacter.
Sonntag Immobilien
130 rue de l'Alzette L-4010 ESCH/ALZETTE
Tel: 26 66 54 88
Email: jms@sonnimmo.lu