House to sell in Dudelange

Spécialiste de l'immobilier à Dudelange, l'agence idemmo de Foetz, a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle maison mitoyenne, d'une surface habitable de +/- 115 m² et d'une superficie totale de +/- 170 m².
Ce bien est situé au calme, dans un quartier réputé de la ville de Dudelange (zone 30km/h).

La maison se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donnant sur la pièce de vie, la salle à manger, la cuisine équipée ouverte et la salle de bain (avec baignoire, douche, WC et vasque).

Au premier étage, vous serez accueillis par deux belles chambres à coucher de respectivement 11m² et 18m².

Au deuxième étage, vous accédez à la 3e chambre à coucher de 16m², avec un accès au grenier et une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras, bureau ou coin dressing.

Au sous-sol, nous terminons avec 2 grandes caves, un WC séparé, le local technique et l'accès à la terrasse et au potager.

En plus du calme régnant dans le quartier, le centre-ville et ses commodités (banques, aire de jeux, les gares de Dudelange-ville & centre, crèches, école primaire Gaffelt) sont à quelques pas de la maison. La forêt et les champs pour des balades sont à proximité de la propriété et sont des facteurs supplémentaires à la bonne qualité de vie du quartier.

Attention: il n'y a pas de garage, ni d'emplacement de véhicule.

Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.

Le passeport énergétique est en cours de réalisation.

Pour plus de photos, rendez-vous sur www.idemmo.lu.