Haus zu verkaufen in Esch-sur-Alzette

Située rue du Nord à Esch-sur-Alzette, cette maison mitoyenne construite en 1925 et rénovée en 2021 séduit par son charme d’antan sublimé par des prestations modernes et élégantes. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.

Le salon et la salle à manger offrent un cadre convivial où les matériaux nobles et une décoration raffinée s’harmonisent parfaitement. La cuisine séparée, entièrement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme, avec des rangements optimisés et un électroménager de qualité.

L’espace nuit se répartit sur deux niveaux. Au premier étage, une grande chambre ainsi qu’un dressing spacieux offrent un véritable confort, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Le deuxième étage dispose de deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau et bénéficie d’un accès direct à une mezzanine, idéale pour un espace de rangement ou un coin détente. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d’une double vasque en marbre noir, d’un miroir rétroéclairé et d’une douche à l’italienne aux finitions raffinées.

À l’extérieur, la maison dispose d’une belle terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’isolation est optimisée grâce au double vitrage en PVC, tandis que le chauffage au gaz, diffusé par radiateurs, garantit un confort thermique tout au long de l’année.

Deux garages, situés juste derrière la maison, sont disponibles à la location pour les acquéreurs. Le vendeur dispose d’un accord verbal du bailleur (garages chez qui ils louent) confirmant que les futurs acquéreurs pourront louer les garages.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu’aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et les environs.

Un bien rare qui allie charme, modernité et confort, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

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