Row-house to sell in Esch-sur-Alzette

Maison mitoyenne, Quartier calme & résidentiel.

SONNTAG IMMOBILIEN vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne située dans un quartier paisible d'Esch-sur-Alzette.

Proche de plusieurs écoles, aires de jeux, et toutes commodités (commerces, bus, accès rapide vers l'A4), elle bénéficie aussi de nombreuses possibilités de stationnement grâce à une servitude arrière menant à une rue avec parkings.

130 m² habitables , 170 m² au total
Terrain de 2 ares avec terrasse & jardin
Accès arrière avec parkings disponibles
Disponible immédiatement.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
-WC séparé, rénové
- Double séjour lumineux (salon + salle à manger)
- Grande cuisine séparée, entièrement équipée (KicheChef : frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle)
- Accès direct de la cuisine vers la terrasse et le jardin privatif
- Sortie arrière vers une servitude menant à une rue calme avec parkings

1er étage :
- Hall de nuit
- Salle de bain spacieuse avec :Double vasque, Grande armoire de rangement intégrée, WC, Baignoire, Fenêtre
- Deux chambres à coucher
- Combles aménagés (58 m²) :
- Entièrement isolés et rénovés
- Espace ouvert pouvant facilement être redivisé en deux chambres, un bureau, ou un espace détente

Sous-sol :
- Cave de rangement
- Buanderie et chaufferie avec chaudière de 2015

Les + du bien :
- Façade avant refaite
- Fenêtres PVC double vitrage
- Toiture en tuiles
- Emplacement calme, environnement familial
- À proximité immédiate : écoles, crèches, bus, commerces, aires de jeux

Infos & visites :
Sonntag Immobilien
Magali Sonntag
Email: info.magsonimmo@gmail.com
Tél: +352 691 666 645