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House to sell in Esch-sur-Alzette
720 000 €
Esch-sur-Alzette, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
Immo&Conseil is pleased to exclusively present this charming semi-detached house, free on three sides, with a total surface area of approximately 135 sqm plus a 15 sqm garage, built on a plot of 2.25 ares.
Ideally located in Esch/Lallange, in a quiet residential cul-de-sac, the property enjoys a privileged location within immediate proximity to all amenities: motorway access, train station, schools, day-care centers, park, hospital, as well as the future tram stop and the new Cactus Lallange shopping center, all within walking distance.
🔑 Layout:
Ground floor:
Welcoming entrance hall, office, secondary fitted kitchen, shower room with WC, cellar/laundry room with direct access to the terrace and garden.
First floor:
Hallway leading to a bright living and dining room, the main fully equipped kitchen, and a separate WC.
Second floor:
Three bedrooms and a bathroom with WC and bathtub.
The house also features a closed garage located just a few meters away.
🏡 Key features:
• House arranged over three levels
• Closed garage and parking spaces in the immediate vicinity
• Garden and terrace
• Quality materials: wooden doors, staircase and kitchen, aluminum windows installed in 2000
• Roof renovated in 2007
• Alarm system
• Possibility of extension
• Ideal for a family or for any customization project to suit your tastes 🎨
✨ A property with strong value-enhancement potential after renovation! ✨
Contact us now to schedule a viewing: +352 26 51 22 90 📞
Immo&Conseil, your trusted partner for a successful real estate project.
NB: Dear clients, we decline all responsibility for any typographical errors. Thank you for your understanding.
http://www.immo-conseil.lu/?q=86636612
Ideally located in Esch/Lallange, in a quiet residential cul-de-sac, the property enjoys a privileged location within immediate proximity to all amenities: motorway access, train station, schools, day-care centers, park, hospital, as well as the future tram stop and the new Cactus Lallange shopping center, all within walking distance.
🔑 Layout:
Ground floor:
Welcoming entrance hall, office, secondary fitted kitchen, shower room with WC, cellar/laundry room with direct access to the terrace and garden.
First floor:
Hallway leading to a bright living and dining room, the main fully equipped kitchen, and a separate WC.
Second floor:
Three bedrooms and a bathroom with WC and bathtub.
The house also features a closed garage located just a few meters away.
🏡 Key features:
• House arranged over three levels
• Closed garage and parking spaces in the immediate vicinity
• Garden and terrace
• Quality materials: wooden doors, staircase and kitchen, aluminum windows installed in 2000
• Roof renovated in 2007
• Alarm system
• Possibility of extension
• Ideal for a family or for any customization project to suit your tastes 🎨
✨ A property with strong value-enhancement potential after renovation! ✨
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NB: Dear clients, we decline all responsibility for any typographical errors. Thank you for your understanding.
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Immo&Conseil freut sich, Ihnen exklusiv dieses charmante Doppelhaus anbieten zu dürfen, das auf drei Seiten frei steht. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 135 m² zzgl. einer Garage von 15 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 2,25 Ar.
Ideal gelegen in Esch/Lallange, in einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse, genießt diese Immobilie eine bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten: Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Parkanlagen, Krankenhaus sowie die zukünftige Straßenbahnhaltestelle und das neue Einkaufszentrum Cactus Lallange, die alle fußläufig erreichbar sind.
🔑 Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich, Büro, zweite Einbauküche, Duschbad mit WC, Keller/Waschküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Erstes Obergeschoss:
Flur mit Zugang zu einem hellen Wohn- und Esszimmer, der Hauptküche sowie einem separaten WC.
Zweites Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine geschlossene Garage, die sich nur wenige Meter entfernt befindet.
🏡 Hauptmerkmale:
• Auf drei Ebenen aufgeteiltes Wohnhaus
• Geschlossene Garage sowie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Garten und Terrasse
• Hochwertige Materialien: Türen, Treppe und Küche aus Holz, Aluminiumfenster (Einbau 2000)
• Dachsanierung im Jahr 2007
• Alarmanlage
• Erweiterungsmöglichkeit
• Ideal für Familien oder für individuelle Gestaltungsprojekte 🎨
✨ Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial nach Renovierung! ✨
Kontaktieren Sie uns noch heute zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: +352 26 51 22 90 📞
Immo&Conseil – Ihr zuverlässiger Partner für ein erfolgreiches Immobilienprojekt.
Hinweis: Für eventuelle typografische Fehler übernehmen wir keine Haftung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
http://www.immo-conseil.lu/?q=86636612
Ideal gelegen in Esch/Lallange, in einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse, genießt diese Immobilie eine bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten: Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Parkanlagen, Krankenhaus sowie die zukünftige Straßenbahnhaltestelle und das neue Einkaufszentrum Cactus Lallange, die alle fußläufig erreichbar sind.
🔑 Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich, Büro, zweite Einbauküche, Duschbad mit WC, Keller/Waschküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Erstes Obergeschoss:
Flur mit Zugang zu einem hellen Wohn- und Esszimmer, der Hauptküche sowie einem separaten WC.
Zweites Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine geschlossene Garage, die sich nur wenige Meter entfernt befindet.
🏡 Hauptmerkmale:
• Auf drei Ebenen aufgeteiltes Wohnhaus
• Geschlossene Garage sowie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Garten und Terrasse
• Hochwertige Materialien: Türen, Treppe und Küche aus Holz, Aluminiumfenster (Einbau 2000)
• Dachsanierung im Jahr 2007
• Alarmanlage
• Erweiterungsmöglichkeit
• Ideal für Familien oder für individuelle Gestaltungsprojekte 🎨
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Immo&Conseil a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison jumelée libre sur trois côtés, d’une surface totale d’environ 135 m² + un garage de 15m², implantée sur un terrain de 2 ares 25 centiares.
Idéalement située à Esch/Lallange, dans une cité résidentielle calme en impasse, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : accès autoroutiers, gare, écoles, crèches, parc, hôpital, ainsi que du futur arrêt du tram et du nouveau centre commercial Cactus Lallange, accessibles à pied.
🔑 Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante, bureau, cuisine équipée secondaire, salle de douche avec WC, cave/buanderie avec accès direct à la terrasse et jardin.
Premier étage :
Dégagement desservant un salon séjour lumineux, la cuisine équipée principale et un WC séparé.
Deuxième étage :
Trois chambres à coucher et une salle de bain avec WC et baignoire.
La maison possède également un garage fermé accessible à quelques mètres.
🏡 Caractéristiques principales :
• Maison répartie sur trois niveaux
• Garage fermé et parkings à proximité immédiate
• Jardin et terrasse
• Matériaux de qualité : portes, escalier et cuisine en bois, fenêtres en aluminium installé en 2000
• Toiture rénovée en 2007
• Système d’alarme
• Possibilité d'agrandissement
• Parfaite pour une famille ou pour tout projet de personnalisation selon vos goûts ! 🎨
✨ Un bien à fort potentiel de valorisation après rénovation ! ✨
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite : 26 51 22 90 📞
Immo&Conseil, votre partenaire de confiance pour un projet immobilier réussi.
NB : Chers clients, nous déclinons toute responsabilité en cas d'erreurs typographiques. Merci pour votre compréhension.
http://www.immo-conseil.lu/?q=86636612
Idéalement située à Esch/Lallange, dans une cité résidentielle calme en impasse, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : accès autoroutiers, gare, écoles, crèches, parc, hôpital, ainsi que du futur arrêt du tram et du nouveau centre commercial Cactus Lallange, accessibles à pied.
🔑 Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante, bureau, cuisine équipée secondaire, salle de douche avec WC, cave/buanderie avec accès direct à la terrasse et jardin.
Premier étage :
Dégagement desservant un salon séjour lumineux, la cuisine équipée principale et un WC séparé.
Deuxième étage :
Trois chambres à coucher et une salle de bain avec WC et baignoire.
La maison possède également un garage fermé accessible à quelques mètres.
🏡 Caractéristiques principales :
• Maison répartie sur trois niveaux
• Garage fermé et parkings à proximité immédiate
• Jardin et terrasse
• Matériaux de qualité : portes, escalier et cuisine en bois, fenêtres en aluminium installé en 2000
• Toiture rénovée en 2007
• Système d’alarme
• Possibilité d'agrandissement
• Parfaite pour une famille ou pour tout projet de personnalisation selon vos goûts ! 🎨
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NB : Chers clients, nous déclinons toute responsabilité en cas d'erreurs typographiques. Merci pour votre compréhension.
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Property specification
Bedrooms
3
Parkings
1
Floor area
90m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Orientation
S
Built in
1975
Energy class
G
Heating type
Gas
Equipment & Restrictions
Inside
Laundry room
Outside
Garden
Security
Alarm
Services
Internet
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: UTSGZ
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