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Description
Offer text available in
🏡 For sale - Contemporary house in Dahlem (Luxembourg)
📐 Area: 205.83 m² | 🌳 Land: 361 m² | ♻️ Energy class: A / B / A
Immo&Conseil offers for sale this superb contemporary house located in a quiet dead-end street in the heart of Dahlem. With a surface area of 205.83 m², this property combines generous volumes, modernity and functionality, ideal for a family 👨👩👧👦 looking for comfort and tranquility.
🏠 Composition:
🔹 Ground floor
Entrance hall with separate toilet 🚻
Spacious living room comprising lounge, dining room and open kitchen 🍽️
Direct access to terrace and garden 🌿 - perfect for relaxing ☀️
🔹 First floor
Night hall 🌙
Master suite with dressing room 👗
Shower room with walk-in shower 🚿 and WC
Three beautiful additional bedrooms 🛏️
Separate WC 🚻 and bathroom 🛁
✅ Additional assets:
🚗 Large enclosed garage for 2 vehicles (side by side) + 2 outdoor parking spaces
🪟 Triple-glazed bay windows: excellent heat & sound insulation
💨 Double-flow ventilation, electric shutters ⚡ and fiber optics installed 🌐
♿ PMR access for easy accessibility
🌄 Unobstructed views and peaceful surroundings
📌 Practical information:
📅 Availability: to be agreed (max. 2 years)
♻️ Energy class: A - B - A
💼 Looking to sell or rent your property?
Call on our 23 years of real estate experience!
📝 We offer you realistic, detailed written estimates, as well as comprehensive, personalized support.
📞 For any questions or visit requests, contact us on 26 51 22 90.
🙏 The Immo&Conseil team is at your disposal and thanks you for your trust.
ℹ️ Please note that we accept no responsibility for typographical errors. Thank you for your understanding.
http://www.immo-conseil.lu/?q=84173872
📐 Area: 205.83 m² | 🌳 Land: 361 m² | ♻️ Energy class: A / B / A
Immo&Conseil offers for sale this superb contemporary house located in a quiet dead-end street in the heart of Dahlem. With a surface area of 205.83 m², this property combines generous volumes, modernity and functionality, ideal for a family 👨👩👧👦 looking for comfort and tranquility.
🏠 Composition:
🔹 Ground floor
Entrance hall with separate toilet 🚻
Spacious living room comprising lounge, dining room and open kitchen 🍽️
Direct access to terrace and garden 🌿 - perfect for relaxing ☀️
🔹 First floor
Night hall 🌙
Master suite with dressing room 👗
Shower room with walk-in shower 🚿 and WC
Three beautiful additional bedrooms 🛏️
Separate WC 🚻 and bathroom 🛁
✅ Additional assets:
🚗 Large enclosed garage for 2 vehicles (side by side) + 2 outdoor parking spaces
🪟 Triple-glazed bay windows: excellent heat & sound insulation
💨 Double-flow ventilation, electric shutters ⚡ and fiber optics installed 🌐
♿ PMR access for easy accessibility
🌄 Unobstructed views and peaceful surroundings
📌 Practical information:
📅 Availability: to be agreed (max. 2 years)
♻️ Energy class: A - B - A
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🏡 Zu verkaufen - Modernes Haus in Dahlem (Luxemburg).
📐 Fläche: 205,83 m² | 🌳 Grundstück: 361 m² | ♻️ Energieeffizienzklasse: A / B / A
Die Agentur Immo&Conseil bietet Ihnen dieses wunderschöne moderne Haus zum Verkauf an, das in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Dahlem liegt. Mit einer Wohnfläche von 205,83 m² vereint diese Immobilie großzügige Volumen, Modernität und Funktionalität. Ideal für eine Familie 👨👩👧👦 auf der Suche nach Komfort und Ruhe.
🏠 Zusammensetzung :
🔹 Erdgeschoss
Eingangshalle mit separatem WC 🚻.
Geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche 🍽️
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten 🌿 - perfekt für Ihre Entspannungsmomente ☀️
🔹 Erster Stock
Nachthalle 🌙.
Mastersuite mit Ankleidezimmer 👗.
Duschraum mit begehbarer Dusche 🚿 und WC
Drei weitere schöne Schlafzimmer 🛏️
Separates WC 🚻 und separates Badezimmer 🛁.
✅ Zusätzliche Pluspunkte:
🚗 Große geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge (nebeneinander) + 2 Außenstellplätze.
🪟 Fensterfronten mit Dreifachverglasung: hervorragende Wärme- & Schalldämmung.
💨 Doppelstromlüftung, elektrische Rollläden ⚡ und Glasfaser verlegt 🌐.
♿ PMR-Zugang für eine erleichterte Zugänglichkeit.
🌄 Freier Blick und friedliche Umgebung
📌 Praktische Informationen:
📅 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung (max. 2 Jahre)
♻️ Energieeffizienzklasse: A - B - A
💼 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Nutzen Sie unsere über 23-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche!
📝 Wir bieten Ihnen schriftliche, realistische und detaillierte Schätzungen sowie eine umfassende und persönliche Betreuung.
📞 Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 51 22 90.
🙏 Das Immo&Conseil-Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und dankt Ihnen für Ihr Vertrauen.
ℹ️ Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für typografische Fehler übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
http://www.immo-conseil.lu/?q=84173872
📐 Fläche: 205,83 m² | 🌳 Grundstück: 361 m² | ♻️ Energieeffizienzklasse: A / B / A
Die Agentur Immo&Conseil bietet Ihnen dieses wunderschöne moderne Haus zum Verkauf an, das in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Dahlem liegt. Mit einer Wohnfläche von 205,83 m² vereint diese Immobilie großzügige Volumen, Modernität und Funktionalität. Ideal für eine Familie 👨👩👧👦 auf der Suche nach Komfort und Ruhe.
🏠 Zusammensetzung :
🔹 Erdgeschoss
Eingangshalle mit separatem WC 🚻.
Geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche 🍽️
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten 🌿 - perfekt für Ihre Entspannungsmomente ☀️
🔹 Erster Stock
Nachthalle 🌙.
Mastersuite mit Ankleidezimmer 👗.
Duschraum mit begehbarer Dusche 🚿 und WC
Drei weitere schöne Schlafzimmer 🛏️
Separates WC 🚻 und separates Badezimmer 🛁.
✅ Zusätzliche Pluspunkte:
🚗 Große geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge (nebeneinander) + 2 Außenstellplätze.
🪟 Fensterfronten mit Dreifachverglasung: hervorragende Wärme- & Schalldämmung.
💨 Doppelstromlüftung, elektrische Rollläden ⚡ und Glasfaser verlegt 🌐.
♿ PMR-Zugang für eine erleichterte Zugänglichkeit.
🌄 Freier Blick und friedliche Umgebung
📌 Praktische Informationen:
📅 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung (max. 2 Jahre)
♻️ Energieeffizienzklasse: A - B - A
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🙏 Das Immo&Conseil-Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und dankt Ihnen für Ihr Vertrauen.
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http://www.immo-conseil.lu/?q=84173872
🏡 À vendre – Maison contemporaine à Dahlem (Luxembourg)
📐 Surface totale : 205,83 m² | 🌳 Terrain : 361 m² | ♻️ Classe énergétique : A / B / A
L’agence Immo&Conseil vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine située dans une rue calme en impasse, au cœur de Dahlem. Avec une surface de 205,83 m², cette propriété allie volumes généreux, modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille 👨👩👧👦 en quête de confort et de tranquillité.
🏠 Composition :
🔹 Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec WC séparé 🚻
Spacieux séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte 🍽️
Accès direct à la terrasse et au jardin 🌿 – parfaits pour vos moments de détente ☀️
🔹 Premier étage
Hall de nuit 🌙
Suite parentale avec dressing 👗
Salle de douche avec douche à l’italienne 🚿 et WC
Trois belles chambres supplémentaires 🛏️
WC séparé 🚻 et salle de bains indépendante 🛁
✅ Atouts supplémentaires :
🚗 Grand garage fermé pour 2 véhicules (côte à côte) + 2 emplacements extérieurs
🪟 Baies vitrées avec triple vitrage : excellente isolation thermique & phonique
💨 Ventilation double flux, volets électriques ⚡ et fibre optique installée 🌐
♿ Accès PMR pour une accessibilité facilitée
🌄 Vue dégagée et environnement paisible
📌 Informations pratiques :
📅 Disponibilité : à convenir (max. 2 ans)
♻️ Classe énergétique : A – B – A
💼 Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ?
Faites appel à notre expérience de plus de 23 ans dans l’immobilier !
📝 Nous vous proposons des estimations écrites, réalistes et détaillées, ainsi qu’un accompagnement complet et personnalisé.
📞 Pour toute question ou demande de visite, contactez-nous au 26 51 22 90.
🙏 L’équipe Immo&Conseil se tient à votre disposition et vous remercie pour votre confiance.
ℹ️ Veuillez noter que nous déclinons toute responsabilité en cas d’erreurs typographiques. Merci pour votre compréhension.
http://www.immo-conseil.lu/?q=84173872
📐 Surface totale : 205,83 m² | 🌳 Terrain : 361 m² | ♻️ Classe énergétique : A / B / A
L’agence Immo&Conseil vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine située dans une rue calme en impasse, au cœur de Dahlem. Avec une surface de 205,83 m², cette propriété allie volumes généreux, modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille 👨👩👧👦 en quête de confort et de tranquillité.
🏠 Composition :
🔹 Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec WC séparé 🚻
Spacieux séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte 🍽️
Accès direct à la terrasse et au jardin 🌿 – parfaits pour vos moments de détente ☀️
🔹 Premier étage
Hall de nuit 🌙
Suite parentale avec dressing 👗
Salle de douche avec douche à l’italienne 🚿 et WC
Trois belles chambres supplémentaires 🛏️
WC séparé 🚻 et salle de bains indépendante 🛁
✅ Atouts supplémentaires :
🚗 Grand garage fermé pour 2 véhicules (côte à côte) + 2 emplacements extérieurs
🪟 Baies vitrées avec triple vitrage : excellente isolation thermique & phonique
💨 Ventilation double flux, volets électriques ⚡ et fibre optique installée 🌐
♿ Accès PMR pour une accessibilité facilitée
🌄 Vue dégagée et environnement paisible
📌 Informations pratiques :
📅 Disponibilité : à convenir (max. 2 ans)
♻️ Classe énergétique : A – B – A
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📝 Nous vous proposons des estimations écrites, réalistes et détaillées, ainsi qu’un accompagnement complet et personnalisé.
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🙏 L’équipe Immo&Conseil se tient à votre disposition et vous remercie pour votre confiance.
ℹ️ Veuillez noter que nous déclinons toute responsabilité en cas d’erreurs typographiques. Merci pour votre compréhension.
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Property specification
Schlafzimmer
4
Parkplätze
1
Wohnfläche
205.79m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Property characteristics
Row-house
Condition
New
Built in
2023
Energy class
A
Heating type
Other
Equipment & Restrictions
Inside
Walk in closet
Outside
Garden
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Ref.: Z7GSX
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