Haus zu verkaufen in Greisch

Exceptional house renovated in 2024 with 350 m² of living space (including 250 m² of living space and 100 m² of garages), located in a peaceful residential area in Greisch, commune of Habscht. This charming village surrounded by greenery is only 25 minutes from Luxembourg-City and 15 minutes from Mersch.

The bright, spacious living areas are ideal for relaxing or entertaining guests. The main living room benefits from plenty of natural light thanks to large bay windows overlooking the landscaped garden. The bedrooms are ideal for relaxing. The master suite, with its unobstructed view, includes a private bathroom and dressing room, creating an intimate and comfortable space.

Built in 2009, a duplex extension with separate entrance adds character and flexibility to the house. Perfectly suited to a professional activity or home office, this extension can function completely independently.

The house will also appeal to car enthusiasts thanks to a five-car garage, equipped with a pit, hydraulic bridge and compressed air system, as well as four outdoor parking spaces.

Further information:

First floor:

entrance hall (10 m²)
separate WC (2.5 m²)
kitchen opening onto dining room and living room with access to terrace (58 m²)
study with independent access (20.34 m²)
laundry room / second entrance with access to loggia (13 m²)

1st floor :

night hall (5.3 m²)
bathroom (11.1 m²)
three bedrooms (16.09 m² / 15.18 m² / 18.08 m²)
master suite with dressing room and bathroom (34.65 m²)

Basement :

gym with shower (24 m²)
cellar / boiler room (9 m²)
garage for 5 cars (100 m²)

Exterior :

4 parking spaces
terrace (22 m²)
covered loggia (14 m²)
flat, landscaped, fenced garden with garden shed, petanque area and hedges for privacy

Equipment

double- and triple-glazed windows
electric roller shutters
underfloor heating (extension)
solid wood parquet flooring
wood-burning stove
Bose audio system
custom-made storage and large pivot doors

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http://immo-m2.lu/?q=85795470

Maison d’exception rénovée en 2024 avec 350 m² de surface totale (dont 250 m² de surface habitable et 100 m² de garages), située dans un quartier résidentiel paisible à Greisch, commune de Habscht. Ce charmant village entouré de verdure se trouve à seulement 25 minutes de Luxembourg-Ville et à 15 minutes de Mersch.

Les pièces de vie spacieuses et lumineuses sont idéales pour se détendre ou recevoir des invités. Le salon principal bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin paysager. Les chambres offrent un bel espace de repos. La suite parentale, avec vue dégagée, comprend une salle de bains privative ainsi qu’un dressing, créant un espace intime et confortable.

Construite en 2009, une extension en duplex avec entrée indépendante ajoute du caractère et de la flexibilité à la maison. Parfaitement adaptée pour une activité professionnelle ou du télétravail, cette extension peut fonctionner de manière totalement autonome.

La maison séduira également les passionnés d’automobile grâce à un garage pour cinq voitures, équipé d’une fosse, d’un pont hydraulique et d’un système d’air comprimé, ainsi que quatre emplacements extérieurs.

Informations complémentaires :

Rez-de-chaussée :

hall d’entrée (10 m²)
WC séparé (2,5 m²)
cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec accès à la terrasse exposée (58 m²)
bureau avec accès indépendant (20,34 m²)
buanderie / seconde entrée avec accès à la loggia (13 m²)

1er étage :

hall de nuit (5,3 m²)
salle de bains (11,1 m²)
trois chambres (16,09 m² / 15,18 m² / 18,08 m²)
suite parentale avec dressing et salle de bains (34,65 m²)

Sous-sol :

salle de sport avec douche (24 m²)
cave / chaufferie (9 m²)
garage pour 5 voitures (100 m²)

Extérieur :

4 emplacements de parking
terrasse (22 m²)
loggia couverte (14 m²)
jardin plat, paysager et clôturé avec cabanon, espace pétanque et haies pour plus d’intimité

Equipements :

fenêtres double et triple vitrage
volets roulants électriques
chauffage au sol (extension)
parquet en bois massif
poêle à bois
système audio Bose
rangements sur mesure et grandes portes pivotantes

Contactez-nous pour organiser une visite!

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