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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
AXHOME IMMO offers this spacious detached house, fully renovated between 2016 and 2022, with 4 bedrooms. The house stands on a plot of +/- 11 ares in the prestigious commune of Roeser, more precisely in the Livange locality.
This property offers a living area of +/- 170 m² for a usable area of +/- 220 m².
The house is composed as follows:
First floor:
- An entrance hall giving access to the various rooms in the house.
- A spacious, bright double living room measuring +/- 40 m².
- A closed, fully-equipped kitchen with access to the rear terrace and garden.
- Separate toilet with washbasin.
- A +/- 10 m² room currently used as an office, but which could also be used as a bedroom.
Second floor:
- A night hall currently used as a children's playroom.
- Four bedrooms (+/- 14 m²; +/- 17 m²; +/- 11 m² and 10 m²).
- A fully tiled shower room with double vanity unit and walk-in shower.
Basement :
- A two-car attached garage.
- A shower room with WC and washbasin.
- A +/- 28 m² boiler/laundry room.
A large west-facing garden, not overlooked, and a large terrace of +/- 60 m² entirely renovated (2022).
****Land is suitable for swimming pool*****.
Features:
Extensive work carried out between 2016 and 2022.
Kitchen, ground floor toilet, shower room, wall and ceiling paintings from 2016.
Triple-glazed windows with electric shutters, terrace, entrance door and automatic sectional garage door from 2022.
The house has an alarm system with motion detectors and sensors, and is located on a dead-end street with speed limits (zone 30).
The property will appeal to you thanks to its renovation using quality materials, as well as its spacious basement and large, unoverlooked garden.
Ideal for a family looking for comfort and space!
For further information, please do not hesitate to contact us:
- By phone: +352 691 911 993 ROBERTO Alex
- By email: info@axhome.lu
We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property.
We are also available for free estimates.
http://www.axhome.lu/?q=85459559
This property offers a living area of +/- 170 m² for a usable area of +/- 220 m².
The house is composed as follows:
First floor:
- An entrance hall giving access to the various rooms in the house.
- A spacious, bright double living room measuring +/- 40 m².
- A closed, fully-equipped kitchen with access to the rear terrace and garden.
- Separate toilet with washbasin.
- A +/- 10 m² room currently used as an office, but which could also be used as a bedroom.
Second floor:
- A night hall currently used as a children's playroom.
- Four bedrooms (+/- 14 m²; +/- 17 m²; +/- 11 m² and 10 m²).
- A fully tiled shower room with double vanity unit and walk-in shower.
Basement :
- A two-car attached garage.
- A shower room with WC and washbasin.
- A +/- 28 m² boiler/laundry room.
A large west-facing garden, not overlooked, and a large terrace of +/- 60 m² entirely renovated (2022).
****Land is suitable for swimming pool*****.
Features:
Extensive work carried out between 2016 and 2022.
Kitchen, ground floor toilet, shower room, wall and ceiling paintings from 2016.
Triple-glazed windows with electric shutters, terrace, entrance door and automatic sectional garage door from 2022.
The house has an alarm system with motion detectors and sensors, and is located on a dead-end street with speed limits (zone 30).
The property will appeal to you thanks to its renovation using quality materials, as well as its spacious basement and large, unoverlooked garden.
Ideal for a family looking for comfort and space!
For further information, please do not hesitate to contact us:
- By phone: +352 691 911 993 ROBERTO Alex
- By email: info@axhome.lu
We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property.
We are also available for free estimates.
http://www.axhome.lu/?q=85459559
AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern an, das zwischen 2016 und 2022 komplett renoviert wurde. Das Haus steht auf einem Grundstück von +/- 11 Ar in der prestigeträchtigen Gemeinde Roeser, genauer gesagt in der Ortschaft Livange.
Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von +/- 170 m² bei einer Nutzfläche von +/- 220 m².
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss :
- Eine Eingangshalle mit Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses.
- Ein geräumiges und helles Doppelwohnzimmer mit einer Fläche von +/- 40 m².
- Eine geschlossene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse und zum Garten.
- Ein separates WC mit Handwaschbecken.
- Ein Raum mit einer Fläche von +/- 10 m², der derzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Schlafzimmer dienen kann.
Im ersten Stockwerk :
- Eine Schlafhalle, die derzeit als Spielzimmer für die Kinder genutzt wird.
- Vier Schlafzimmer (+/- 14 m²; +/- 17 m²; +/- 11 m² und 10 m²).
- Ein komplett gefliestes Duschbad mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche.
Keller:
- Eine Garage für zwei Autos in einer Reihe.
- Ein Duschraum mit WC und Waschbecken.
- Ein Heizraum / Waschküche von +/- 28 m².
Sie profitieren von einem großen Garten mit Westlage, ohne Gegenüber, und einer großen Terrasse von +/- 60 m², die komplett renoviert wurde (2022).
****Das Grundstück ist schwimmfähig*****.
Vorteile:
Zwischen 2016 und 2022 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Küche, Toiletten im Erdgeschoss, Duschraum, Wand- und Deckenmalereien von 2016.
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Terrasse, Eingangstür und automatisches Sektionalgaragentor von 2022.
Das Haus verfügt über eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Sensoren und befindet sich in einer Sackgasse mit Geschwindigkeitsbegrenzung (Zone 30).
Die Immobilie wird Sie durch die mit hochwertigen Materialien durchgeführte Renovierung sowie durch den geräumigen Keller und den großen Garten ohne Gegenüber begeistern.
Ideal für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Platz!
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren:
- Per Telefon: +352 691 911 993 ROBERTO Alex.
- Per E-Mail: info@axhome.lu
Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind.
Wir stehen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung.
http://www.axhome.lu/?q=85459559
Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von +/- 170 m² bei einer Nutzfläche von +/- 220 m².
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss :
- Eine Eingangshalle mit Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses.
- Ein geräumiges und helles Doppelwohnzimmer mit einer Fläche von +/- 40 m².
- Eine geschlossene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse und zum Garten.
- Ein separates WC mit Handwaschbecken.
- Ein Raum mit einer Fläche von +/- 10 m², der derzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Schlafzimmer dienen kann.
Im ersten Stockwerk :
- Eine Schlafhalle, die derzeit als Spielzimmer für die Kinder genutzt wird.
- Vier Schlafzimmer (+/- 14 m²; +/- 17 m²; +/- 11 m² und 10 m²).
- Ein komplett gefliestes Duschbad mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche.
Keller:
- Eine Garage für zwei Autos in einer Reihe.
- Ein Duschraum mit WC und Waschbecken.
- Ein Heizraum / Waschküche von +/- 28 m².
Sie profitieren von einem großen Garten mit Westlage, ohne Gegenüber, und einer großen Terrasse von +/- 60 m², die komplett renoviert wurde (2022).
****Das Grundstück ist schwimmfähig*****.
Vorteile:
Zwischen 2016 und 2022 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Küche, Toiletten im Erdgeschoss, Duschraum, Wand- und Deckenmalereien von 2016.
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Terrasse, Eingangstür und automatisches Sektionalgaragentor von 2022.
Das Haus verfügt über eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Sensoren und befindet sich in einer Sackgasse mit Geschwindigkeitsbegrenzung (Zone 30).
Die Immobilie wird Sie durch die mit hochwertigen Materialien durchgeführte Renovierung sowie durch den geräumigen Keller und den großen Garten ohne Gegenüber begeistern.
Ideal für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Platz!
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren:
- Per Telefon: +352 691 911 993 ROBERTO Alex.
- Per E-Mail: info@axhome.lu
Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind.
Wir stehen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung.
http://www.axhome.lu/?q=85459559
AXHOME IMMO vous propose cette spacieuse maison individuelle, entièrement rénovée entre 2016 et 2022, avec 4 chambres à coucher. La maison est érigée sur un terrain de +/- 11 ares dans la prestigieuse commune de Roeser, plus précisément dans la localité de Livange.
Ce bien offre une surface habitable de +/- 170 m² pour une surface utile de +/- 220 m².
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces de la maison.
- Un double séjour spacieux et lumineux d'une superficie de +/- 40 m².
- Une cuisine fermée, entièrement équipée, avec accès sur la terrasse arrière et le jardin.
- Un WC séparé avec lave-mains.
- Une pièce d'une superficie de +/- 10 m² actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant servir de chambre à coucher.
Au premier étage :
- Un hall de nuit actuellement utilisé comme salle de jeux pour les enfants.
- Quatre chambres à coucher (+/- 14 m²; +/- 17 m²; +/- 11 m² et 10 m²).
- Une salle de douche entièrement carrelée, avec meuble double vasque et douche à l'italienne.
Au sous-sol :
- Un garage pour deux voitures en enfilade.
- Une salle de douche avec WC et lavabo.
- Un espace chaufferie / buanderie de +/- 28 m².
Vous profiterez d'un grand jardin orienté ouest, sans vis-à-vis, et d'une grande terrasse de +/- 60 m² entièrement refaite (2022).
****Le terrain est piscinable*****.
Les atouts :
D'importants travaux ont été réalisés entre 2016 et 2022.
Cuisine, toilettes du RDC, salle de douche, peintures murales et plafonds de 2016.
Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques, terrasse, porte d'entrée et porte de garage sectionnelle automatique de 2022.
La maison dispose d'un système d'alarme avec détecteurs de mouvements et capteurs, et se situe dans une rue sans issue avec limitation de vitesse (zone 30).
Le bien vous séduira par la rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, ainsi que par son sous-sol spacieux et son grand jardin sans vis-à-vis.
Idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
- Par téléphone : +352 691 911 993 ROBERTO Alex
- Par email : info@axhome.lu
Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.
Nous sommes aussi disponibles pour des estimations gratuites.
http://www.axhome.lu/?q=85459559
Ce bien offre une surface habitable de +/- 170 m² pour une surface utile de +/- 220 m².
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces de la maison.
- Un double séjour spacieux et lumineux d'une superficie de +/- 40 m².
- Une cuisine fermée, entièrement équipée, avec accès sur la terrasse arrière et le jardin.
- Un WC séparé avec lave-mains.
- Une pièce d'une superficie de +/- 10 m² actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant servir de chambre à coucher.
Au premier étage :
- Un hall de nuit actuellement utilisé comme salle de jeux pour les enfants.
- Quatre chambres à coucher (+/- 14 m²; +/- 17 m²; +/- 11 m² et 10 m²).
- Une salle de douche entièrement carrelée, avec meuble double vasque et douche à l'italienne.
Au sous-sol :
- Un garage pour deux voitures en enfilade.
- Une salle de douche avec WC et lavabo.
- Un espace chaufferie / buanderie de +/- 28 m².
Vous profiterez d'un grand jardin orienté ouest, sans vis-à-vis, et d'une grande terrasse de +/- 60 m² entièrement refaite (2022).
****Le terrain est piscinable*****.
Les atouts :
D'importants travaux ont été réalisés entre 2016 et 2022.
Cuisine, toilettes du RDC, salle de douche, peintures murales et plafonds de 2016.
Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques, terrasse, porte d'entrée et porte de garage sectionnelle automatique de 2022.
La maison dispose d'un système d'alarme avec détecteurs de mouvements et capteurs, et se situe dans une rue sans issue avec limitation de vitesse (zone 30).
Le bien vous séduira par la rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, ainsi que par son sous-sol spacieux et son grand jardin sans vis-à-vis.
Idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
- Par téléphone : +352 691 911 993 ROBERTO Alex
- Par email : info@axhome.lu
Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.
Nous sommes aussi disponibles pour des estimations gratuites.
http://www.axhome.lu/?q=85459559
Spezifische Eigenschaften
Chambres
4
Salles de bain
1
Surface habitable
170m²
Zustand
Gut
Gebaut in
1991
Energieeffizienzklasse
F
Heizungs Typ
Gas
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Keller
Aussen
Garten
Leistungen
Internet
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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