Haus zu verkaufen in Luxembourg-Belair

Real Estate Feltes offers for sale a building of 2 apartments (possibility of making 3 apartments), free on three sides and very well located in Luxembourg-Belair, comprising at:

Ground floor: An apartment of +/- 84.45m2 with an entrance hall, a large bedroom, a kitchen, a double living room of +/- 42m2 and a bathroom.

1st floor: An apartment of +/- 85m2 including two bedrooms, a living room, a kitchen and a shower room.

Top floor: Attic (+/- 62m2) with the possibility of converting into a third apartment.

Basement: Double garage of +/- 41m2, two cellars, large laundry room and heating room.

Garden and terrace with southern exposure.

Everything is located in a quiet street and close to all public transport as well as all major roads to Luxembourg-Center, Kirchberg, Luxembourg-Gare, etc.

Availability: At the notary deed

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The agency fees will be at the expenses of the seller.

Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at feltes@feltes.lu to receive more information or to arrange a viewing.

Please also consult our website www.feltes.lu, which is constantly updated with our latest property offers.

Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services.

We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys.

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente un immeuble de rapport de 2 appartements (possibilité de faire 3 appartements), libre de trois côtés et très bien situé à Luxembourg-Belair, comprenant au :

Rez-de-chaussée : Un appartement de +/- 84,45m2 avec un hall d'entrée, une grande chambre à coucher, une cuisine, un double séjour de +/- 42m2 et une salle de bain.

1er étage : Un appartement de +/- 85m2 comprenant deux chambres à coucher, un séjour, une cuisine et une salle de douche.

Dernier étage : Grenier (+/- 62m2) avec possibilité d'aménager en un troisième appartement.

Sous-sol : Double garage de +/- 41m2, deux caves, grande buanderie et local chauffage.

Divers : Jardin et terrasse avec exposition sud.

Le tout est situé dans une rue calme et à proximité de tous les transports publics ainsi que toutes les axes routières vers Luxembourg-Centre, Kirchberg, Luxembourg-Gare, etc.

Disponibilité : à l'acte.

Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous.

Veuillez également consulter notre site internet www.feltes.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.