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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
This house, located right in the center of Luxembourg-Gare, is in a quiet street, just a few minutes' walk from all amenities. It offers great potential for renovation and personalization to make it a unique home in the heart of the city.
The ground floor opens onto an entrance hall that leads to a spacious, bright living room, as well as a kitchen and dining room, ideal for convivial moments. Upstairs, you'll find two large bedrooms and a bathroom with toilet. The second floor houses three further bedrooms, with the possibility of adding an additional bathroom, providing ample space for a family.
Outside, a south-west-facing garden with a small terrace allows you to enjoy relaxing moments outdoors. The house also boasts a full attic space, ideal for storage. The basement includes a laundry room, cellar and gas heating.
Situated in a privileged location, this house is within easy reach of public transport, streetcar and train station, with Luxembourg-City just a 5-minute walk away. You'll also find schools, nurseries, restaurants, banks, parks and shops within walking distance, while Kirchberg and the Cloche d'Or are just a 5-minute streetcar ride away.
For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
http://nextimmo.lu//?q=85189937
The ground floor opens onto an entrance hall that leads to a spacious, bright living room, as well as a kitchen and dining room, ideal for convivial moments. Upstairs, you'll find two large bedrooms and a bathroom with toilet. The second floor houses three further bedrooms, with the possibility of adding an additional bathroom, providing ample space for a family.
Outside, a south-west-facing garden with a small terrace allows you to enjoy relaxing moments outdoors. The house also boasts a full attic space, ideal for storage. The basement includes a laundry room, cellar and gas heating.
Situated in a privileged location, this house is within easy reach of public transport, streetcar and train station, with Luxembourg-City just a 5-minute walk away. You'll also find schools, nurseries, restaurants, banks, parks and shops within walking distance, while Kirchberg and the Cloche d'Or are just a 5-minute streetcar ride away.
For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
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Dieses Haus im Zentrum von Luxemburg-Gare befindet sich in einer ruhigen Straße, nur wenige Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es bietet ein großes Potenzial für Renovierungen und individuelle Gestaltung, um es in ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Stadt zu verwandeln.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer führt, sowie eine Küche und ein Esszimmer, die ideal für gesellige Momente sind. Im Obergeschoss finden Sie zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten, was viel Platz für eine Familie bietet.
Im Außenbereich lädt ein nach Südwesten ausgerichteter Garten mit einer kleinen Terrasse zu entspannenden Momenten im Freien ein. Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses bedeckt und sich ideal als Stauraum eignet. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller und eine Gasheizung.
In einer privilegierten Lage befindet sich dieses Haus in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Straßenbahn und des Bahnhofs, wobei Luxemburg-Stadt in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, Parks und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt, während Kirchberg und die Cloche d'Or nur 5 Minuten mit der Straßenbahn entfernt sind.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren.
http://nextimmo.lu//?q=85189937
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer führt, sowie eine Küche und ein Esszimmer, die ideal für gesellige Momente sind. Im Obergeschoss finden Sie zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten, was viel Platz für eine Familie bietet.
Im Außenbereich lädt ein nach Südwesten ausgerichteter Garten mit einer kleinen Terrasse zu entspannenden Momenten im Freien ein. Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses bedeckt und sich ideal als Stauraum eignet. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller und eine Gasheizung.
In einer privilegierten Lage befindet sich dieses Haus in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Straßenbahn und des Bahnhofs, wobei Luxemburg-Stadt in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, Parks und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt, während Kirchberg und die Cloche d'Or nur 5 Minuten mit der Straßenbahn entfernt sind.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren.
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Cette maison, située en plein centre de Luxembourg-Gare, se trouve dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. Elle offre un grand potentiel de rénovation et de personnalisation pour en faire une demeure unique en plein cœur de la ville.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un spacieux living lumineux, ainsi qu'à une cuisine et une salle à manger, idéales pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, avec la possibilité d'ajouter une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi un grand espace pour une famille.
À l'extérieur, un jardin orienté sud-ouest avec une petite terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un grenier couvrant toute sa surface, idéal pour du rangement. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un chauffage au gaz.
Située dans un emplacement privilégié, cette maison est à proximité immédiate des transports en commun, du tram et de la gare, avec Luxembourg-Ville accessible en seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également des écoles, crèches, restaurants, banques, parcs et commerces à quelques pas, tandis que Kirchberg et la Cloche d'Or ne sont qu'à 5 minutes en tram.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
http://nextimmo.lu//?q=85189937
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un spacieux living lumineux, ainsi qu'à une cuisine et une salle à manger, idéales pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, avec la possibilité d'ajouter une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi un grand espace pour une famille.
À l'extérieur, un jardin orienté sud-ouest avec une petite terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un grenier couvrant toute sa surface, idéal pour du rangement. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un chauffage au gaz.
Située dans un emplacement privilégié, cette maison est à proximité immédiate des transports en commun, du tram et de la gare, avec Luxembourg-Ville accessible en seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également des écoles, crèches, restaurants, banques, parcs et commerces à quelques pas, tandis que Kirchberg et la Cloche d'Or ne sont qu'à 5 minutes en tram.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Spezifische Eigenschaften
Chambres
5
Surface habitable
160m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieeffizienzklasse
I
Heizungs Typ
Gas
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: ZCXMZ
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