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Maison à vendre à Luxembourg
2 580 000 €
Luxembourg, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Rare opportunity in Belair - For investors or future family home
Located in the heart of the highly sought-after Belair district, this elegant townhouse built in 1925 has been tastefully renovated, combining old-world charm with modern comforts.
With a living area of ±200 m² (excluding basement), it offers an ideal configuration for both a profitable rental investment and a family residence.
Key features
- 7 spacious, well-lit, well-appointed bedrooms
- 5 bathrooms, including :
- 2 shared bathrooms
- 3 private bathrooms
- 1 independent studio with its own bathroom
- Open-plan living space on the first floor: living room, dining room and fully-equipped kitchen with access to the terrace
- Spacious basement with shared laundry room (washing machines and dryers)
Carefully renovated house - no work required
Additional benefits :
- Excellent rental return
- Easily converted into a single-family home
- Quiet, sought-after neighborhood close to all amenities
- Perfect blend of old-world charm and modernity
Contact Mrs Laurence Clercx today to arrange a viewing:
+352 621 307 070
laurence.clercx@vevalo.com
http://www.vevalo.com/?q=85987333
Located in the heart of the highly sought-after Belair district, this elegant townhouse built in 1925 has been tastefully renovated, combining old-world charm with modern comforts.
With a living area of ±200 m² (excluding basement), it offers an ideal configuration for both a profitable rental investment and a family residence.
Key features
- 7 spacious, well-lit, well-appointed bedrooms
- 5 bathrooms, including :
- 2 shared bathrooms
- 3 private bathrooms
- 1 independent studio with its own bathroom
- Open-plan living space on the first floor: living room, dining room and fully-equipped kitchen with access to the terrace
- Spacious basement with shared laundry room (washing machines and dryers)
Carefully renovated house - no work required
Additional benefits :
- Excellent rental return
- Easily converted into a single-family home
- Quiet, sought-after neighborhood close to all amenities
- Perfect blend of old-world charm and modernity
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laurence.clercx@vevalo.com
http://www.vevalo.com/?q=85987333
Seltene Gelegenheit in Belair - Für Investoren oder zukünftiges Familienhaus
Dieses elegante Stadthaus aus dem Jahr 1925 befindet sich im Herzen des beliebten Viertels Belair. Es wurde vollständig und geschmackvoll renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort.
Mit einer Wohnfläche von ±200 m² (ohne Keller) bietet es eine ideale Konfiguration, sowohl für eine rentable Mietinvestition als auch für einen Familienwohnsitz.
Hauptmerkmale :
- 7 geräumige, helle und gut ausgestattete Zimmer
- 5 Badezimmer, darunter :
- 2 Gemeinschaftsbäder
- 3 eigenes Badezimmer
- 1 unabhängiges Studio mit eigenem Badezimmer.
- Offener Wohnbereich im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse.
- Geräumiges Untergeschoss mit gemeinschaftlicher Waschküche (Waschmaschinen und Trockner)
Sorgfältig renoviertes Haus - keine Renovierungsarbeiten zu erwarten
Zusätzliche Pluspunkte:
- Ausgezeichnete Mietrendite
- Leicht in ein Einfamilienhaus umwandelbar.
- Ruhige, gefragte Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Perfekte Kombination aus Altbau und Moderne
Kontaktieren Sie Frau Laurence Clercx noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :
+352 621 307 070
laurence.clercx@vevalo.com
http://www.vevalo.com/?q=85987333
Dieses elegante Stadthaus aus dem Jahr 1925 befindet sich im Herzen des beliebten Viertels Belair. Es wurde vollständig und geschmackvoll renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort.
Mit einer Wohnfläche von ±200 m² (ohne Keller) bietet es eine ideale Konfiguration, sowohl für eine rentable Mietinvestition als auch für einen Familienwohnsitz.
Hauptmerkmale :
- 7 geräumige, helle und gut ausgestattete Zimmer
- 5 Badezimmer, darunter :
- 2 Gemeinschaftsbäder
- 3 eigenes Badezimmer
- 1 unabhängiges Studio mit eigenem Badezimmer.
- Offener Wohnbereich im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse.
- Geräumiges Untergeschoss mit gemeinschaftlicher Waschküche (Waschmaschinen und Trockner)
Sorgfältig renoviertes Haus - keine Renovierungsarbeiten zu erwarten
Zusätzliche Pluspunkte:
- Ausgezeichnete Mietrendite
- Leicht in ein Einfamilienhaus umwandelbar.
- Ruhige, gefragte Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Perfekte Kombination aus Altbau und Moderne
Kontaktieren Sie Frau Laurence Clercx noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :
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laurence.clercx@vevalo.com
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Opportunité rare à Belair – Pour investisseurs ou future maison familiale
Située au cœur du très prisé quartier de Belair, cette élégante maison de ville construite en 1925 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Avec une surface habitable de ±200 m² (hors sous-sol), elle offre une configuration idéale, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une résidence familiale.
Caractéristiques principales :
- 7 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées
- 5 salles de bain, dont :
- 2 salles de bain communes
- 3 salles de bain privatives
- 1 studio indépendant avec sa propre salle de bain
- Espace de vie ouvert au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine équipée avec accès à la terrasse
- Sous-sol spacieux avec buanderie commune (machines à laver et sèche-linge)
Maison rénovée avec soin – aucun travaux à prévoir
Atouts supplémentaires :
- Excellente rentabilité locative
- Facilement transformable en maison unifamiliale
- Quartier calme, recherché et proche de toutes commodités
- Alliance parfaite entre cachet de l’ancien et modernité
Contactez Madame Laurence Clercx dès aujourd’hui pour organiser une visite :
+352 621 307 070
laurence.clercx@vevalo.com
http://www.vevalo.com/?q=85987333
Située au cœur du très prisé quartier de Belair, cette élégante maison de ville construite en 1925 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Avec une surface habitable de ±200 m² (hors sous-sol), elle offre une configuration idéale, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une résidence familiale.
Caractéristiques principales :
- 7 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées
- 5 salles de bain, dont :
- 2 salles de bain communes
- 3 salles de bain privatives
- 1 studio indépendant avec sa propre salle de bain
- Espace de vie ouvert au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine équipée avec accès à la terrasse
- Sous-sol spacieux avec buanderie commune (machines à laver et sèche-linge)
Maison rénovée avec soin – aucun travaux à prévoir
Atouts supplémentaires :
- Excellente rentabilité locative
- Facilement transformable en maison unifamiliale
- Quartier calme, recherché et proche de toutes commodités
- Alliance parfaite entre cachet de l’ancien et modernité
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laurence.clercx@vevalo.com
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Spécificités du bien
Bedrooms
6+
Bathrooms
3+
Floor area
200m²
Construit en
1925
Meublé
Oui
Classe de performation énergétique
G
Type de chauffage
Gaz
Equipements & Restrictions
Intérieur
Buanderie
Equipements
Climatisation
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
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Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Réf.: VGWTC
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