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House to sell in Luxembourg
2 950 000 €
250, Avenue Gaston Diderich
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Available
Description
Offer text available in
Exclusive property in Belair - a versatile object with great potential
In Belair, we present a rare opportunity: a large property offering 384 m² of living space, plus 100 m² of cellar space, completely unobstructed on four sides and set in 10 ares of flat land.
Located at 250, avenue Gaston Diederich, this building was previously used as a crèche for a major local bank. Built in 2000, it features a clear structure and generous volumes.
Potential use:
This property is ideally suited to a variety of projects:
Office or practice conversion
Transformation into a residential house.
Creation of three modern apartments.
Thanks to its large surface area and flexible configuration, there are numerous design possibilities.
Condition & Features
The property features :
large, light-filled spaces
its unobstructed position on four facades
its highly sought-after location in Belair
the rare size of the plot in this neighborhood
Renovation and restructuring work is planned, offering at the same time the opportunity to adapt the property to your needs and tastes.
Exceptional location
The combination of location, plot size and development potential makes this property a real rarity on the market. The address is among the most sought-after in Belair, offering a quality environment and excellent connections.
Selling price: €2,950,000
http://www.beckimmo.lu/?q=86509911
In Belair, we present a rare opportunity: a large property offering 384 m² of living space, plus 100 m² of cellar space, completely unobstructed on four sides and set in 10 ares of flat land.
Located at 250, avenue Gaston Diederich, this building was previously used as a crèche for a major local bank. Built in 2000, it features a clear structure and generous volumes.
Potential use:
This property is ideally suited to a variety of projects:
Office or practice conversion
Transformation into a residential house.
Creation of three modern apartments.
Thanks to its large surface area and flexible configuration, there are numerous design possibilities.
Condition & Features
The property features :
large, light-filled spaces
its unobstructed position on four facades
its highly sought-after location in Belair
the rare size of the plot in this neighborhood
Renovation and restructuring work is planned, offering at the same time the opportunity to adapt the property to your needs and tastes.
Exceptional location
The combination of location, plot size and development potential makes this property a real rarity on the market. The address is among the most sought-after in Belair, offering a quality environment and excellent connections.
Selling price: €2,950,000
http://www.beckimmo.lu/?q=86509911
Exklusive Immobilie in Belair - ein vielseitiges Objekt mit großem Potenzial
In Belair präsentieren wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein großes Anwesen mit 384 m² Wohnfläche, ergänzt durch 100 m² Keller, das von vier Seiten völlig frei ist und auf einem flachen Grundstück von 10 Ar liegt.
Das Gebäude befindet sich in der Avenue Gaston Diederich 250 und diente früher als Kindertagesstätte für eine große Bank des Ortes. Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude zeichnet sich durch seine klare Struktur und seine großzügigen Volumen aus.
Nutzungspotenzial:
Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Projekte:
Einrichtung von Büros oder Praxen.
Umbau in ein Wohnhaus.
Schaffung von drei modernen Wohnungen möglich.
Dank der großen Fläche und der flexiblen Gestaltung bieten sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Zustand & Besonderheiten
Das Objekt besticht durch :
seinen großen, hellen Räumen
seine freie Lage auf vier Fassaden
seine sehr begehrte Lage in Belair
die seltene Größe seines Grundstücks in diesem Viertel
Es sind Renovierungs- und Umstrukturierungsarbeiten zu erwarten, die gleichzeitig die Möglichkeit bieten, das Objekt nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack anzupassen.
Außergewöhnliche Lage
Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Ausbaupotenzial macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt. Die Adresse gehört zu den begehrtesten in Belair und bietet ein hochwertiges Umfeld und hervorragende Verkehrsanbindungen.
Verkaufspreis: 2.950.000 €
http://www.beckimmo.lu/?q=86509911
In Belair präsentieren wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein großes Anwesen mit 384 m² Wohnfläche, ergänzt durch 100 m² Keller, das von vier Seiten völlig frei ist und auf einem flachen Grundstück von 10 Ar liegt.
Das Gebäude befindet sich in der Avenue Gaston Diederich 250 und diente früher als Kindertagesstätte für eine große Bank des Ortes. Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude zeichnet sich durch seine klare Struktur und seine großzügigen Volumen aus.
Nutzungspotenzial:
Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Projekte:
Einrichtung von Büros oder Praxen.
Umbau in ein Wohnhaus.
Schaffung von drei modernen Wohnungen möglich.
Dank der großen Fläche und der flexiblen Gestaltung bieten sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Zustand & Besonderheiten
Das Objekt besticht durch :
seinen großen, hellen Räumen
seine freie Lage auf vier Fassaden
seine sehr begehrte Lage in Belair
die seltene Größe seines Grundstücks in diesem Viertel
Es sind Renovierungs- und Umstrukturierungsarbeiten zu erwarten, die gleichzeitig die Möglichkeit bieten, das Objekt nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack anzupassen.
Außergewöhnliche Lage
Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Ausbaupotenzial macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt. Die Adresse gehört zu den begehrtesten in Belair und bietet ein hochwertiges Umfeld und hervorragende Verkehrsanbindungen.
Verkaufspreis: 2.950.000 €
http://www.beckimmo.lu/?q=86509911
Propriété exclusive à Belair – un objet polyvalent au fort potentiel
À Belair, nous vous présentons une opportunité rare : une grande propriété offrant 384 m² habitables, complétés par 100 m² de caves, entièrement libre de quatre côtés et implantée sur un terrain plat de 10 ares.
Situé au 250, avenue Gaston Diederich, ce bâtiment servait auparavant de crèche pour une grande banque de la place. Construit en 2000, il se distingue par sa structure claire et ses volumes généreux.
Potentiel d’utilisation:
Cette propriété se prête idéalement à divers projets :
Aménagement de bureaux ou de cabinets
Transformation en maison d’habitation.
Création de trois appartements modernes possibles.
Grâce à sa surface importante et à sa configuration flexible, de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous.
État & Particularités
Le bien séduit par :
ses grands espaces lumineux
sa position libre sur quatre façades
sa situation très recherchée à Belair
la rare taille de son terrain dans ce quartier
Des travaux de rénovation et de restructuration sont à prévoir, offrant en même temps l’opportunité d’adapter l’objet selon vos besoins et vos goûts.
Emplacement exceptionnel
La combinaison entre la localisation, la superficie du terrain et le potentiel d’aménagement fait de cette propriété une véritable rareté sur le marché. L’adresse figure parmi les plus prisées de Belair, offrant un environnement de qualité et d’excellentes connexions.
Prix de vente: 2 950 000 €
http://www.beckimmo.lu/?q=86509911
À Belair, nous vous présentons une opportunité rare : une grande propriété offrant 384 m² habitables, complétés par 100 m² de caves, entièrement libre de quatre côtés et implantée sur un terrain plat de 10 ares.
Situé au 250, avenue Gaston Diederich, ce bâtiment servait auparavant de crèche pour une grande banque de la place. Construit en 2000, il se distingue par sa structure claire et ses volumes généreux.
Potentiel d’utilisation:
Cette propriété se prête idéalement à divers projets :
Aménagement de bureaux ou de cabinets
Transformation en maison d’habitation.
Création de trois appartements modernes possibles.
Grâce à sa surface importante et à sa configuration flexible, de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous.
État & Particularités
Le bien séduit par :
ses grands espaces lumineux
sa position libre sur quatre façades
sa situation très recherchée à Belair
la rare taille de son terrain dans ce quartier
Des travaux de rénovation et de restructuration sont à prévoir, offrant en même temps l’opportunité d’adapter l’objet selon vos besoins et vos goûts.
Emplacement exceptionnel
La combinaison entre la localisation, la superficie du terrain et le potentiel d’aménagement fait de cette propriété une véritable rareté sur le marché. L’adresse figure parmi les plus prisées de Belair, offrant un environnement de qualité et d’excellentes connexions.
Prix de vente: 2 950 000 €
http://www.beckimmo.lu/?q=86509911
Property specification
Parkings
2
Surface habitable
384m²
Terrasse
100m²
Kitchen
Furnished kitchen - closed
Condition
To be renovated
Built in
2000
Energy class
G
Terrace
100 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Cellar
Outside
Garden
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20 years
€ / month
3 years
30 years
€
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Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: DZLJH
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