Haus zu verkaufen in Mamer

MAMER - Up'side Program -
LOT M.1

Ideally located, in Mamer, this semi-detached house with a surface of 157,56 m2, will seduce you by its beautiful volumes and its garden exposed south west.

It breaks up as follows:

On the ground floor :

- a Kitchen / living room / dining room of 50 m2 giving a direct access to a terrace of 26m2 and a beautiful garden of 175 m2 exposed south west.
- an independent WC
- a storeroom

On the 1st floor :

- A bedroom of 14,60m2
- a bathroom with WC / bathtub and double washbasin.
- a laundry room
- a dressing room
- an office
- a Terrace of 18m2

On the 2nd floor :

- Two rooms of 12,50 m2
- a shower room
- a balcony of 5m2

-Two parking spaces complete this property.

Price : 1.375.000€ VAT 3% (subject to acceptance by the administration)

Delivery expected in September 2025.

For more information or for a visit on the spot, you can contact us by mail at info@espaceimmo.lu or by phone at 26 43 03 85

MAMER - Programme Up'side -

LOT M.1

Idéalement situé, à Mamer, cette maison jumelée d'une surface de 157,56 m2, saura vous séduire par ses beaux volumes et son jardin exposé sud ouest.

Elle se décompose comme suit :

Au rez de Chaussée :

- un Espace Cuisine / salon / salle à manger ouvert de 50 m2 donnant un accès direct sur une terrasse de 26m2 et un beau jardin de 175 m2 exposé sud ouest.
- un WC indépendant
- un débarras

Au 1er étage :

- Une chambre de 14,60m2
- une salle de bain avec WC / baignoire et double vasque.
- une buanderie
- undressing
- un bureau
- une Terrasse de 18m2

Au 2ème étage :

- Deux chambres de 12,50 m2
- une salle de douche
- un balcon de 5m2

-Deux emplacements de parking viennent completer ce bien.

Prix : 1.375.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation par l'administration)

Livraison prévue en septembre 2025.

Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter par mail à info@espaceimmo.lu ou par téléphone au 26 43 03 85