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Maison à vendre à Nocher-Route
699 000 €
31 Nacherstrooss, Nocher-Route, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne, in 2005 erbaute, Einfamilienhaus in Nocher-Route in der Gemeinde Goesdorf vorstellen zu dürfen.
Errichtet auf einem 9,02 Ar großem Grundstück, bietet dieses traditionell gebaute Haus eine Gesamtfläche von 272m², wovon 130m² zu dem Wohnbereich gehören.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Das Gartengeschoss (Ebene +1) besteht aus einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich von 15m², einer Einbauküche von 18m², einem Badezimmer von 11m², einem Büro von 7,5m², drei Schlafzimmer (14m² - 12m² - 17m²), einer separaten Toilette und einem großen Wohnzimmer (33m²) mit einem Holzofen.
Letzteres bietet einen direkten Zugang zum großen, gepflegten Garten mit seinen 2 Sonnenterrassen (Möglichkeit, eine Veranda anzubauen).
Im Erdgeschoss (Ebene 0) verfügt das Anwesen über mehrere Kellerräume, eine Waschküche, ein Badezimmer, einen Technikraum - Heizungsraum, zwei geschlossene Garagen, ein 90m² großer Carport (Höhe 2,58m) und mehrere Außenparkplätze.
Im Obergeschoss befindet sich das Dachgeschoss, welches jedoch nicht ausgebaut wurde.
Die Energieklasse der Immobilie (gültig bis 2029): G/F.
Zu den technischen Daten gehören eine Ölheizung, ein Ziegeldach und PVC-Fenster, die mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden ausgestattet sind.
Verfügbarkeit: Sofort
Verkaufspreis: 699.000 €
Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Errichtet auf einem 9,02 Ar großem Grundstück, bietet dieses traditionell gebaute Haus eine Gesamtfläche von 272m², wovon 130m² zu dem Wohnbereich gehören.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Das Gartengeschoss (Ebene +1) besteht aus einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich von 15m², einer Einbauküche von 18m², einem Badezimmer von 11m², einem Büro von 7,5m², drei Schlafzimmer (14m² - 12m² - 17m²), einer separaten Toilette und einem großen Wohnzimmer (33m²) mit einem Holzofen.
Letzteres bietet einen direkten Zugang zum großen, gepflegten Garten mit seinen 2 Sonnenterrassen (Möglichkeit, eine Veranda anzubauen).
Im Erdgeschoss (Ebene 0) verfügt das Anwesen über mehrere Kellerräume, eine Waschküche, ein Badezimmer, einen Technikraum - Heizungsraum, zwei geschlossene Garagen, ein 90m² großer Carport (Höhe 2,58m) und mehrere Außenparkplätze.
Im Obergeschoss befindet sich das Dachgeschoss, welches jedoch nicht ausgebaut wurde.
Die Energieklasse der Immobilie (gültig bis 2029): G/F.
Zu den technischen Daten gehören eine Ölheizung, ein Ziegeldach und PVC-Fenster, die mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden ausgestattet sind.
Verfügbarkeit: Sofort
Verkaufspreis: 699.000 €
Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison individuelle, construite en 2005, située à Nocher-Route dans la commune de Goesdorf.
Nichée sur un grand terrain de 9,02 ares, cette construction traditionnelle offre une superficie totale de 272m², dont 130m² sont dédiés à l'espace habitable.
Voici la disposition de la maison :
Le rez-de-jardin (niveau +1) se compose d'un hall d'entrée chaleureux de 15m², d'une cuisine équipée de 18m², d'une salle de bains de 11m², d'un bureau de 7,5m², de trois chambres à coucher (14m² - 12m² - 17m²), d'un WC séparé et d'un grand séjour (33m²) avec une poêle à bois.
Ce dernier offre un accès direct au grand jardin bien entretenu avec ses 2 terrasses ensoleillées (possibilité d'ajouter une véranda).
Au rez-de-chaussée (niveau 0), la propriété dispose de plusieurs caves/ateliers, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'un local technique - chaufferie, de deux garages fermés, d'un carport de 90m² (hauteur de 2,58m) et de plusieurs places de parking extérieures.
À l'étage se trouve un grenier non aménagé.
La classe énergétique du bien (valable jusqu'à 2029) : G/F.
Les caractéristiques techniques incluent une chaudière au mazout, une toiture en tuiles et des fenêtres en PVC équipées avec du double vitrage et des volets manuels.
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 699.000 €
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Nichée sur un grand terrain de 9,02 ares, cette construction traditionnelle offre une superficie totale de 272m², dont 130m² sont dédiés à l'espace habitable.
Voici la disposition de la maison :
Le rez-de-jardin (niveau +1) se compose d'un hall d'entrée chaleureux de 15m², d'une cuisine équipée de 18m², d'une salle de bains de 11m², d'un bureau de 7,5m², de trois chambres à coucher (14m² - 12m² - 17m²), d'un WC séparé et d'un grand séjour (33m²) avec une poêle à bois.
Ce dernier offre un accès direct au grand jardin bien entretenu avec ses 2 terrasses ensoleillées (possibilité d'ajouter une véranda).
Au rez-de-chaussée (niveau 0), la propriété dispose de plusieurs caves/ateliers, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'un local technique - chaufferie, de deux garages fermés, d'un carport de 90m² (hauteur de 2,58m) et de plusieurs places de parking extérieures.
À l'étage se trouve un grenier non aménagé.
La classe énergétique du bien (valable jusqu'à 2029) : G/F.
Les caractéristiques techniques incluent une chaudière au mazout, une toiture en tuiles et des fenêtres en PVC équipées avec du double vitrage et des volets manuels.
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 699.000 €
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Spécificités du bien
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Parkplätze
3+
Wohnfläche
272m²
Grundstücksfläche
9.02Ar
Cuisine
Cuisine non meublée-fermée
Construit en
2005
Classe de performation énergétique
G
Classe d'isolation thermique
F
Type de chauffage
Mazout
Equipements & Restrictions
Intérieur
WC séparés
Cave
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Prix
Réf.: QYQUU
Agence
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