Haus zu verkaufen in Noertzange

A vendre charmante maison, terrain 8,41 ares, 4 chambres à coucher, avec terrasse et jardin à Noertzange.

BRICKS vous présente en exclusivité cette maison construite en 1938. Elle offre de très lumineux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/- 200 m2 de surface habitable (395 m2 de surface totale) et se trouve sur une parcelle de 8,41 ares.

Elle se compose comme suit :

Au sous-sol : Plusieurs caves (23,7m2 ; 40,2m2 et 13,5m2) ; local technique chaufferie (21,3m2).

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC invités et un espace vestiaire ; un bureau ; une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec partie salle à manger qui dispose d’un accès direct sur une véranda et sur la terrasse donnant accès au jardin situé à l’arrière de la maison ; un vaste séjour de 40,5m2. Plusieurs emplacements de parking devant la maison.

Au 1er étage : Hall de nuit ; première chambre à coucher ; salle de bain avec une baignoire, douche, double vasque, WC et rangements ; une deuxième chambre à coucher et une suite parentale avec un grand dressing attenant à la chambre.

Au 2ème étage : Combles non aménagés.

La maison profite d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin est entièrement entouré d’une clôture.

Idéalement située dans la commune de Bettembourg, la maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Noertzange, village dynamique et verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, gare et axes autoroutiers). Elle se trouve à deux pas d’une crèche, d’un restaurant convivial et du bureau de la poste.

La maison se trouve dans un état de soin impeccable et permet un emménagement sans travaux à prévoir.

Chauffage au gaz. Châssis de fenêtre en triple vitrage. La toiture a été complétement isolé ainsi que la façade.

CPE: E/F

Prix : 986.000.- €

Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate

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