Haus zu verkaufen in Prettingen

For Sale: House with Exceptional Views and Additional Building Plot in Prettingen (Municipality of Lintgen)

Situated on a peaceful hillside overlooking the Alzette Valley, this detached house, built in 1995 with high-quality materials, offers a rare opportunity. Set on a 6.90 ares plot, the property is sold with an adjacent plot of 5.92 ares, allowing the construction of a second house — perfect for family or as a long-term investment.

Main Features:
- Stunning panoramic views over the Alzette Valley, surrounded by open fields
- Located in the charming and quiet village of Prettingen (Municipality of Lintgen)
- End of development — no direct neighbors, complete privacy
- Direct highway access to Kirchberg
- Private gated driveway
- Spacious 26 m² terrace with awning overlooking a beautifully maintained garden
- Two garages accommodating 4 to 5 vehicles, one equipped with a mechanic’s pit — perfect for car enthusiasts
- Fiber-optic internet connection
- Fully fenced property on all four sides, bordered by natural hedges
- Private courtyard illuminated by lanterns
- Double-wall construction with insulation between the walls for optimal thermal comfort
- Key-lock secure windows
- Shuttered windows with interior manual closing system
- Wood-burning stove and oil burners installed; gas lines are also in place

Layout of the House:

Garden Level:
- Entrance hall
- Bright living room
- Fully equipped kitchen with direct access to the terrace and garden
- Pantry
- Office or additional bedroom
- Separate toilet
- Bathroom

First Floor:
- Hallway
- Three comfortable bedrooms
- Storage room
- Separate toilet

Ground Floor:
- Self-contained studio with private entrance
- Bathroom with jacuzzi
- Kitchen
- Toilet
- Laundry room
- Heated garage with mechanic’s pit
- Technical room
- Workshop
- Second garage for up to three cars

This property offers endless possibilities — enjoy the home as it is, develop the second plot, or create a multi-generational living space.

Don’t miss this rare opportunity to live surrounded by nature, with breathtaking views, complete privacy, and fast access to Luxembourg City!

https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/85865407

À vendre : Maison avec vue exceptionnelle et terrain constructible à Prettingen (Commune de Lintgen)

Située sur une colline paisible surplombant la Vallée de l’Alzette, cette maison individuelle construite en 1995 avec des matériaux de qualité offre une opportunité rare. Implantée sur un terrain de 6,90 ares, elle est vendue avec un terrain attenant de 5,92 ares, offrant la possibilité de construire une seconde maison — idéale pour accueillir la famille ou pour un investissement à long terme.

Caractéristiques principales :
- Vue panoramique imprenable sur la Vallée de l’Alzette, entourée de champs ouverts
- Localisée dans le charmant et calme village de Prettingen (Commune de Lintgen)
- Fin de périmètre, sans voisins directs — tranquillité absolue
- Accès autoroutier direct vers Kirchberg
- Allée privative avec portail motorisé
- Spacieuse terrasse de 26 m² avec store donnant sur un jardin parfaitement entretenu
- Deux garages pouvant accueillir 4 à 5 voitures, dont un équipé d’une fosse — idéal pour les passionnés d’automobile
- Connexion internet par fibre optique
- Propriété entièrement clôturée sur les quatre côtés, bordée de haies naturelles
- Cour privée éclairée par des lanternes
- Construction double parois avec isolation entre les deux murs pour un confort thermique optimal
- Fenêtres sécurisées avec serrures à clé
- Volets battants avec système de fermeture intérieure par manivelles
- Un poêle à bois ainsi que des brûleurs au fioul sont installés ; les raccordements au gaz sont également en place

Disposition de la maison :

Niveau jardin :
- Hall d’entrée
- Salon lumineux
- Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Débarras
- Bureau ou chambre supplémentaire
- WC séparé
- Salle de bain

Premier étage :
- Hall de nuit
- Trois chambres confortables
- Pièce de rangement
- WC séparé

Rez-de-chaussée :
- Studio indépendant avec entrée séparée
- Salle de bain avec jacuzzi
- Cuisine
- WC
- Buanderie
- Garage chauffé avec fosse de mécanique
- Local technique
- Atelier
- Deuxième garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures

Cette propriété offre de nombreuses possibilités — que vous souhaitiez en profiter telle quelle, développer le second terrain ou créer une maison multi-générationnelle.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la nature, avec des vues spectaculaires, une grande intimité, et un accès rapide vers Luxembourg-Ville.

https://www.barnes-international.com/?rdn=bitly/85865407