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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
NEW PROJECT! *** LOT 11 ***
We are pleased to present you in collaboration with ROMA-BAU the future project of a single-family house (semi-detached house) located in the "In der Oicht" development in Reisdorf (Reisduerf) in the canton of Diekirch.
FIXED PRICE!!! NO INDEXATION ON THE SALE PRICE!
"In der Oicht" is an upscale residential complex designed to bring together all forms of living in a perfectly harmonized living space. Live in a neighborhood with an urban feel, without the discomforts of the city, yet within easy reach of the main roads leading to Diekirch, Germany and the capital of the Grand Duchy.
Enjoy the country air. Whether you're a couple, a family, a private or professional investor, you'll find the type of housing that meets your requirements in this green development. The layout of the development, as well as the architecture of the buildings, have been carefully thought out to offer you high-standard real estate, enhanced by a perfectly homogenous concept.
Each lot is sold with a customized architectural design. Our turnkey, energy-efficient constructions are built using top-quality materials.
Lot 11 2,71 ares, features a single-family house (semi-detached house) with modern architecture and 141.9 m² of living space.
The first floor features an entrance hall, a two-car garage and a utility room.
The second floor comprises a hall, three bedrooms and a bathroom.
The garden level comprises a hall, a separate toilet, an office and a spacious kitchen opening onto a bright living room with access to the terrace.
THE CONSTRUCTION PLAN CAN STILL BE MODIFIED OR ADAPTED!
The advertised price includes the price of the land, construction of the house, architect's and engineer's fees, including 3% VAT and 17% subject to acceptance by the "Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA".
Please do not hesitate to contact us for further information or to schedule an appointment, either by e-mail viviane@immogoethals.lu or by telephone +352 621 203 585 (Mrs Viviane Goethals.
We are constantly looking for real estate properties for our existing clientele. If you wish to sell your building or land, do not hesitate to contact us for a valuation of your property.
http://www.immo-goethals.lu/?q=85556978
We are pleased to present you in collaboration with ROMA-BAU the future project of a single-family house (semi-detached house) located in the "In der Oicht" development in Reisdorf (Reisduerf) in the canton of Diekirch.
FIXED PRICE!!! NO INDEXATION ON THE SALE PRICE!
"In der Oicht" is an upscale residential complex designed to bring together all forms of living in a perfectly harmonized living space. Live in a neighborhood with an urban feel, without the discomforts of the city, yet within easy reach of the main roads leading to Diekirch, Germany and the capital of the Grand Duchy.
Enjoy the country air. Whether you're a couple, a family, a private or professional investor, you'll find the type of housing that meets your requirements in this green development. The layout of the development, as well as the architecture of the buildings, have been carefully thought out to offer you high-standard real estate, enhanced by a perfectly homogenous concept.
Each lot is sold with a customized architectural design. Our turnkey, energy-efficient constructions are built using top-quality materials.
Lot 11 2,71 ares, features a single-family house (semi-detached house) with modern architecture and 141.9 m² of living space.
The first floor features an entrance hall, a two-car garage and a utility room.
The second floor comprises a hall, three bedrooms and a bathroom.
The garden level comprises a hall, a separate toilet, an office and a spacious kitchen opening onto a bright living room with access to the terrace.
THE CONSTRUCTION PLAN CAN STILL BE MODIFIED OR ADAPTED!
The advertised price includes the price of the land, construction of the house, architect's and engineer's fees, including 3% VAT and 17% subject to acceptance by the "Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA".
Please do not hesitate to contact us for further information or to schedule an appointment, either by e-mail viviane@immogoethals.lu or by telephone +352 621 203 585 (Mrs Viviane Goethals.
We are constantly looking for real estate properties for our existing clientele. If you wish to sell your building or land, do not hesitate to contact us for a valuation of your property.
http://www.immo-goethals.lu/?q=85556978
NEUES PROJEKT! *** LOS 11 ***
Wir freuen uns Ihnen in Zusammenarbeit mit ROMA-BAU das zukünftige Projekt eines Einfamilienhauses (Doppelhaushälfte) im Wohngebiet „In der Oicht“ in Reisdorf (Reisduerf) im Kanton Diekirch zu präsentieren.
FESTPREIS! KEINE INDEXIERUNG DES VERKAUFSPREISES!
„In der Oicht“ ist ein hochwertiger Wohnkomplex, der darauf ausgelegt wurde, alle Wohnformen in einem perfekt harmonisierten Lebensraum zu vereinen. Leben Sie in einem städtisch anmutenden Viertel, ohne die Unannehmlichkeiten der Stadt, und bleiben Sie dennoch in der Nähe der Verkehrsachsen, die Sie schnell nach Diekirch sowie nach Deutschland oder in die Hauptstadt des Großherzogtums führen.
Genießen Sie die frische Landluft. Ob als Paar, Familie, privater oder professioneller Investor – in dieser grünen Wohnsiedlung finden Sie den Wohnstil, der Ihren Ansprüchen gerecht wird. Die Gestaltung des Baugebiets sowie die Architektur der Gebäude wurden mit größter Sorgfalt geplant, um Ihnen hochwertige Immobilien zu bieten, die durch ein stimmiges Gesamtkonzept hervorgehoben werden.
Jedes Grundstück wird mit einem individuell gestalteten Architekturprojekt verkauft. Unsere schlüsselfertigen, energieeffizienten Häuser werden mit hochwertigen Materialien gebaut.
Das Grundstück 11 mit 2,71 Ar sieht ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit moderner Architektur und einer Wohnfläche von 141,9 m² vor.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Garage mit Platz für zwei Autos sowie ein Technikraum.
Das Obergeschoss umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Gartengeschoss besteht aus einem Flur, einem separaten WC, einem Büro und einer großzügigen Küche, die in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht und Zugang zur Terrasse bietet.
DER BAUPLAN KANN NOCH GEÄNDERT ODER ANGEPASST WERDEN!
Der angezeigte Preis umfasst den Grundstückspreis, den Bau des Hauses, die Architekten- und Ingenieurkosten inkl. MwSt. von 3 % und 17 %, unter der Voraussetzung der Genehmigung durch die Steuerbehörde und die Mehrwertsteuerverwaltung.
Für weitere Fragen und/oder um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Goethals Viviane).
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude oder Grundstück verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Schätzung Ihrer Immobilie zu kontaktieren.
http://www.immo-goethals.lu/?q=85556978
Wir freuen uns Ihnen in Zusammenarbeit mit ROMA-BAU das zukünftige Projekt eines Einfamilienhauses (Doppelhaushälfte) im Wohngebiet „In der Oicht“ in Reisdorf (Reisduerf) im Kanton Diekirch zu präsentieren.
FESTPREIS! KEINE INDEXIERUNG DES VERKAUFSPREISES!
„In der Oicht“ ist ein hochwertiger Wohnkomplex, der darauf ausgelegt wurde, alle Wohnformen in einem perfekt harmonisierten Lebensraum zu vereinen. Leben Sie in einem städtisch anmutenden Viertel, ohne die Unannehmlichkeiten der Stadt, und bleiben Sie dennoch in der Nähe der Verkehrsachsen, die Sie schnell nach Diekirch sowie nach Deutschland oder in die Hauptstadt des Großherzogtums führen.
Genießen Sie die frische Landluft. Ob als Paar, Familie, privater oder professioneller Investor – in dieser grünen Wohnsiedlung finden Sie den Wohnstil, der Ihren Ansprüchen gerecht wird. Die Gestaltung des Baugebiets sowie die Architektur der Gebäude wurden mit größter Sorgfalt geplant, um Ihnen hochwertige Immobilien zu bieten, die durch ein stimmiges Gesamtkonzept hervorgehoben werden.
Jedes Grundstück wird mit einem individuell gestalteten Architekturprojekt verkauft. Unsere schlüsselfertigen, energieeffizienten Häuser werden mit hochwertigen Materialien gebaut.
Das Grundstück 11 mit 2,71 Ar sieht ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit moderner Architektur und einer Wohnfläche von 141,9 m² vor.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Garage mit Platz für zwei Autos sowie ein Technikraum.
Das Obergeschoss umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Gartengeschoss besteht aus einem Flur, einem separaten WC, einem Büro und einer großzügigen Küche, die in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht und Zugang zur Terrasse bietet.
DER BAUPLAN KANN NOCH GEÄNDERT ODER ANGEPASST WERDEN!
Der angezeigte Preis umfasst den Grundstückspreis, den Bau des Hauses, die Architekten- und Ingenieurkosten inkl. MwSt. von 3 % und 17 %, unter der Voraussetzung der Genehmigung durch die Steuerbehörde und die Mehrwertsteuerverwaltung.
Für weitere Fragen und/oder um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Goethals Viviane).
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude oder Grundstück verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Schätzung Ihrer Immobilie zu kontaktieren.
http://www.immo-goethals.lu/?q=85556978
NOUVEAU PROJET (VEFA) *** LOT 11 ***
Nous avons le plaisir de vous présenter en collaboration avec ROMA-BAU le futur projet d'une maison unifamiliale jumelée, située dans le lotissement « In der Oicht » à Reisdorf (Reisduerf) dans le canton de Diekirch.
PRIX FIXE! PAS D'INDEXATION SUR LE PRIX DE VENTE!
« In der Oicht » est un complexe résidentiel, pensé pour réunir toutes les formes d'habitat sur un espace de vie parfaitement harmonisé. Vivez dans un quartier à l'aspect urbain, sans souffrir des inconforts de la ville, tout en restant proche des axes routiers menant rapidement à Diekirch, mais également à l'Allemagne ou à la capitale du Grand-Duché.
Profitez de l'air de la campagne. Que vous soyez un couple, une famille, un investisseur privé ou professionnel, vous trouverez dans cette cité verte le type d'habitat répondant à vos exigences. L'agencement du lotissement, ainsi que l'architecture des bâtiments, ont été soigneusement pensés afin de vous offrir des biens immobiliers de haut standing, mis en valeur par un concept parfaitement homogène.
Chaque lot est vendu avec un projet architectural imaginé et personnalisé. Nos constructions clé en main, peu énergivores, sont réalisées avec des matériaux de qualité supérieure.
Le lot 11 de 2,71 ares prévoit une maison unifamiliale jumelée dotée d’une architecture moderne et d’une surface habitable de 141,9 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’un local technique.
Le premier étage se compose d'un hall, de trois chambres à coucher et d’une salle de bain.
Le rez-de-jardin comprend un hall, un WC séparé, un bureau et une spacieuse cuisine qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse.
LE PLAN DE LA CONSTRUCTION PEUT ENCORE ETRE MODIFIE OU ADAPTE!
Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les frais d'architecte et d’ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par email viviane@immogoethals.lu, soit par téléphone au numéro +352 621 203 585. (Mme Goethals Viviane).
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre votre immeuble ou votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.
http://www.immo-goethals.lu/?q=85556978
Nous avons le plaisir de vous présenter en collaboration avec ROMA-BAU le futur projet d'une maison unifamiliale jumelée, située dans le lotissement « In der Oicht » à Reisdorf (Reisduerf) dans le canton de Diekirch.
PRIX FIXE! PAS D'INDEXATION SUR LE PRIX DE VENTE!
« In der Oicht » est un complexe résidentiel, pensé pour réunir toutes les formes d'habitat sur un espace de vie parfaitement harmonisé. Vivez dans un quartier à l'aspect urbain, sans souffrir des inconforts de la ville, tout en restant proche des axes routiers menant rapidement à Diekirch, mais également à l'Allemagne ou à la capitale du Grand-Duché.
Profitez de l'air de la campagne. Que vous soyez un couple, une famille, un investisseur privé ou professionnel, vous trouverez dans cette cité verte le type d'habitat répondant à vos exigences. L'agencement du lotissement, ainsi que l'architecture des bâtiments, ont été soigneusement pensés afin de vous offrir des biens immobiliers de haut standing, mis en valeur par un concept parfaitement homogène.
Chaque lot est vendu avec un projet architectural imaginé et personnalisé. Nos constructions clé en main, peu énergivores, sont réalisées avec des matériaux de qualité supérieure.
Le lot 11 de 2,71 ares prévoit une maison unifamiliale jumelée dotée d’une architecture moderne et d’une surface habitable de 141,9 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’un local technique.
Le premier étage se compose d'un hall, de trois chambres à coucher et d’une salle de bain.
Le rez-de-jardin comprend un hall, un WC séparé, un bureau et une spacieuse cuisine qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse.
LE PLAN DE LA CONSTRUCTION PEUT ENCORE ETRE MODIFIE OU ADAPTE!
Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les frais d'architecte et d’ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par email viviane@immogoethals.lu, soit par téléphone au numéro +352 621 203 585. (Mme Goethals Viviane).
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre votre immeuble ou votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.
http://www.immo-goethals.lu/?q=85556978
Spezifische Eigenschaften
Chambres
3
Parkings
2
Surface habitable
142m²
Küche
Offene, ausgestattete Küche
Ausrichtung
S
Zustand
Neu
Energieeffizienzklasse
A
Heizungs Typ
Weitere
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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