Haus zu verkaufen in Schieren

HORUS Immobilier, offers for sale this magnificent house built in 2011 with very beautiful finishes making +/- 240m² of living space and +/- 290m² of useful space, located in the town of Schieren.

Schieren enjoys an ideal location both close to nature, close to the city of Ettelbruck and halfway between the city of Mersch and the city of Diekirch.

The house is composed as follows:

Ground floor :
- An entrance hall (+/- 14m²)
- A separate fitted kitchen (+/- 11m²)
- A living / dining room with access to the terrace and the garden (+/- 27m²)
- A separate WC (+/- 2m²)
- A double closed garage / laundry / boiler room with access to the garden (+/- 40m²)

First floor :
- A night hall (+/- 9m²)
- Three bedrooms (two of them with access to the balcony) (+/- 17m², +/- 15m² and +/- 19m²)
- An office / dressing room (+/- 13m²)
- A modern shower room renovated in 2020 (+/- 6m²)

Second floor :
- A night hall (+/- 9m²)
- Three bedrooms (one of them with access to the balcony) (+/- 14m², +/- 16m² and +/- 19m²)
- An office / dressing room (+/- 13m²)
- A bathroom (+/- 4m²)

Attic:
- A converted attic renovated in 2017 (+/- 31m²)

Completes this property:
- Two balconies (+/- 17m² and +/- 7m²)
- A double closed garage with a laundry area, a boiler room and access to the garden through a rear garage door (+/- 40m²)
- A terrace with a pergola of 2019 (+/- 22m²)
- A garden with a garden hut (+/- 10m²)
- A house front with three outdoor parking spaces.

Nearby: the primary school is +/- 150m, nurseries nearby, a playground, the Schieren station is +/- 450m, close to the access to the A7 highway and also other various amenities.

For any further information, please contact Mr. CAIANO Fabio on telephone number +352 691 68 68 32 or by e-mail fabio.caiano@horus-immo.lu

HORUS Immobilier, vous propose à la vente cette magnifique maison construite en 2011 avec de très belles finitions faisant +/- 240m² habitables et +/-290m² utiles, situé dans la recherchée commune de Schieren.

Schieren bénéficie d'une localisation idéale à la fois proche de la nature, proche de la ville d'Ettelbruck et à mi-chemin entre la ville de Mersch et la ville de Diekirch.

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée (+/-14m²)
- Une cuisine équipée séparée (+/-11m²)
- Un salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin (+/-27m²)
- Un WC séparée (+/-2m²)
- Un double garage fermé / buanderie / chaufferie avec accès au jardin (+/-40m²)

Premier étage :
- Un hall de nuit (+/-9m²)
- Trois chambres à coucher (deux d'entre elles avec accès sur le balcon) (+/-17m², +/-15m² et +/-19m²)
- Un bureau / dressing (+/-13m²)
- Une salle de douche moderne rénovée en 2020 (+/-6m²)

Deuxième étage :
- Un hall de nuit (+/-9m²)
- Trois chambres à coucher (une d'entre elles avec accès sur le balcon) (+/-14m², +/-16m² et +/-19m²)
- Un bureau / dressing (+/-13m²)
- Une salle de bains (+/-4m²)

Combles :
- Un grenier aménagé rénové en 2017 (+/-31m²)

Vient compléter ce bien immobilier :
- Deux balcons (+/-17m² et +/-7m²)
- Un double garage fermé avec un espace buanderie, un espace chaufferie et accès au jardin par une porte de garage à l'arrière (+/-40m²)
- Une terrasse avec une pergola de 2019 (+/-22m²)
- Un jardin avec une cabane de jardin (+/-10m²)
- Une devanture de maison avec trois emplacements de parking extérieurs.

À proximité : l'école primaire est à +/-150m, crèches à proximité, un terrain de jeux, la gare de Schieren est à +/-450m, proche de l'accès à l'autoroute A7 et aussi d'autres diverses commodités.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Monsieur CAIANO Fabio au numéro de téléphone +352 691 68 68 32 ou bien par e-mail fabio.caiano@horus-immo.lu