Haus zu verkaufen in Stegen

1 588 000 €

Vallée de l'Ernz, Stegen, Luxembourg

Finanzierungsrechner Verfügbar

6+ 3+ 300 m²

Zu Favoriten hinzufügen

Verfügbar

Rufen Sie mich zurück

Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

For Sale – Detached House with Integrated Apartment in Stegen

This spacious detached house is situated on a 12.85-are plot and offers 400 square meters of usable space and 300 square meters of living space. It is ideal for a large family or investors, as it includes an integrated apartment with a separate entrance, which is currently sublet.

Main house – approximately 240 square meters of living space

- Entrance hall with an open ceiling, approximately 25 square meters
- Separate kitchen, approximately 16 square meters
- Small living room with fireplace, approximately 14 square meters
- Large and bright living room, approximately 50 square meters
- Six bedrooms, including one on the ground floor
- Spacious bathroom, approximately 13 square meters, and separate WC
- Annexes with laundry room and storage, approximately 35 square meters
- Unfinished attic, approximately 100 square meters of floor space
- Double garage, six by six meters
- Terrace, approximately 100 square meters

Air conditioning installed in 2024, covering four bedrooms on the first floor

Integrated apartment – approximately 60 square meters of living space with a separate entrance

- Living area with open kitchen, approximately 20 square meters
- Two bedrooms, approximately 14 and 15 square meters
- Bathroom, approximately 10 square meters
- Leisure room under the attic

Renovations completed in 2018 and 2019, air conditioning installed in 2024

Located in Stegen, this house offers a peaceful setting with easy access to amenities.

A rare opportunity, perfect for a family home with rental income potential or an investment.

For more information or to arrange a viewing, please contact Mr. Weber Yves at +352 621 329 904

http://www.vevalo.com/?q=85692095

Zu verkaufen – Freistehendes Haus mit integriertem Wohnbereich in Stegen

Dieses geräumige, freistehende Haus befindet sich auf einem Grundstück von 12,85 Ar und bietet 400 Quadratmeter Nutzfläche sowie 300 Quadratmeter Wohnfläche. Es eignet sich ideal für eine große Familie oder Investoren, da es über einen integrierten Wohnbereich mit separatem Zugang verfügt, der derzeit untervermietet ist.

Haus Hauptteil – ungefähr 240 Quadratmeter Wohnfläche

- Eingangsbereich mit offener Decke, ungefähr 25 Quadratmeter
- Separate Küche, ungefähr 16 Quadratmeter
- Kleines Wohnzimmer mit Kamin, ungefähr 14 Quadratmeter
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ungefähr 50 Quadratmeter
- Sechs Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss
- Großes Badezimmer, ungefähr 13 Quadratmeter, und separates WC
- Nebengebäude mit Waschküche und Abstellraum, ungefähr 35 Quadratmeter
- Nicht ausgebauter Dachboden, ungefähr 100 Quadratmeter Grundfläche
- Doppelgarage, sechs mal sechs Meter
- Terrasse, ungefähr 100 Quadratmeter

Klimaanlage im Jahr 2024 installiert, vier Zimmer im ersten Stock ausgestattet

Integrierter Wohnbereich – ungefähr 60 Quadratmeter Wohnfläche mit separatem Zugang

- Wohnbereich mit offener Küche, ungefähr 20 Quadratmeter
- Zwei Schlafzimmer, ungefähr 14 und 15 Quadratmeter
- Badezimmer, ungefähr 10 Quadratmeter
- Freizeitbereich unter dem Dach

Renovierungen in den Jahren 2018 und 2019, Klimaanlage im Jahr 2024 installiert

Das Haus befindet sich in Stegen und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Geschäfte.

Eine seltene Gelegenheit für eine große Familie oder als Investition mit Mietrendite.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herr Weber Yves unter +352 621 329 904

http://www.vevalo.com/?q=85692095

À Vendre – Maison individuelle avec logement intégré à Stegen

Découvrez cette spacieuse maison libre de 4 côtés, située sur un terrain de 12,85 ares, offrant 400 m² utiles et 300 m² habitables. Idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur, cette propriété dispose d’un logement intégré actuellement sous-loué, avec accès séparé.

Maison principale – ±240 m² habitables

- Hall d’entrée ouvert sous plafond (±25 m²)
- Cuisine séparée (±16 m²)
- Petit salon avec cheminée (±14 m²)
- Grand salon lumineux (±50 m²)
- 6 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée
- Salle de bain spacieuse (±13 m²) et WC séparé
- Annexes (buanderie & débarras ±35 m²)
- Grenier non aménagé (±100 m² au sol)
- Grand garage double (6x6 m)
- Terrasse de ±100 m²

Climatisation installée en 2024 (4 chambres à l’étage)

Logement intégré – ±60 m² habitables (avec accès indépendant)

- Espace de vie avec cuisine ouverte (±20 m²)
- 2 chambres (±14 m² et ±15 m²)
- Salle de bain (±10 m²)
- Pièce de loisir sous combles

Rénovations récentes : Maison rénovée en 2018 et 2019, climatisation installée en 2024.

Localisation : Située à Stegen, cette maison allie confort et tranquillité, tout en offrant un accès facile aux commodités.

Opportunité rare ! Que ce soit pour une habitation principale avec un revenu locatif ou un investissement, cette maison saura répondre à vos attentes.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Weber Yves au +352 621 329 904

http://www.vevalo.com/?q=85692095

Spezifische Eigenschaften

Chambres

Parkings

Surface habitable

300m²

Zustand

Gut

Energieeffizienzklasse

Heizungs Typ

Gas

Ausführung & Einschränkungen

Innen

Abstellmöglichkeit

Hauswirtschaftsraum

Aussen

Garten

Finanzierungsrechner

20 Jahre

€ / Monat

3 Jahre

30 Jahre

Gesamtbetrag

€

Eigenmittelanteil

€

Nominal Satz

Mehr Informationen

Rechtlicher Hinweis

Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.