Haus zu verkaufen in Syren

4-Bedroom House at SYREN/WEILER-LA-TOUR

Abri&Co Immobilier is pleased to present a semi-detached, three-sided house in the new subdivision at SYREN, municipality of Weiler-la-Tour.

Reference: LOT 01
Type of House: Semi-detached, three-sided
Land: 4.43 ares
Living Area: Approximately 144 m²
Total Area: Approximately 202 m²

House Configuration:

- Ground Floor: Includes a living room, a lounge, a kitchen area, one bedroom, a separate toilet, a laundry room, and a garage for one car.
- First Floor: Two bedrooms of 12.37 m² and 13.92 m² with a shared 5 m² shower room, and a master suite of 20.30 m² including a dressing room and a private bathroom of 10.92 m².
- Attic: An isolated, convertible space of 19.33 m².

Additional Details:

- Carport: A carport for a second vehicle.
- Terrace: A spacious 34 m² terrace, facing southwest.
- Energy Passport: Class A+, equipped with solar panels for hot water production and a heat pump.
- Orientation: Southwest/Southeast.
- Included in the price: Interior painting and the installation of solar panels are included.

The displayed price includes 3% VAT (subject to approval by the Registration and Domains Administration). Agency fees are paid by the seller. Images are non-contractual.

For more information, contact Mathieu Scherrer at Abri&Co Immobilier at +352 691 403 008 or by email at mathieu.scherrer@abrico.lu.

http://www.abrico.lu/?q=85612420

Maison 4 chambres à SYREN/WEILER-LA-TOUR

Abri&Co Immobilier vous présente une maison jumelée trois façades dans le nouveau lotissement à SYREN, commune de Weiler-la-Tour.

Référence : LOT 01
Type de maison : Maison jumelée trois façades
Terrain : 4,43 ares
Surface habitable : Environ 144 m²
Surface totale : Environ 202 m²

Configuration de la maison :

- Rez-de-chaussée : Comprend un séjour, un salon, un espace cuisine, une chambre, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’un garage pour une voiture.
- Premier étage : Deux chambres de 12,37 m² et 13,92 m² avec une salle de douche commune de 5 m², et une suite parentale de 20,30 m² incluant un dressing et une salle de bain privée de 10,92 m².
- Combles : Un espace aménageable isolé de 19,33 m².

Détails Supplémentaires :

- Carport : Un carport pour un second véhicule.
- Terrasse : Une terrasse spacieuse de 34 m², exposée sud-ouest.
- Passeport énergétique : Classe A+, équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude et d’une pompe à chaleur.
- Exposition : Sud-ouest/sud-est.
- Inclus dans le prix : Les peintures intérieures, ainsi que l'installation des panneaux solaires sont inclus.

Le prix affiché comprend une TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Frais d'agence à la charge du vendeur. Images non contractuelles.

Pour plus d'informations, contactez Mathieu Scherrer chez Abri&Co Immobilier au +352 691 403 008 ou par email à mathieu.scherrer@abrico.lu.

http://www.abrico.lu/?q=85612420