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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Located in the heart of a peaceful, green setting, this charming semi-detached house at 7 Geiferwee, Tuntange offers you a quality living environment, between peace and quiet, nature and proximity to amenities, ideal for families as well as for people looking for tranquility, while remaining perfectly connected to the main roads.
Built in 2007, the house is in perfect condition, with no work required, and is composed as follows:
Ground floor (elevated):
Entrance hall - study - living room with open fire - American fitted kitchen - access to terrace - guest WC - terrace
1st floor:
Night hall - 3 spacious bedrooms, 1 with dressing room - bathroom
Basement:
Double garage - storage room - leisure/fitness room - machine room - laundry room with terrace/garden exit
Exterior:
Large terrace - lawn to the side of the house - 3 outdoor parking spaces, 1 to the side of the house
E-Pass: E-E (oil-fired heating)
Available immediately.
Intermediary fees are payable by the seller.
Tuntange is very well connected to the rest of the country:
Fast access to main roads, facilitating travel to Luxembourg-City, Mersch and the south of the country.
Regular bus routes (RGTR) provide good connections to the capital and neighboring towns.
Railway station just a short drive away (Mersch), offering fast connections to Luxembourg City.
http://www.immo-grober.lu/?q=86470355
Built in 2007, the house is in perfect condition, with no work required, and is composed as follows:
Ground floor (elevated):
Entrance hall - study - living room with open fire - American fitted kitchen - access to terrace - guest WC - terrace
1st floor:
Night hall - 3 spacious bedrooms, 1 with dressing room - bathroom
Basement:
Double garage - storage room - leisure/fitness room - machine room - laundry room with terrace/garden exit
Exterior:
Large terrace - lawn to the side of the house - 3 outdoor parking spaces, 1 to the side of the house
E-Pass: E-E (oil-fired heating)
Available immediately.
Intermediary fees are payable by the seller.
Tuntange is very well connected to the rest of the country:
Fast access to main roads, facilitating travel to Luxembourg-City, Mersch and the south of the country.
Regular bus routes (RGTR) provide good connections to the capital and neighboring towns.
Railway station just a short drive away (Mersch), offering fast connections to Luxembourg City.
http://www.immo-grober.lu/?q=86470355
Inmitten einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese charmante Doppelhaushälfte in 7 Geiferwee, Tuntange Ihnen einen hochwertigen Lebensraum zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien wie auch für Menschen, die Ruhe suchen, während sie gleichzeitig perfekt an die Hauptachsen angebunden sind.
Das 2007 erbaute Haus befindet sich in einem perfekten Zustand, es sind keine Arbeiten zu erwarten und es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss (Hochparterre):
Eingangshalle - Büro - Wohnzimmer mit offenem Kamin - amerikanische Einbauküche - Zugang zur Terrasse - Gäste-WC - Terrasse
1. Stock:
Nachthalle - 3 geräumige Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleidezimmer - Badezimmer
Untergeschoss:
Doppelgarage - Abstellraum - Hobby-/Fitnessraum - Technikraum - Waschküche mit Ausgang zur Terrasse/Garten
Dachboden
Außenbereich:
Große Terrasse - Rasenfläche seitlich des Hauses - 3 Außenparkplätze, davon 1 seitlich des Hauses
E-Pass: E-E (Ölheizung)
Sofort verfügbar.
Die Vermittlungsgebühren werden von der verkaufenden Partei bezahlt.
Tuntange ist sehr gut an den Rest des Landes angebunden:
Schneller Zugang zu den Hauptstraßenachsen, was die Fahrt nach Luxemburg-Stadt, Mersch und in den Süden des Landes erleichtert.
Regelmäßige Buslinien (RGTR), die eine gute Verbindung zur Hauptstadt und zu den benachbarten Orten gewährleisten.
In kurzer Entfernung mit dem Auto erreichbarer Bahnhof (Mersch), der schnelle Verbindungen nach Luxemburg-Stadt bietet.
http://www.immo-grober.lu/?q=86470355
Das 2007 erbaute Haus befindet sich in einem perfekten Zustand, es sind keine Arbeiten zu erwarten und es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss (Hochparterre):
Eingangshalle - Büro - Wohnzimmer mit offenem Kamin - amerikanische Einbauküche - Zugang zur Terrasse - Gäste-WC - Terrasse
1. Stock:
Nachthalle - 3 geräumige Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleidezimmer - Badezimmer
Untergeschoss:
Doppelgarage - Abstellraum - Hobby-/Fitnessraum - Technikraum - Waschküche mit Ausgang zur Terrasse/Garten
Dachboden
Außenbereich:
Große Terrasse - Rasenfläche seitlich des Hauses - 3 Außenparkplätze, davon 1 seitlich des Hauses
E-Pass: E-E (Ölheizung)
Sofort verfügbar.
Die Vermittlungsgebühren werden von der verkaufenden Partei bezahlt.
Tuntange ist sehr gut an den Rest des Landes angebunden:
Schneller Zugang zu den Hauptstraßenachsen, was die Fahrt nach Luxemburg-Stadt, Mersch und in den Süden des Landes erleichtert.
Regelmäßige Buslinien (RGTR), die eine gute Verbindung zur Hauptstadt und zu den benachbarten Orten gewährleisten.
In kurzer Entfernung mit dem Auto erreichbarer Bahnhof (Mersch), der schnelle Verbindungen nach Luxemburg-Stadt bietet.
http://www.immo-grober.lu/?q=86470355
Située au cœur d’un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison jumelée à 7 Geiferwee, Tuntange vous offre un cadre de vie de qualité, entre calme, nature et proximité des commodités, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité, tout en restant parfaitement connectée aux axes principaux.
La maison, construite en 2007, se trouve dans un parfait état, sans travaux à prévoir et se compose comme suit:
RDC (surélevé):
Hall d'entrée - bureau - living avec feu ouvert - cuisine équipée américaine - accès à la terrasse - WC visiteurs - terrasse
1er étage:
Hall de nuit - 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing - salle de bains
Sous-sol:
Double garage - débarras - local loisirs/fitness - local technique - buanderie avec sortie terrasse/jardin
Combles: Accès par escalier escamotable
Extérieur:
Grande terrasse - pelouse sur le côté de la maison - 3 places de parking extérieures dont 1 sur le côté de la maison
E-Pass: E-E (chauffage mazout)
Disponible de suite.
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
Tuntange est très bien relié au reste du pays :
Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Mersch et le sud du pays.
Lignes de bus régulières (RGTR) assurant une bonne connexion avec la capitale et les localités voisines.
Gare ferroviaire accessible à courte distance en voiture (Mersch), offrant des liaisons rapides vers Luxembourg-Ville.
http://www.immo-grober.lu/?q=86470355
La maison, construite en 2007, se trouve dans un parfait état, sans travaux à prévoir et se compose comme suit:
RDC (surélevé):
Hall d'entrée - bureau - living avec feu ouvert - cuisine équipée américaine - accès à la terrasse - WC visiteurs - terrasse
1er étage:
Hall de nuit - 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing - salle de bains
Sous-sol:
Double garage - débarras - local loisirs/fitness - local technique - buanderie avec sortie terrasse/jardin
Combles: Accès par escalier escamotable
Extérieur:
Grande terrasse - pelouse sur le côté de la maison - 3 places de parking extérieures dont 1 sur le côté de la maison
E-Pass: E-E (chauffage mazout)
Disponible de suite.
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
Tuntange est très bien relié au reste du pays :
Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Mersch et le sud du pays.
Lignes de bus régulières (RGTR) assurant une bonne connexion avec la capitale et les localités voisines.
Gare ferroviaire accessible à courte distance en voiture (Mersch), offrant des liaisons rapides vers Luxembourg-Ville.
http://www.immo-grober.lu/?q=86470355
Spezifische Eigenschaften
Chambres
3
Salles de bain
1
Parkings
3+
Surface habitable
154.3m²
Terrasse
23m²
Gebaut in
2007
Energieeffizienzklasse
E
Heizungs Typ
Heizöl
Terrasse
23 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Keller
Hauswirtschaftsraum
Begehbarer Kleiderschrank
Aussen
Garten
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: H55ZV
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