Haus zu verkaufen in Useldange

Exceptional property for sale - "Prieuré d'Useldange"

Fare S.A. is pleased to offer you an exceptional purchase located in Useldange. This former "Prieuré" offers a surprising domain (67a) entirely closed, with trees, carefully maintained bordered by the river Attert with a castle view.

Once through the double gate, you enter a vast circular courtyard covered with cobblestones. The pond makes a focal point for the house with its adjoining barns and a barn comprising 2 garages linked to the house by a wooden gallery.

On the ground floor of this unique property, a large tiled entrance hall (3.50m high ceiling) leads on the left side to a double living-room with its open old style fireplace (removable door between these 2 living rooms). From the first living room, the door of the period cupboard will open unexpectedly towards what could be either a dining-room or a bedroom.

To the right of this hall, a library is a good place to relax and read (integrated cupboard in old oak).

From this hall, a very luminous equipped kitchen thanks to an extension (winter garden) linking to the higher covered terrace and giving access to the garden (stairs).

Continuing on the right of this hall, a few steps lead to a large room dedicated to your parties (beautifully spacious extending up into the raftered roof / built-in dumb waiter communicating with the kitchen on the ground floor) and incorporating a warm living room area with central wood stove, it's exposed beams and a nice sheltered terrace from which you can admire the full expanse of garden.

At the other end of this festive room, open the double door to reveal the covered outdoor gallery connecting to the front of the property. The attic is accessible to the right.

A second hall, small and adjoining the first one from the entrance, leads to a small cloakroom area, a new shower room with toilet and sink (possible access to the room mentioned above).
From the kitchen, you go down to the laundry room with its old washbasin and sink. From this space escape to the idyllic garden and return to lose yourself through the "pigsties", a boiler room and old cellars lent charm by their cloister arches.

Let's go back to the entrance, take the oak staircase, visit the first floor with a modern bathroom (bathtub, Italian shower, two basins, toilet), a 1st bedroom with sink, a 2nd bedroom with shower room, a 3rd bedroom, a 4th bedroom (access to the attic and the shower room of the 2nd bedroom), a 5th and a 6th bedroom (cupboards built-in on the landing opposite these last 2 bedrooms).

The river which passes at the back of this extraordinary property is the Attert into which runs the stream running down the side of the garden.
Mouldings, ceiling roses, antique built-in cupboards, generous room heights plus these natural external features combine to give a "coup de coeur" to lovers of style, charm and soul.

A touch of history
The Priory has not had a monk since 1370 and was rented to a bailiff and administrator of the castle of Useldange. In the 14th century, it became a possession of the abbey of Saint-Hubert. The Jesuits transformed it into a farm in 1584.
After the suppression of the Jesuit order, the lords of Ansembourg became owners of the farm. The cloister arches in the large barn adjoining the house and in the cellars are the only existing visible remains.

Proximities : Post shop, Restaurants/ Pizzerias, Bakery/Pastry shop, Garage, Electrical shop, Painters/Decorators, Café, Kebab shop, Gliding Airfield, Bancomat, Cycle path,"Auto-pédestre" walk.

annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897

Propriété exceptionnelle à vendre - "Prieuré d'Useldange"

Fare S.A. a le plaisir de vous proposer une acquisition exceptionnelle située à Useldange. Cet ancien Prieuré offre un surprenant domaine (67a) entièrement clos, arboré, soigneusement entretenu bordé par la rivière Attert avec vue sur le château.

Une fois le double portail franchi, on pénètre dans une vaste cour circulaire recouverte de pavés. L'étang sert de point de mire à la maison avec ses granges attenantes et une grange comprenant 2 garages reliés à la maison par une galerie en bois.

Au rez-de-chaussée de cette propriété unique, un grand hall d'entrée carrelé (3,50 m de hauteur sous plafond) mène sur la gauche à un double séjour avec sa cheminée ouverte à l'ancienne (porte amovible entre ces 2 séjours). Depuis le premier salon, la porte du placard d'époque s'ouvre inopinément sur ce qui pourrait être soit une salle à manger, soit une chambre.

A droite de ce hall, une bibliothèque est un endroit propice à la détente et à la lecture (armoire intégrée en vieux chêne).

Depuis ce hall, une cuisine équipée très lumineuse grâce à une extension (jardin d'hiver) reliée à la terrasse couverte supérieure et donnant accès au jardin (escalier).

En continuant sur la droite de ce hall, quelques marches mènent à une grande salle dédiée à vos fêtes (beaux volumes se prolongeant dans la toiture à chevrons / serveur muet intégré communiquant avec la cuisine du rez-de-chaussée) et intégrant un chaleureux espace salon avec poêle à bois central, ses poutres apparentes et une belle terrasse abritée d'où l'on peut admirer toute l'étendue du jardin.

A l'autre bout de cette pièce festive, ouvrez la double porte pour découvrir la galerie extérieure couverte qui communique avec l'avant de la propriété. Le grenier est accessible sur la droite.

Un second hall, petit et attenant au premier depuis l'entrée, mène à un petit coin vestiaire, une nouvelle salle de douche avec WC et lavabo (accès possible à la chambre mentionnée ci-dessus).
De la cuisine, on descend à la buanderie avec son ancien lavabo et son évier. De cet espace, on s'échappe vers le jardin idyllique et on revient se perdre dans les "porcheries", une chaufferie et d'anciennes caves auxquelles leurs arches de cloître donnent du charme.

Revenons à l'entrée, empruntons l'escalier en chêne, visitons le premier étage avec une salle de bain moderne (baignoire, douche à l'italienne, deux vasques, WC), une 1ère chambre avec lavabo, une 2ème chambre avec salle d'eau, une 3ème chambre, une 4ème chambre (accès au grenier et à la salle d'eau de la 2ème chambre), une 5ème et une 6ème chambre (placards encastrés sur le palier en face de ces 2 dernières chambres).

La rivière qui passe à l'arrière de cette extraordinaire propriété est l'Attert dans lequel se jette le ruisseau qui coule sur le côté du jardin.
Les moulures, les rosaces au plafond, les placards anciens encastrés, les hauteurs généreuses des pièces et ces éléments naturels extérieurs se conjuguent pour donner un coup de cœur aux amateurs de style, de charme et d'âme.

Une touche d'histoire :
Le Prieuré n'a plus de moine depuis 1370 et était loué à un bailli et administrateur du château d'Useldange. Au XIVe siècle, il devient une possession de l'abbaye de Saint-Hubert. Les Jésuites le transformèrent en ferme en 1584.
Après la suppression de l'ordre des Jésuites, les seigneurs d'Ansembourg devinrent propriétaires de la ferme. Les arcs du cloître dans la grande grange attenante à la maison et dans les caves sont les seuls vestiges visibles existants.

Proximités : Poste, Restaurants/ Pizzerias, Boulangerie/Pâtisserie, Garage, Electricité, Peintres/Décorateurs, Café, Kebab, Aérodrome de vol à voile, Bancomat, Piste cyclable, Promenade de l'Auto-pédestre.

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