Haus zu verkaufen in Walferdange

3-4 bedroom detached house located in Helmsange (Walferdange), 44 rue Jean Mercatoris.

The house is available immediately

First floor and 1st floor area : 160m2
Basement area : 77m2

Highlights :
- Parquet flooring in living room
- Plenty of storage space (cupboards, storeroom, cellar)
- South-facing garden
- Walferdange train station 600m away
- Quiet street


Layout:
First floor (84m2)
- Entrance hall
- Double living room (28m2) with parquet floor
- Kitchen (14.4m2)
- Veranda (10.4m2)
- Bathroom
- Bedroom (12.3m2)

1st floor (75m2)
- Hall with cupboards
- 3 bedrooms (11, 14 and 18m2), one with balcony
- 2 storage rooms, one with sink

Basement (77m2)
- Garage (22,45m2)
- Boiler/laundry room
- 3 cellars

South-facing garden and covered terrace


Agency commission payable by seller


Location:
- Close to Walferdange shops
- Kirchberg 12 minutes, Luxembourg-centre 20 minutes, Cloche d'Or 25 minutes via Strassen
- 8-minute walk from Walferdange train and bus station
- Close to Helmsange nursery and elementary school

Maison individuelle de 3-4 chambres située à Helmsange (Walferdange), 44 rue Jean Mercatoris.

La maison est disponible immédiatement

Surface rez-de-chaussée et 1er étage : 160m2
Surface sous-sol : 77m2

Points forts :
- Parquet dans le séjour
- Nombreux rangements (placards, débarras, cave)
- Jardin exposé sud
- Gare de Walferdange à 600m
- Rue calme


Disposition :
Rez-de-chaussée (84m2)
- Hall d'entrée
- Double séjour (28m2) avec parquet
- Cuisine (14,4m2)
- Véranda (10,4m2)
- Salle de bain
- Chambre (12,3m2)

1er étage (75m2)
- Hall avec placards
- 3 chambres (11, 14 et 18m2), une avec balcon
- 2 débarras pour rangement, un avec lavabo

Sous-sol (77m2)
- Garage (22,45m2)
- Chaufferie/buanderie
- 3 caves

Jardin exposé sud et terrasse couverte


La commission d'agence est payable par le vendeur


Situation :
- A proximité des commerces de Walferdange
- Kirchberg à 12 minutes, Luxembourg-centre à 20 minutes, Cloche d‘Or à 25 minutes via Strassen
- A 8 minutes à pied de la Gare de Walferdange (train et bus)
- Près des écoles maternelles, primaires de Helmsange