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Haus zu verkaufen in Wasserbillig
1 199 000 €
Mertert, Wasserbillig, Luxembourg
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Schönes, freistehendes Haus in Wasserbillig zu verkaufen. Das Haus wurde 1993 gebaut und gut instand gehalten, zum Teil wurden auch Renovationsarbeiten durchgeführt.
Grundstück: 4,12 Ar
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss:
- Dusche mit WC
- 2 Kellerräume mit Fenster und Heizung, vielfältig nutzbar
- Garage für 2 Autos, sehr geräumig
- Waschraum mit Ausgang zum Garten
- Heizungskeller (Öltank konform)
- Weinkeller mit entsprechendem Boden, Belüftung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Garderobe
- Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche, Lavabo
- Schlafzimmer
- Vollausgestattete, geschlossene Einbauküche
- Abstellraum
- Ess-/Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zu der Terrasse
- Gäste WC
1. Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
Dachboden
- Nicht ausbaufähig, nur zur Lagerung
GETÄTIGTE RENOVIERUNGEN:
- kontinuierliche Instandhaltung
- Heizung 2011
- Terrasse, Geländer,...
- Marquise
- Garagentor
- Badezimmer
-...
Pluspunkte des Hauses
o Wohnen auf einem Niveau möglich (Nutzung für Leute mit einem Handicap, oder ältere Leute)
o Sehr geräumige Badezimmer
o Lage (Mosel, Sauer; sehr gesucht)
o Geringe Distanz ±20 km zu verschiedenen Industriezonen, dem Bankensektor auf dem Kirchberg und zu den Europäischen Institutionen
o Sauernahe Lage (Promenade, Fahrradwege, Sportmöglichkeiten)
o Exzellente Infrastruktur in Wasserbillig (Geschäfte, Ärzte,....)
o Schön angelegter Garten (sichtgeschützt)
o Ideal für eine größere Familie (Anzahl der Schlafzimmer,...)
o Nähe zur Autobahnauffahrt A1 (Luxemburg-Trier)
o Hochwertige Materialien und Ausstattung
o Trockener, geräumige Keller
o Ruhige Lage (wenig befahrene Straße)
Verfügbar ab November 2023
Grundstück: 4,12 Ar
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss:
- Dusche mit WC
- 2 Kellerräume mit Fenster und Heizung, vielfältig nutzbar
- Garage für 2 Autos, sehr geräumig
- Waschraum mit Ausgang zum Garten
- Heizungskeller (Öltank konform)
- Weinkeller mit entsprechendem Boden, Belüftung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Garderobe
- Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche, Lavabo
- Schlafzimmer
- Vollausgestattete, geschlossene Einbauküche
- Abstellraum
- Ess-/Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zu der Terrasse
- Gäste WC
1. Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
Dachboden
- Nicht ausbaufähig, nur zur Lagerung
GETÄTIGTE RENOVIERUNGEN:
- kontinuierliche Instandhaltung
- Heizung 2011
- Terrasse, Geländer,...
- Marquise
- Garagentor
- Badezimmer
-...
Pluspunkte des Hauses
o Wohnen auf einem Niveau möglich (Nutzung für Leute mit einem Handicap, oder ältere Leute)
o Sehr geräumige Badezimmer
o Lage (Mosel, Sauer; sehr gesucht)
o Geringe Distanz ±20 km zu verschiedenen Industriezonen, dem Bankensektor auf dem Kirchberg und zu den Europäischen Institutionen
o Sauernahe Lage (Promenade, Fahrradwege, Sportmöglichkeiten)
o Exzellente Infrastruktur in Wasserbillig (Geschäfte, Ärzte,....)
o Schön angelegter Garten (sichtgeschützt)
o Ideal für eine größere Familie (Anzahl der Schlafzimmer,...)
o Nähe zur Autobahnauffahrt A1 (Luxemburg-Trier)
o Hochwertige Materialien und Ausstattung
o Trockener, geräumige Keller
o Ruhige Lage (wenig befahrene Straße)
Verfügbar ab November 2023
Belle maison individuelle à vendre à Wasserbillig. La maison a été construite en 1993 et bien entretenue, des travaux de rénovation ont également été effectués en partie.
Terrain : 4,12 ares
La maison se compose comme suit:
Sous-sol :
- douche avec WC
- 2 caves avec fenêtres et chauffage, multi-usage
- buanderie avec sortie vers le jardin
- chaufferie
- cave à vin avec sol adapté, aération
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- vestiaire
- salle de bains avec WC, baignoire, douche, lavabo
- Chambre à coucher
- cuisine équipée fermée
- débarras
- salle à manger/séjour avec poêle en faïence et accès à la terrasse
- WC séparé
1er étage :
- 4 chambres à coucher (parquet)
- salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC
Grenier
- Non aménageable, uniquement pour le stockage
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES :
- entretien continu
- chauffage 2011
- Terrasse, garde-corps,...
- Marquise
- Porte du garage
- salle de bains
-...
Les avantages de la maison
o Habitation sur un seul niveau possible (utilisation pour les personnes avec un handicap, ou les personnes âgées)
o Salles de bains très spacieuses
o Situation (Moselle, Sûre ; très recherchée)
o Faible distance ±20 km de différentes zones industrielles, du secteur bancaire au Kirchberg et des institutions européennes.
o Situation proche de la Sûre et de la Moselle (promenade, pistes cyclables, possibilités sportives)
o Excellente infrastructure à Wasserbillig (magasins, médecins,....)
o Joli jardin aménagé (à l'abri des regards)
o Idéal pour une grande famille (nombre de chambres à coucher,...)
o Proximité de l'accès à l'autoroute A1 (Luxembourg-Trèves)
o Matériaux et équipements de qualité
o Caves sèches et spacieuses
o Situation calme (rue peu fréquentée)
Disponible à partir de Novembre 2023
Terrain : 4,12 ares
La maison se compose comme suit:
Sous-sol :
- douche avec WC
- 2 caves avec fenêtres et chauffage, multi-usage
- buanderie avec sortie vers le jardin
- chaufferie
- cave à vin avec sol adapté, aération
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- vestiaire
- salle de bains avec WC, baignoire, douche, lavabo
- Chambre à coucher
- cuisine équipée fermée
- débarras
- salle à manger/séjour avec poêle en faïence et accès à la terrasse
- WC séparé
1er étage :
- 4 chambres à coucher (parquet)
- salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC
Grenier
- Non aménageable, uniquement pour le stockage
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES :
- entretien continu
- chauffage 2011
- Terrasse, garde-corps,...
- Marquise
- Porte du garage
- salle de bains
-...
Les avantages de la maison
o Habitation sur un seul niveau possible (utilisation pour les personnes avec un handicap, ou les personnes âgées)
o Salles de bains très spacieuses
o Situation (Moselle, Sûre ; très recherchée)
o Faible distance ±20 km de différentes zones industrielles, du secteur bancaire au Kirchberg et des institutions européennes.
o Situation proche de la Sûre et de la Moselle (promenade, pistes cyclables, possibilités sportives)
o Excellente infrastructure à Wasserbillig (magasins, médecins,....)
o Joli jardin aménagé (à l'abri des regards)
o Idéal pour une grande famille (nombre de chambres à coucher,...)
o Proximité de l'accès à l'autoroute A1 (Luxembourg-Trèves)
o Matériaux et équipements de qualité
o Caves sèches et spacieuses
o Situation calme (rue peu fréquentée)
Disponible à partir de Novembre 2023
Spezifische Eigenschaften
Chambres
5
Salles de bain
2
Parkings
2
Surface habitable
225m²
Gebaut in
1993
Energieeffizienzklasse
G
Heizungs Typ
Heizöl
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Abstellmöglichkeit
Keller
Hauswirtschaftsraum
Aussen
Garten
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: LW58R
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