House to sell in Weydig

Entdecken Sie dieses wunderschöne, mit viel Geschmack renovierte Haus, das den Charme des Bestehenden mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Immobilie wurde 2015 und 2022 renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Grundstück umfasst etwa 4,19 Ar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² bietet dieses Haus großzügige Räume und eine warme, einladende Atmosphäre – ideal für Familien.

Erdgeschoss
Eingangsbereich, separate, voll ausgestattete Küche, Duschbad mit WC, Wasch- und Heizungsraum sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

1. Obergeschoss
Flur mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Einbaulavabo.

2. Obergeschoss
Flur, zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Mezzanine und der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten – ideal für eine Elternsuite oder ein separates Gästezimmer.

Außenbereich
Terrasse, Garten, Gartenhaus, Gastank sowie zwei Außenstellplätze.

Das Haus befindet sich in Weydig, einem ruhigen und ländlichen Dorf der Gemeinde Biwer. Grevenmacher und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar, Kirchberg liegt nur etwa 20 Minuten entfernt.

Für weitere Informationen:
contact@immo-spautz.lu | +352 26 78 04 54
Immobilière Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

http://www.immo-biewer.lu/?q=86441560

Découvrez cette belle maison rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Remise au goût du jour en 2015 et 2022, elle se trouve dans un excellent état d’entretien et bénéficie d’un terrain d’environ 4,19 ares.

Avec une surface habitable d’environ 161 m², cette maison familiale offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée accueillant mène vers une cuisine équipée fermée, une salle de douche avec WC, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin.

1er étage
Un hall de nuit avec placard intégré dessert deux belles chambres et une spacieuse salle de bains avec douche, WC et meuble lavabo.

2e étage
Un hall dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et la possibilité d’y aménager une salle de bains privative — un vrai potentiel d’agrandissement ou d’espace parental.

Extérieurs
Une agréable terrasse, un jardin verdoyant avec abri de jardin, un réservoir à gaz et deux emplacements extérieurs complètent ce bien.

Située à Weydig, un village calme et verdoyant de la commune de Biwer, la maison offre un cadre paisible à quelques minutes seulement de Grevenmacher et de l’autoroute A1, permettant de rejoindre le Kirchberg en une vingtaine de minutes.

Pour tout renseignement :
contact@immo-spautz.lu | +352 26 78 04 54
Immobilière Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

http://www.immo-biewer.lu/?q=86441560