Doppelhaus zu verkaufen in Wiltz

695 000 €

Wiltz, Luxembourg

Finanzierungsrechner Kaufvertrag

3 1 3+ 126 m² 4.5 ares

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Kaufvertrag

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

Einfamilienhaus:

Grundstück von 4,49 Ar
Bau von 1999
Gesamtfläche: 252 m2
Wohnfläche: 126 m2
Garage
Terrasse und Garten

- Beschreibung:

*Erdgeschoss
Eingangsflur,
Zugang zum ersten Stock,
Garage,
Lager,
Großer Waschraum,
Dusche,
Ölkesselraum.

*1. Stock:
Geräumiger Flur,
Separates WC,
Abstellraum,
Wohnen - Esszimmer mit großem Holzkamin und Zugang zur vorderen Terrasse.
Familienküche von 2015, Ausgang zur hinteren Terrasse und zum Garten.

* 2. Stock:
Nachtflur,
3 Schlafzimmer,
1 Büro oder Schlafzimmer,
Badezimmer (Eckbad, Waschbecken, WC).

*Dachboden:
Zugänglich durch eine Luke mit der Möglichkeit ein Treppenhaus zu bauen.

- Technische Aspekte :

1999 Viessmann Ölheizung mit Warmwasserkessel;
Fußbodenheizung im 1. Stock,
Heizkörper in allen Räumen,
Doppelverglaste PVC-Fenster (1999)
Traditionelle Konstruktion - BISOTHERM Block
Dach: Kupfer mit Wärmedämmung Steinwolle 15 cm
Erdgeschoss: Fliesenboden
Fußböden im 1. Stock: gefliest
2. Etage: Fliesenboden und in Schlafzimmern Laminat
Treppenhäuser aus poliertem Granit
Hörmann elektrisches Garagentor
Internet-Installation in allen Räumen
Landschaftlich gestaltete Umgebung, Rasen, Garten und Platz im Freien für 2 Autos.
Zugang zur Rückseite des Hauses durch Seitendurchgang.

Energieklassifizierung in Vorbereitung

Maison unifamiliale jumelée:

Terrain de 4,49 ares
Construction de 1999
Surface totale: 252 m2
Surface habitable: 126 m2
Garage
Terrasse et jardin

- Description

*Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée,
Accès vers l'étage,
Garage,
Rangement,
Grande buanderie,
Douche,
Chaufferie mazout.

*1er étage:
Hall,
WC séparé,
Débarras,
Living - Salle à manger spacieux avec grande cheminée à bois et accès vers la terrasse avant.
Cuisine équipée familiale de 2015, sortie vers la terrasse arrière et le jardin.

*2e étage:
Hall de nuit,
3 chambres à coucher,
1 bureau ou chambre,
Salle de bains (baignoire de coin, meuble lavabo, WC).

*Grenier:
Accessible par trappe, aménageable (possibilité de faire une cage d'escalier).

- Aspects techniques :

Chauffage au mazout Viessmann de 1999 avec boiler eau chaude;
Chauffage au sol au 1er étage,
Radiateurs dans toutes les pièces,
Fenêtres double vitrage en PVC (1999)
Construction traditionnelle – bloc BISOTHERM
Toit: en cuivre avec une isolation thermique laine de roche 15 cm
Sols du rez-de-chaussée: carrelage
Sols au 1er étage: carrelage
Sols 2e étage: carrelage et dans les chambres laminât
Cages d'escalier en granit poli
Porte garage sectionnelle électrique Hörmann
Installation internet dans toutes les chambres
Alentours aménagés, pelouse, jardin et emplacement extérieur pour 2 voitures.
Accès vers l'arrière de la maison par passage latéral.

Classification énergétique: passeport en préparation

Spezifische Eigenschaften

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

126m²

Surface terrain

4.5ares

Küche

Separate, ausgestattete Küche

Geschoss Nr.

Objektmerkmale

Doppelhaus

Gebaut in

1999

Heizungs Typ

Heizöl

Ausführung & Einschränkungen

Innen

Separates WC

Keller

Aussen

Garten

Finanzierungsrechner

20 Jahre

€ / Monat

3 Jahre

30 Jahre

Gesamtbetrag

€

Eigenmittelanteil

€

Nominal Satz

Mehr Informationen

Rechtlicher Hinweis

Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.