Duplex zu verkaufen in Bascharage

Discover this exceptional property in the "Sand" residence at the heart of our new "Am Leem" residential area in Bascharage. With a generous 123 m2 of living space, this elegant duplex apartment spans the first and second floors of the residence, offering spacious, modern living on two levels.

On the first floor, the main entrance features storage space and a separate toilet. It leads to a generous living space of over 46 m2, featuring a large open-plan kitchen and living room. The volumes are bathed in light and open onto a beautiful terrace of over 13 m2.

You'll also find a first bedroom of around 12 m2 that could be used as a guest room or office.

The spiral staircase leads to the night space, located in the quiet, cosy atmosphere of the attic. The hall leads to two bedrooms, a shower room with WC, and a 22 m2 master suite with private bathroom and WC.

The 3% tax-inclusive price includes the cellar, and the price of basement parking must be added.

Découvrez ce bien exceptionnel de la résidence "Sand" au cœur de notre nouveau quartier résidentiel "Am Leem" à Bascharage. D'une généreuse surface habitable de 123 m2, cet élégant duplex s'étend sur les premier et deuxième étages de la résidence, offrant un lieu de vie spacieux et moderne sur deux niveaux.

Au premier étage, l'entrée principale bénéficie de rangements et de WC séparés. Elle mène à un généreux espace de vie de plus de 46 m2 pouvant accueillir une grande cuisine ouverte et un salon/séjour. Les volumes sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 13 m2.

Vous trouverez également une première chambre d'environ 12 m2 pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau.

L'escalier en colimaçon mène à l'espace nuit situé au calme et dans l'ambiance cosy des combles. Le hall dessert deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une suite parentale d'environ 22 m2 avec une salle de bain et des WC privatifs.

Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté.