Wohnung zu verkaufen in Belval

We are delighted to exclusively present this lovely 2-bedroom apartment, ideally located on the sixth floor of the prestigious "Omnia Tower" in Belval.

Designed by the Moreno architecture firm, this 100% passive apartment tower is situated in the vibrant “Square Mile” district of Belval.

This apartment offers an interior space of 74 m², complemented by a terrace of approximately 25 m², providing a spacious and pleasant living area.

Detailed layout of the rooms:
* A welcoming entrance hall
* A large, bright living room with a fully equipped open kitchen
* A large south-facing terrace of approximately 25 m²
* A separate WC
* A storage room (with connections for a washing machine and dryer)
* A bathroom
* A first bedroom
* A second bedroom

Additional features included:
* Custom-built wardrobes installed in the entrance, separate WC, and bedroom
* A private cellar
* An indoor parking space
* A shared laundry room
* A bicycle storage room
* Concierge service
* Smart waste management system ("e-trash")

Additional information:
* Triple-glazed windows
* Double-flow ventilation
* Fiber optic connection
* Underfloor heating system
* Built in 2022
* Apartment in excellent condition
* Unobstructed views of the forest and countryside
* Availability to be agreed upon

For further information or to arrange a visit, please feel free to contact us.

http://www.sunsetimmo.lu/?q=85558749

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce joli appartement de 2 chambres, idéalement situé au sixième étage du prestigieux "Omnia Tower" à Belval.

Imaginée par le bureau d’architecture Moreno, cette tour à appartements 100 % passive se situe dans le dynamique district “Square Mile” de Belval.

Cet appartement dispose d'une superficie intérieure de 74 m², agrémentée d'une terrasse de +- 25 m², ce qui offre un espace de vie agréable et spacieux.

Voici la disposition détaillée des pièces :
* Un hall d'entrée accueillant
* Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
* Une grande terrasse de +- 25 m² exposée plein sud
* Un WC séparé
* Un débarras (avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge)
* Une salle de bains
* Une première chambre à coucher
* Une seconde chambre à coucher

Équipements supplémentaires inclus :
* Armoires encastrées sur mesure installées dans l'entrée, les toilettes séparées et la chambre à coucher
* Une cave privative
* Un parking intérieur
* Une buanderie commune
* Un local pour vélos
* Un service de conciergerie
* Une gestion intelligente des déchets ("e-trash")

Informations complémentaires :
* Fenêtres à triple vitrage
* Ventilation double flux
* Fibre optique
* Système de chauffage au sol
* Construit en 2022
* Appartement en excellent état
* Vue dégagée sur la forêt et la campagne
* Disponibilité à convenir

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

http://www.sunsetimmo.lu/?q=85558749