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Appartement à vendre à Bereldange
890 000 €
23 am Becheler, Bereldange, Luxembourg
Simulateur de prêt immobilier
Disponible
Description
Exposé de l'annonce disponible en
137m² duplex + 4 balconies/terraces (24m²), 2 bedrooms + 1 office in a residence located at 23 am Becheler in Bereldange.
The apartment is sold with a garage/box and a cellar.
The apartment currently has 2 bedrooms and 1 shower room. It is possible to install a third bedroom of 14m² and a second shower room (see plan in the photos). An informative quote is available on request.
Good to know for carrying out work in the apartment: the balance of the reduced VAT limit of 3% is €39,800. (subject to authorization from the competent authorities)
Surface area according to vertical cadastre: 137.29 m²
4 terraces/balconies: total surface area 24 m²
Available immediately
Highlights:
- 4 balconies and terraces (3 of which face south and west)
- Top floor apartment with unobstructed views
- Possibility of creating a third 14m² bedroom and a second bathroom
- Residence close to shops and buses for quick access to Luxembourg City and Kirchberg
- Locked garage at the rear of the residence
- Shared parking in front of the residence
Layout:
3rd floor
- Entrance hall
- Double living room
- 4m² balcony
- 7m² terrace
- Separate fitted kitchen
- Separate toilet
4th floor
- 2 bedrooms measuring 17m² and 13m²
- Storage room/office
- Shower room with toilet and washing machine connection
- 6m² balcony
- 8m² terrace
- Attic
The agency commission is payable by the seller.
Location:
Apartment located in Bereldange.
- Walferdange center, all shops (Cactus Bereldange, Hifi Intl, gas stations, bakeries, grocery store, pharmacy) and public transportation less than a 10-minute walk away.
- Close to Kirchberg via Stafelter
- Close to the motorway network via Bridel-Strassen
- Close to Luxembourg City via Beggen or Dommeldange ("Kromm Längten")
The apartment is sold with a garage/box and a cellar.
The apartment currently has 2 bedrooms and 1 shower room. It is possible to install a third bedroom of 14m² and a second shower room (see plan in the photos). An informative quote is available on request.
Good to know for carrying out work in the apartment: the balance of the reduced VAT limit of 3% is €39,800. (subject to authorization from the competent authorities)
Surface area according to vertical cadastre: 137.29 m²
4 terraces/balconies: total surface area 24 m²
Available immediately
Highlights:
- 4 balconies and terraces (3 of which face south and west)
- Top floor apartment with unobstructed views
- Possibility of creating a third 14m² bedroom and a second bathroom
- Residence close to shops and buses for quick access to Luxembourg City and Kirchberg
- Locked garage at the rear of the residence
- Shared parking in front of the residence
Layout:
3rd floor
- Entrance hall
- Double living room
- 4m² balcony
- 7m² terrace
- Separate fitted kitchen
- Separate toilet
4th floor
- 2 bedrooms measuring 17m² and 13m²
- Storage room/office
- Shower room with toilet and washing machine connection
- 6m² balcony
- 8m² terrace
- Attic
The agency commission is payable by the seller.
Location:
Apartment located in Bereldange.
- Walferdange center, all shops (Cactus Bereldange, Hifi Intl, gas stations, bakeries, grocery store, pharmacy) and public transportation less than a 10-minute walk away.
- Close to Kirchberg via Stafelter
- Close to the motorway network via Bridel-Strassen
- Close to Luxembourg City via Beggen or Dommeldange ("Kromm Längten")
Duplex 137m2 + 4 balcons/terrasses 24m2, 2 chambres + 1 bureau au sein d'une résidence située 23 am Becheler à Bereldange.
L'appartement est vendu avec un garage/box et une cave.
L'appartement possède actuellement 2 chambres et 1 salle de douche. L'installation d'une 3e chambre de 14m2 et d'une deuxième salle de douche est possible (voir plan dans les photos). Un devis informatif est disponible sur demande.
Bon à savoir pour la réalisation de travaux dans l'appartement : le solde du montant limite de TVA réduite à 3% est de 39.800 euros. (soumis à autorisation des autorités compétentes)
Surface selon cadastre vertical : 137,29m2
4 terrasses / balcons : surface totale 24m2
Disponibilité immédiate
Points forts :
- 4 balcons et terrasses (dont 3 orientés sud et ouest)
- Appartement au dernier étage, vues dégagées
- Possibilité de créer une 3ème chambre 14m2 et une deuxième salle de bain
- Résidence à proximité des commerces, et bus pour accès rapide à Luxembourg-ville et Kirchberg
- Garage fermé à l'arrière de la résidence
- Parking commun devant la résidence
Disposition :
3ème étage
- Hall d'entrée
- Double séjour
- Balcon 4m2
- Terrasse de 7m2
- Cuisine séparée équipée
- WC séparé
4ème étage
- 2 chambres de 17 et 13m2
- Débarras / Bureau
- Salle de douche avec WC et branchement machine à laver
- Balcon de 6m2
- Terrasse de 8m2
- Grenier
La commission d'agence est payable par le vendeur
Situation :
Appartement situé à Bereldange.
- Centre de Walferdange, tous commerces (Cactus Bereldange, Hifi Intl, stations-service, boulangeries, épicerie, pharmacie) et transports en commun à moins de 10 minutes à pied.
- A proximité du Kirchberg via Stafelter
- A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen
- A proximité de Luxembourg-ville via Beggen ou Dommeldange (« Kromm Längten »)
L'appartement est vendu avec un garage/box et une cave.
L'appartement possède actuellement 2 chambres et 1 salle de douche. L'installation d'une 3e chambre de 14m2 et d'une deuxième salle de douche est possible (voir plan dans les photos). Un devis informatif est disponible sur demande.
Bon à savoir pour la réalisation de travaux dans l'appartement : le solde du montant limite de TVA réduite à 3% est de 39.800 euros. (soumis à autorisation des autorités compétentes)
Surface selon cadastre vertical : 137,29m2
4 terrasses / balcons : surface totale 24m2
Disponibilité immédiate
Points forts :
- 4 balcons et terrasses (dont 3 orientés sud et ouest)
- Appartement au dernier étage, vues dégagées
- Possibilité de créer une 3ème chambre 14m2 et une deuxième salle de bain
- Résidence à proximité des commerces, et bus pour accès rapide à Luxembourg-ville et Kirchberg
- Garage fermé à l'arrière de la résidence
- Parking commun devant la résidence
Disposition :
3ème étage
- Hall d'entrée
- Double séjour
- Balcon 4m2
- Terrasse de 7m2
- Cuisine séparée équipée
- WC séparé
4ème étage
- 2 chambres de 17 et 13m2
- Débarras / Bureau
- Salle de douche avec WC et branchement machine à laver
- Balcon de 6m2
- Terrasse de 8m2
- Grenier
La commission d'agence est payable par le vendeur
Situation :
Appartement situé à Bereldange.
- Centre de Walferdange, tous commerces (Cactus Bereldange, Hifi Intl, stations-service, boulangeries, épicerie, pharmacie) et transports en commun à moins de 10 minutes à pied.
- A proximité du Kirchberg via Stafelter
- A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen
- A proximité de Luxembourg-ville via Beggen ou Dommeldange (« Kromm Längten »)
Spécificités du bien
Chambres
3
Salles de bain
2
Parkings
1
Surface habitable
137m²
Terrasse
24m²
Cuisine
Cuisine non meublée-fermée
No. d'étage
3
Caractéristiques du bien
Appartement
Construit en
1985
Classe de performation énergétique
E
Classe d'isolation thermique
F
Type de chauffage
Gaz
Terrasse
24 m2
Equipements & Restrictions
Intérieur
Ascenseur
Cave
Simulateur de prêt immobilier
20 années
€ / mois
3 années
30 années
€
€
%
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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Prix
Contact
Agence Sylvie Becker
Réf.: VBUEG
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