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Description
Offer text available in
Located on the 2nd and top floor of a small, well-maintained residence (no elevator), this bright duplex of approx. 90 m², built in 2009, offers generous spaces, a smart layout and quality features.
Layout:
Entrance hall with large built-in wardrobe
Spacious and bright living/dining room with through-light layout
Fully equipped open-plan kitchen
Two balconies accessible from the living area – perfect to enjoy sunlight all day
Two bedrooms on the upper level, both with built-in wardrobes
Modern shower room
Separate WC
Reinforced front door
Large private cellar
Private outdoor parking space
Additional information:
Living area: approx. 90 m²
Energy class: E – E
Quiet and well-maintained residence from 2009 (no elevator)
Quick availability possible
A rare opportunity in Dudelange – perfect for those looking for brightness, comfort and a peaceful environment, close to shops, schools, transport and main roads.
For any further information or to arrange a viewing, feel free to contact me at +352 661 34 99 34 or via email: natacha@ombri-immo.com
http://www.ombri-immo.com/?q=86419982
Layout:
Entrance hall with large built-in wardrobe
Spacious and bright living/dining room with through-light layout
Fully equipped open-plan kitchen
Two balconies accessible from the living area – perfect to enjoy sunlight all day
Two bedrooms on the upper level, both with built-in wardrobes
Modern shower room
Separate WC
Reinforced front door
Large private cellar
Private outdoor parking space
Additional information:
Living area: approx. 90 m²
Energy class: E – E
Quiet and well-maintained residence from 2009 (no elevator)
Quick availability possible
A rare opportunity in Dudelange – perfect for those looking for brightness, comfort and a peaceful environment, close to shops, schools, transport and main roads.
For any further information or to arrange a viewing, feel free to contact me at +352 661 34 99 34 or via email: natacha@ombri-immo.com
http://www.ombri-immo.com/?q=86419982
Diese gepflegte und helle Maisonette-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines kleinen, ruhigen Wohnhauses ohne Aufzug. Baujahr 2009, überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre Helligkeit und hochwertige Ausstattung.
Aufteilung:
Eingangsbereich mit großer Einbauschrank-Garderobe
Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Durchlicht
Offene, voll ausgestattete Küche
Zwei Balkone, zugänglich vom Wohnzimmer – ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen
Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, beide mit Einbauschränken
Moderne Duschbad
Separates WC
Sicherheitstür (gepanzert)
Großzügiger privater Kellerraum
Privater Außenstellplatz
Weitere Informationen:
Wohnfläche: ca. 90 m²
Energieklasse: E – E
Gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 2009 (ohne Aufzug)
Schnelle Verfügbarkeit möglich
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die viel Licht, Komfort und eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter +352 661 34 99 34 oder per E-Mail: natacha@ombri-immo.com
http://www.ombri-immo.com/?q=86419982
Aufteilung:
Eingangsbereich mit großer Einbauschrank-Garderobe
Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Durchlicht
Offene, voll ausgestattete Küche
Zwei Balkone, zugänglich vom Wohnzimmer – ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen
Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, beide mit Einbauschränken
Moderne Duschbad
Separates WC
Sicherheitstür (gepanzert)
Großzügiger privater Kellerraum
Privater Außenstellplatz
Weitere Informationen:
Wohnfläche: ca. 90 m²
Energieklasse: E – E
Gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 2009 (ohne Aufzug)
Schnelle Verfügbarkeit möglich
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die viel Licht, Komfort und eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter +352 661 34 99 34 oder per E-Mail: natacha@ombri-immo.com
http://www.ombri-immo.com/?q=86419982
À vendre – Duplex lumineux avec deux balcons à Dudelange
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, ce duplex de ± 90 m² habitables, construit en 2009, séduit par sa disposition traversante, ses volumes confortables et ses prestations soignées.
Disposition du bien :
Entrée avec grande penderie encastrée
Spacieux séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle
Cuisine ouverte entièrement équipée
Deux balcons accessibles depuis le séjour, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée
Deux chambres à l’étage, chacune avec placard intégré
Salle de douche moderne
WC séparé
Porte d’entrée blindée
Grande cave privative
Emplacement de stationnement extérieur privatif
Informations complémentaires :
Surface habitable : ± 90 m²
Classe énergétique : E – E
Résidence de 2009, à taille humaine (sans ascenseur), bien entretenue
Disponibilité rapide possible
Un bien rare à Dudelange, idéal pour celles et ceux qui recherchent luminosité, confort et calme, à proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes.
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition au +352 661 34 99 34 ou par mail natacha@ombri-immo.com
http://www.ombri-immo.com/?q=86419982
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, ce duplex de ± 90 m² habitables, construit en 2009, séduit par sa disposition traversante, ses volumes confortables et ses prestations soignées.
Disposition du bien :
Entrée avec grande penderie encastrée
Spacieux séjour/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle
Cuisine ouverte entièrement équipée
Deux balcons accessibles depuis le séjour, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée
Deux chambres à l’étage, chacune avec placard intégré
Salle de douche moderne
WC séparé
Porte d’entrée blindée
Grande cave privative
Emplacement de stationnement extérieur privatif
Informations complémentaires :
Surface habitable : ± 90 m²
Classe énergétique : E – E
Résidence de 2009, à taille humaine (sans ascenseur), bien entretenue
Disponibilité rapide possible
Un bien rare à Dudelange, idéal pour celles et ceux qui recherchent luminosité, confort et calme, à proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes.
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition au +352 661 34 99 34 ou par mail natacha@ombri-immo.com
http://www.ombri-immo.com/?q=86419982
Property specification
Schlafzimmer
2
Parkplätze
1
Wohnfläche
90m²
Property characteristics
Apartment
Built in
2009
Energy class
E
Heating type
Gas
Equipment & Restrictions
Inside
Bathroom with shower
Cellar
Simulate your mortgage
20 years
€ / month
3 years
30 years
€
€
%
Disclaimer
Use of the housing loan calculator does not commit the Bank to the parameters used for the simulation and cannot be considered as a form of advertisement, proposal or credit agreement. The calculations are provided solely for information purposes and are simply an estimate of the monthly payments. They do not represent any kind of commitment from Banque Raiffeisen.
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Ref.: TV3FZ
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