Wohnung zu verkaufen in Echternacherbrück

495 000 €

Eifelkreis Bitburg-Prüm, Echternacherbrück, Germany (Deutschland)

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2 1 110 m²

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

Entdecken Sie dieses geräumige und moderne Apartment, ideal gelegen in einer ruhigen und renovierten Wohnanlage.

Hauptmerkmale:
• Wohnfläche: 110 m²
• Räume:
o Helles Wohnzimmer mit 28 m²
o Separate Küche mit 10 m²
o Badezimmer mit 9 m²
o Elternschlafzimmer mit 22 m² und begehbarem Kleiderschrank
o Kinderzimmer mit 14 m²
o Separates WC mit 3,5 m²
• Außenbereiche:
o Balkon mit 7 m²
o Privater Garten mit 45 m²
• Zusätzliche Bereiche:
o Keller mit 6 m²
o Ein eigener Stellplatz + zahlreiche Besucherparkplätze auf dem Gelände
Highlights der Wohnung:
• Fußbodenheizung in allen Räumen, steuerbar über eine App
• Elektrische Rollläden
• Echtholzparkettböden
• Wohnanlage aus dem Jahr 2009, komplett renoviert im Jahr 2021
• PVC-Doppelverglasung, Wärmedämmfassade und Wärmepumpe für hohe Energieeffizienz
• Nebenkosten: 400 €/Monat
Weitere Informationen:
• Gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 5 Einheiten (insgesamt 23 Einheiten in der Wohnanlage)
• Wohnanlage mit Aufzug

Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung, nahe der luxemburgischen Grenze.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
• Telefon: +352 27 07 35
• E-Mail: info@mamoimmo.lu
• Website: www.mamoimmo.lu

http://www.mamoimmo.lu/?q=85857590

Découvrez cet appartement spacieux et moderne, idéalement situé dans une résidence calme et rénovée.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 110 m²
• Pièces :
o Living lumineux de 28 m²
o Cuisine séparée de 10 m²
o Salle de bain de 9 m²
o Chambre parentale de 22 m² avec dressing intégré
o Chambre enfant de 14 m²
o WC séparé de 3,5 m²
• Extérieurs :
o Balcon de 7 m²
o Jardin privé de 45 m²
• Espaces supplémentaires :
o Cave de 6 m²
o Une place de parking dédiée + de nombreuses places visiteurs disponibles sur le site
Atouts de l’appartement :
• Chauffage au sol dans toutes les pièces, contrôlable via application
• Volets roulants électriques
• Sols en parquet massif
• Résidence construite en 2009, entièrement rénovée en 2021
• Double vitrage PVC, façade isolante, et pompe à chaleur pour une haute efficacité énergétique
• Charges : 400 €/mois
Informations complémentaires :
• Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement 5 unités (23 dans toute la résidence)
• Résidence équipée d’un ascenseur

Ce bien offre tout le confort moderne dans un environnement paisible, à proximité de la frontière luxembourgeoise.

Contactez-nous :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :

Téléphone : +352 27 07 35
Email : info@mamoimmo.lu
Site Web : www.mamoimmo.lu

http://www.mamoimmo.lu/?q=85857590

Spezifische Eigenschaften

Chambres

Parkings

Surface habitable

110m²

Küche

Offene, ausgestattete Küche

Objektmerkmale

Wohnung

Gebaut in

2009

Möbliert

Heizungs Typ

Weitere

Ausführung & Einschränkungen

Innen

Personenfahrstuhl

Keller

Aussen

Garten

Leistungen

Internet

Finanzierungsrechner

20 Jahre

€ / Monat

3 Jahre

30 Jahre

Gesamtbetrag

€

Eigenmittelanteil

€

Nominal Satz

Mehr Informationen

Rechtlicher Hinweis

Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.