Appartement à vendre à Echternacherbrück
Description
Hauptmerkmale:
• Wohnfläche: 110 m²
• Räume:
o Helles Wohnzimmer mit 28 m²
o Separate Küche mit 10 m²
o Badezimmer mit 9 m²
o Elternschlafzimmer mit 22 m² und begehbarem Kleiderschrank
o Kinderzimmer mit 14 m²
o Separates WC mit 3,5 m²
• Außenbereiche:
o Balkon mit 7 m²
o Privater Garten mit 45 m²
• Zusätzliche Bereiche:
o Keller mit 6 m²
o Ein eigener Stellplatz + zahlreiche Besucherparkplätze auf dem Gelände
Highlights der Wohnung:
• Fußbodenheizung in allen Räumen, steuerbar über eine App
• Elektrische Rollläden
• Echtholzparkettböden
• Wohnanlage aus dem Jahr 2009, komplett renoviert im Jahr 2021
• PVC-Doppelverglasung, Wärmedämmfassade und Wärmepumpe für hohe Energieeffizienz
• Nebenkosten: 400 €/Monat
Weitere Informationen:
• Gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 5 Einheiten (insgesamt 23 Einheiten in der Wohnanlage)
• Wohnanlage mit Aufzug
Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung, nahe der luxemburgischen Grenze.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
• Telefon: +352 27 07 35
• E-Mail: info@mamoimmo.lu
• Website: www.mamoimmo.lu
http://www.mamoimmo.lu/?q=85857590
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 110 m²
• Pièces :
o Living lumineux de 28 m²
o Cuisine séparée de 10 m²
o Salle de bain de 9 m²
o Chambre parentale de 22 m² avec dressing intégré
o Chambre enfant de 14 m²
o WC séparé de 3,5 m²
• Extérieurs :
o Balcon de 7 m²
o Jardin privé de 45 m²
• Espaces supplémentaires :
o Cave de 6 m²
o Une place de parking dédiée + de nombreuses places visiteurs disponibles sur le site
Atouts de l’appartement :
• Chauffage au sol dans toutes les pièces, contrôlable via application
• Volets roulants électriques
• Sols en parquet massif
• Résidence construite en 2009, entièrement rénovée en 2021
• Double vitrage PVC, façade isolante, et pompe à chaleur pour une haute efficacité énergétique
• Charges : 400 €/mois
Informations complémentaires :
• Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement 5 unités (23 dans toute la résidence)
• Résidence équipée d’un ascenseur
Ce bien offre tout le confort moderne dans un environnement paisible, à proximité de la frontière luxembourgeoise.
Contactez-nous :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Téléphone : +352 27 07 35
Email : info@mamoimmo.lu
Site Web : www.mamoimmo.lu
http://www.mamoimmo.lu/?q=85857590
Spécificités du bien
Equipements & Restrictions
Simulateur de prêt immobilier
Disclaimer
La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.
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