Wohnung zu verkaufen in Leudelange

For sale: three-bedroom flat with three terraces and two private parking spots in Leudelange.

This beautiful, light-filled flat is located on the second and top floor of a well-maintained condominium built in 1999. Ideally laid out, it offers spacious rooms spread over 142 m² of living space.

It is composed as follows:
Spacious entrance hall; large living/dining room opening onto two generous south-facing terraces, one of which has a storage room; separate, fully equipped kitchen (plenty of storage space, conventional oven, dishwasher, hob, fridge) opening onto the third terrace; a bathroom (double sink, bath and WC); three beautiful bedrooms; shower room (shower, sink, washing machine connection and toilet).

Two indoor parking spaces, a private cellar and a shared laundry room with a private space for a washing machine and dryer complete the lot.

The flat is in good condition with high-quality finishes; tiled floors in all rooms; good-quality appliances; PVC window frames with double glazing; electric blinds; intercom; gas heating.

The condominium is located 10 minutes by car from Luxembourg City, the centre of Bertrange and Bettembourg, close to the Leudelange-Nord motorway interchange (towards Luxembourg/Esch-sur-Alzette) and the Am Bann business park. Excellent public transport links - bus stops in front of and opposite the building.


Availability: to be agreed.

Energy performance certificate: F-F

Price: €1.088.000.- €


For further information and viewings, please contact the agency on +352 26 44 11 61 or via info@bricks.lu.

BRICKS – Excellence in Real Estate

http://www.bricks.lu/?q=85975855

À vendre appartement avec 3 chambres à coucher, 3 terrasses et 2 parkings privatifs à Leudelange.

Très lumineux, ce bel appartement traversant se situe au deuxième et dernier étage d’une copropriété soignée construite en 1999. Idéalement agencé, il offre de beaux volumes répartis sur 142 m2 de surface habitable.

Il se compose comme suit :
Vaste hall d’entrée ; grand séjour-salle à manger donnant accès à deux généreuses terrasses orientées plein sud, dont une avec un débarras ; cuisine séparée et entièrement équipée (nombreux rangements, four classique, lave-vaisselle, plaque de cuisson, frigidaire) donnant accès à la troisième terrasse ; une salle de bains (double lavabo, baignoire et WC) ; trois belles chambres à coucher ; salle de douche (douche, lavabo, connexion lave-linge et WC).

2 emplacements de parking intérieurs, une cave privative et ainsi qu’une buanderie commune avec emplacement privatif pour le lave-linge et sèche-linge complètent le lot.

L’appartement se trouve dans un bon état de soin avec des finitions de qualité ; carrelages dans toutes les pièces ; appareils électroménagers de bonne qualité ; châssis de fenêtre en PVC avec double vitrage ; stores électriques ; parlophone ; chauffage au gaz.

La copropriété est située à 10 minutes en voiture de la ville de Luxembourg, du centre de Bertrange et de Bettembourg, à proximité de l’échangeur d’autoroute Leudelange-Nord (direction Luxembourg/Esch-sur-Alzette) et de la zone d’activité Am Bann. Très bonne connexion aux transports publics - arrêts de bus devant et en face de l’immeuble.


Disponibilité : à convenir.

Passeport énergétique : F-F

Prix : 1.088.000.- €



Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate

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