Wohnung zu verkaufen in Lorentzweiler

Modern duplex (2012) 118m2 + terrace 23m2 + private garden 69m2, located in a small two-family condominium. The apartment has a closed garage and 2 outdoor parking spaces. Large 50m2 living room with high ceilings. House with heat pump (energy class B / C).

Highlights:
- Modern apartment
- South-facing
- Well-equipped kitchen (Kichechef with granite countertop)
- Mosquito screens on all windows and terrace door
- High ceilings in living room
- Private terrace and garden
- Garage + 2 outdoor parking spaces
- Beautiful views of Gréngewald forest and Alzette valley
- 10 minutes from Kirchberg
- For nature lovers (mountain biking, forest walks, horseback riding, etc.)

Layout:
First floor
- Entrance hall
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms

- Garage 14.50 m2 +2 outdoor parking spaces

Garden level:
- Living / dining room with access to terrace / garden
- Open kitchen
- Storage room
- Utility room
- Terrace 23m2
- Garden

The agency commission will be paid by the seller.

Location:
The apartment is located 40 rue de Blaschette
- 10mins from Luxembourg-Kirchberg
- 15mins from Luxembourg-city
- 10mins from Mersch
- Close to Lorentzweiler train station
- Close to Lorentzweiler elementary school

Duplex moderne (2012) 118m2 + terrasse 23m2 + jardin privatif 69m2, situé dans petite co-propriété bi-familiale. L'appartement possède un garage fermé et 2 emplacements extérieurs. Grand living 50m2 à hauts plafonds. Maison fonctionnant avec pompe à chaleur (classe énergétique B / C).

Points forts:
- Appartement moderne
- Orientation sud
- Cuisine bien équipée (Kichechef avec comptoir en granit)
- Moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et sur la porte de la terrasse
- Hauts plafonds dans le living
- Terrasse et jardin privatifs
- Garage + 2 emplacements extérieurs
- Belles vues sur forêt de Gréngewald et vallée de l'Alzette
- A 10 minutes du Kirchberg
- Pour amoureux de la nature (Mountainbike, balades en forêt, équitation,...)

Disposition:
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains

- Garage 14.50 m2 +2 emplacements extérieurs

Rez-de-jardin:
- Living / salle à manger avec accès à terrasse / jardin
- Cuisine ouverte
- Débarras
- Buanderie
- Terrasse 23m2
- Jardin

La commission d'agence sera payée par le vendeur.

Situation :
L'appartement se trouve 40 rue de Blaschette
- à 10mins de Luxembourg-Kirchberg
- à 15mins de Luxembourg-ville
- à 10mins de Mersch
- Proche de la Gare de Lorentzweiler
- Proche de l'école primaire de Lorentzweiler