Appartement à vendre à Lorentzweiler

905 000 €

25 rue des Vergers, Lorentzweiler, Luxembourg

Simulateur de prêt immobilier Disponible

2 1 3+ 87 m²

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Disponible

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Description

Exposé de l'annonce disponible en

Modern 2-bedroom apartment with private garden, in a 2022 building located 25 rue des vergers in Lorentzweiler.
The apartment is sold with a 2-car garage, a 10m2 cellar and a private garden.

Immediate availability

Useful floor area according to land registry: 86.58m2

Triple-glazed windows, underfloor heating, VMC

Strong points:
- Recent, modern apartment, no work required
- Large south-facing terrace + 92m2 private garden
- Quiet street with view of nature
- Large garage and cellar
- 2-unit condominium
- Close to schools and public transport

Layout
Garden level :
- Entrance hall
- Living room
- Open kitchen
- Terrace and private garden
- 2 bedrooms
- Shower room with WC
- Separate WC

First floor :
- Garage for 2 cars (34m2)
- Cellar/Laundry room (10m2)

Possibility of parking a car in front of the garage

Agency commission payable by seller

Location
The apartment is located 25 rue des vergers :
- 10mins from Luxembourg-Kirchberg
- 15mins from Luxembourg-city
- 10mins from Mersch
- 15mins walk from Lorentzweiler train station

Appartement moderne de 2 chambres avec jardin privatif, dans un immeuble de 2022 situé 25 rue des vergers à Lorentzweiler.
L'appartement est vendu avec un garage pour 2 voitures , une cave de 10m2 et un jardin privatif

Disponibilité immédiate

Surface utile selon cadastre : 86.58m2

Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, VMC

Points forts :
- Appartement récent et moderne, pas de travaux à prévoir
- Grande terrasse + jardin privatif 92m2 orientés sud
- Rue calme et vue sur la nature
- Grand garage et grande cave
- Copropriété de 2 unités
- À proximité des écoles et des transports en commun

Disposition
Rez-de-jardin :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine ouverte équipée
- Terrasse et jardin privatif
- 2 chambres
- Salle de douche avec WC
- WC séparé

Rez-de-chaussée :
- Garage pour 2 voitures (34m2)
- Cave/Buanderie (10m2)

Possibilité de garer une voiture devant le garage

La commission d'agence est payable par le vendeur

Situation
L'appartement se trouve 25 rue des vergers :
- à 10mins de Luxembourg-Kirchberg
- à 15mins de Luxembourg-ville
- à 10mins de Mersch
- à 15mins à pied de la Gare de Lorentzweiler

Spécificités du bien

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

87m²

Cuisine

Cuisine non meublée-fermée

Caractéristiques du bien

Appartement

Construit en

2022

Classe de performation énergétique

Classe d'isolation thermique

Equipements & Restrictions

Intérieur

WC séparés

Cave

Extérieur

Jardin

Simulateur de prêt immobilier

20 années

€ / mois

3 années

30 années

Montant total

€

Fonds propres investis

€

Taux nominal

Plus d'informations

Disclaimer

La mise à disposition de l’outil de simulation de prêt immobilier n’engage pas la banque au regard des paramètres de simulation utilisés et ne peut être considérée ni comme publicité, ni comme offre, ni comme accord de crédit. Les montants calculés sont fournis à titre purement indicatif, ne sont qu’une évaluation des mensualités à payer et ne constituent en aucun cas un engagement de la Banque Raiffeisen.