Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Beggen

2-bedroom apartment located in a quiet street (rue de Bourgogne) in Luxembourg-Beggen.
The apartment is sold with a closed garage/box and cellar.

Useful floor area according to vertical cadastre: 86m2

Immediate availability

Strong points:
- quiet street in excellent location
- communal garden at rear
- access to Kirchberg and Luxembourg city center in 10 minutes
- shops and restaurants nearby
- public transport nearby


Layout :
1st floor
- Lobby
- Living room
- Separate fitted kitchen
- Storeroom
- 2 bedrooms
- Bathroom (with window)
- Separate WC

Ground floor
- 1-car garage and cellar

Parking available in front of the garage


Agency commission payable by seller.


Location:
Good public transport connections:
- Luxembourg City lines 10 and 11, line 282 to Kirchberg.
- Dommeldange train station 10 minutes' walk away.
By car:
- Downtown in 6 minutes (via côte d'Eich)
- Luxembourg-Kirchberg in 8 minutes (via Dommeldange)
- Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) in 20 minutes (via Rollingergrund-Merl)
- Eicher Feld" plateau nearby, for long walks or mountain bike rides
- Close to shops and restaurants.

*** SOUS COMPROMIS ***


Appartement 2 chambres situé dans une rue calme (rue de Bourgogne) à Luxembourg-Beggen.
L'appartement est vendu avec un garage/box fermé et cave.

Surface utile selon le cadastre vertical : 86m2

Disponibilité immédiate

Points forts :
- rue calme très bien située
- jardin commun à l'arrière
- accès Kirchberg et Luxembourg-centre ville en 10min
- commerces et restaurants à proximité
- transports en commun à proximité


Disposition :
Au 1er étage
- Hall
- Living
- Cuisine séparée équipée
- Débarras
- 2 chambres
- Salle de bain (avec fenêtre)
- WC séparé

Au rez-de chaussée
- Garage 1 voiture et cave

Possibilité de se garer devant le garage


La commission d'agence est payable par le vendeur.


Situation :
Bonnes connexions via transports en commun :
- Lignes 10 et 11 de la Ville de Luxembourg, ligne 282 vers le Kirchberg
- Gare de Dommeldange à 10 minutes à pied.
En voiture :
- Centre-ville en 6 minutes (via côte d'Eich)
- Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange)
- Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) en 20 minutes (via Rollingergrund-Merl)
- Plateau du « Eicher Feld » à proximité, pour longues balades à pied ou en VTT
- Proche de tous commerces et restaurants.